Reigerskamp 643
Reigerskamp, Stichtse Vecht
BuurtEen royale hoekwoning in een groene buurt
Deze hoekwoning aan de Reigerskamp 643 in Maarssen valt op door zijn omvang: met een woonoppervlakte van 196 vierkante meter volgens de makelaar en een perceel van 333 vierkante meter is dit een flinke woning. De vraagprijs van 775.000 euro is marktconform voor hoekwoningen in Stichtse Vecht. Het bouwjaar is 1979 en het energielabel is C.
De woning zelf
De woning telt zes kamers, waaronder vier slaapkamers, en twee badkamers verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 730 kubieke meter. De makelaar geeft een woonoppervlakte van 196 vierkante meter op, terwijl de BAG-registratie 209 vierkante meter vermeldt. Het perceel is in beide bronnen 333 vierkante meter.
Leven in Reigerskamp
Met ruim 2.000 inwoners is dit een buurt waar veel gezinnen wonen: 42 procent van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,0 op basis van negen beoordelingen. Een bewoner zegt: "Fijne wijk om in te leven, vele voorzieningen in de directe omgeving, wij wonen hier met veel plezier, goede sociale controle." Een ander noemt de wijk "overdag leuk", maar ervaart in de avond overlast van hangjeugd. De buurt Reigerskamp heeft een hoog aandeel koopwoningen van 97 procent.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij Dirk op 752 meter of Albert Heijn op 816 meter. Montessorischool Het Mozaïek ligt op 184 meter, en het Niftarlake College voor voortgezet onderwijs op 440 meter. De huisartsenpraktijk Pauwenkamp zit om de hoek op 245 meter, de apotheek op 510 meter. Buslijn 73 en nachtbus N1 stoppen op 148 meter bij halte Pauwenkamp-Reigerskamp. Het treinstation Maarssen ligt op 959 meter. De gemeente Stichtse Vecht biedt daarmee goede verbindingen.
Risico-indicaties
Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 47 dB Lden, van spoorweglawaai 36 dB Lden en van vliegverkeer 43 dB Lden, allemaal niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei gevoelig voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag, en hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Brecheisen Makelaars Vleuten / De Meern B.V. aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Reigerskamp 643, Maarssen
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 775.000 euro. Deze prijs is marktconform voor hoekwoningen in Stichtse Vecht, vergeleken met het gemiddelde van de buurt. De prijs per vierkante meter is 3.954 euro, gebaseerd op de opgave van de makelaar van 196 vierkante meter woonoppervlakte.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft zes kamers, waaronder vier slaapkamers, en twee badkamers. Het huis is verdeeld over drie woonlagen en heeft een inhoud van 730 kubieke meter. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 196 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 209 vierkante meter aangeeft.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, volgens openbare risicodata. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen liggen in de buurt van Reigerskamp 643?
Op loopafstand vind je supermarkten als Dirk (752 meter) en Albert Heijn (816 meter). Montessorischool Het Mozaïek ligt op 184 meter en het Niftarlake College op 440 meter. De huisartsenpraktijk Pauwenkamp zit op 245 meter en de apotheek op 510 meter. Buslijn 73 en nachtbus N1 stoppen op 148 meter.
Hoe is de buurt Reigerskamp om in te wonen?
Reigerskamp heeft ruim 2.000 inwoners, waarvan 42 procent van de huishoudens kinderen heeft. Bewoners van de wijk geven gemiddeld een 7,0. Een bewoner noemt het "een fijne wijk om in te leven" met goede sociale controle, terwijl een ander overlast van hangjeugd in de avond ervaart.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over bijvoorbeeld de tuin, het balkon of de garage. Ook ontbreken gegevens over isolatie of verwarming. Deze informatie staat niet in de advertentie.
