Valkenkamp 421
Valkenkamp, Stichtse Vecht
BuurtEen ruime tussenwoning in Valkenkamp
Aan de Valkenkamp 421 in Maarssen staat een tussenwoning uit 1985 met een energielabel A. Met een woonoppervlakte van 132 vierkante meter volgens de makelaar en een perceel van 137 vierkante meter is dit een woning met flinke afmetingen. De vraagprijs van 625.000 euro ligt boven het gemiddelde van vergelijkbare tussenwoningen in Stichtse Vecht, maar de woning heeft ook veel te bieden.
De woning zelf
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud van de woning is 472 kubieke meter. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 138 vierkante meter, terwijl de makelaar 132 vierkante meter opgeeft. Het perceel is in beide registraties 137 vierkante meter.
Leven in Valkenkamp
Met bijna 2.000 inwoners en een hoog percentage eengezinswoningen is dit een rustige, groene buurt. Bewoners van de wijk Maarssenbroek geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,0 op basis van negen beoordelingen. Een bewoner zegt: "Fijne wijk om in te leven, vele voorzieningen in de directe omgeving, wij wonen hier met veel plezier, goede sociale controle." Een ander noemt de wijk "overdag leuk", maar merkt op dat er in de avond hangjeugd op straat is. De buurt Valkenkamp heeft 738 woningen, waarvan 87 procent koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Vomar op 537 meter, of iets verder bij Dirk of Albert Heijn. Voor schoolgaande kinderen is Rientjes Mavo op 267 meter en WereldKidz Bontenest op 346 meter. De huisarts zit in Gezondheidscentrum Spechtenkamp op 380 meter en de apotheek is op 354 meter. Buslijn 73 en nachtbus N1 stoppen op 336 meter bij de halte Spechtenkamp-Valkenkamp. Het treinstation Maarssen ligt op 1,4 kilometer. De gemeente Stichtse Vecht biedt met dit soort voorzieningen een complete woonomgeving. Er zijn geen risico-indicaties voor dit adres vermeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Beumer Maarssen aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Valkenkamp 421, Maarssen
Hoeveel kamers heeft deze woning?
De woning aan de Valkenkamp 421 heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en twee badkamers. De kamers zijn verdeeld over drie woonlagen. De totale inhoud van de woning is 472 kubieke meter. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 132 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 138 vierkante meter aangeeft.
Wat is de vraagprijs en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 625.000 euro. Deze prijs ligt boven het gemiddelde van vergelijkbare tussenwoningen in de gemeente Stichtse Vecht. De prijs per vierkante meter is 4.735 euro, gebaseerd op de oppervlakte die de makelaar opgeeft. Of dit een reële prijs is, hangt af van wat je zoekt in een woning.
Wat is het energielabel van deze woning?
De woning heeft energielabel A. Dat is een zuinig label, wat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar geeft alleen een indicatie van de energieprestatie. De woning is gebouwd in 1985.
Hoe is de buurt Valkenkamp om in te wonen?
Valkenkamp is een rustige buurt met bijna 2.000 inwoners en veel eengezinswoningen. Bewoners van de wijk Maarssenbroek geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,0. Een bewoner noemt het een fijne wijk met goede sociale controle, terwijl een ander aangeeft dat er in de avond soms hangjeugd is. De meeste woningen in de buurt zijn koopwoningen.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je Vomar op 537 meter, en iets verder Dirk en Albert Heijn. Voor kinderen zijn er meerdere scholen, waaronder Rientjes Mavo op 267 meter en WereldKidz Bontenest op 346 meter. De huisarts zit in Gezondheidscentrum Spechtenkamp op 380 meter en de apotheek is op 354 meter. Buslijn 73 en nachtbus N1 stoppen op 336 meter.
Hoe is de woning bereikbaar met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Maarssenbroek, Spechtenkamp-Valkenkamp op 336 meter, waar buslijn 73 en nachtbus N1 stoppen. Het treinstation Maarssen ligt op 1,4 kilometer afstand. Daarmee is de woning goed bereikbaar met zowel bus als trein.
Wat is de oppervlakte van de woning en het perceel?
De woonoppervlakte is volgens de makelaar 132 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 138 vierkante meter aangeeft. Het perceel is in beide registraties 137 vierkante meter. De woning heeft een inhoud van 472 kubieke meter. Het verschil in woonoppervlakte kan verschillende oorzaken hebben, maar beide waarden worden genoemd.
Is er een tuin bij deze woning?
De kenmerken van de makelaar noemen geen tuin of buitenruimte.
