Een hoekwoning met karakter in het centrum van Monster
Deze hoekwoning uit 1938 staat in het centrum van Monster, een dorp waar alles binnen handbereik ligt. Met een vraagprijs van €439.000 is de prijs scherp ten opzichte van het buurtgemiddelde van €494.469. Het energielabel is B, wat duidt op een redelijk zuinige woning. De woning is een van de hoekwoningen in Westland die momenteel te koop staan.
Een woning met vier kamers en een achtertuin
De woning heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers, en één badkamer. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 78 m², terwijl de BAG-registratie 85 m² aangeeft. Het perceel is 116 m² groot. De woning heeft een achtertuin van 18 m² en is in volle eigendom. Volgens de makelaar is er dakisolatie aanwezig en wordt de woning verwarmd via een cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming.
Leven in Monster Centrumgebied
Met ruim 2.300 inwoners is dit een levendige dorpskern, waar een kwart van de bewoners 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Westland geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,9. Een bewoner noemt het "een lekker makkelijke buurt, alles is aanwezig". Een ander zegt: "Weinig problemen hier, alleen auto parkeren in de straat is moeilijk." De buurt Monster Centrumgebied heeft een mix van jong en oud.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Jumbo en Hoogvliet liggen op ongeveer 370 meter, de Aldi iets verder. Basisschool De Zeester is op 485 meter, en de huisartsenpraktijk De Brinck op 492 meter. De Service Apotheek Monster zit op 1,2 kilometer. Bushalte Monster, Vlotlaan is op 179 meter met lijn 31 en 34. Het treinstation Den Haag Moerwijk ligt op ruim 10 kilometer. De gemeente Westland heeft voorzieningen op korte afstand.
Risico-indicaties op adresniveau
De geluidsbelasting door wegverkeer is 61 dB, boven de norm, en door vliegverkeer 23 dB, onder de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, een gebiedsindicatie omdat het pand vóór 1970 is gebouwd. Het overstromingsrisico is laag, maar wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Hulsebosch Makelaardij b.v. op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Rijnweg 10, Monster
Hoe verhoudt de vraagprijs van deze woning zich tot andere koopwoningen in de buurt?
De vraagprijs van €439.000 is scherp ten opzichte van het buurtgemiddelde van €494.469. De gemiddelde vraagprijs per vierkante meter in de buurt is €6.253, terwijl deze woning op €5.628 per m² zit. Het is een hoekwoning met een woonoppervlakte van 78 m² volgens de makelaar.
Wat is de indeling van deze hoekwoning?
De woning heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers, en één badkamer. Er zijn twee woonlagen en de inhoud is 282 m³. De woning heeft een achtertuin van 18 m². Volgens de makelaar is er dakisolatie en wordt de woning verwarmd via een cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata op adresniveau. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het pand is gebouwd in 1938, vóór 1970, en 95% van de panden in dit postcodegebied is ook vóór 1970 gebouwd. De bodemsoort is zand.
Hoe is de geluidssituatie rondom de Rijnweg 10?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 61 dB Lden, boven de geluidsnorm, volgens gegevens uit 2022. De geluidsbelasting door vliegverkeer is 23 dB Lden, niet boven de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen op het perceel zelf.
Welke supermarkten en scholen zitten er in de buurt?
De Jumbo en Hoogvliet liggen op ongeveer 370 meter, de Aldi op 387 meter. Basisschool De Zeester is op 485 meter, en de Willemsschool op 593 meter. De huisartsenpraktijk De Brinck zit op 492 meter en de Service Apotheek Monster op 1,2 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf deze woning?
Bushalte Monster, Vlotlaan is op 179 meter en wordt bediend door lijn 31 en 34. Ook halte 's-Gravenzande, Westlandse Druif is op 719 meter met lijn 31. Het dichtstbijzijnde treinstation is Den Haag Moerwijk op ongeveer 10,4 kilometer.
Wat zeggen bewoners over de gemeente Westland?
Bewoners van de gemeente Westland geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,9, op basis van 25 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Lekker makkelijke buurt, alles is aanwezig." Een ander noemt: "Weinig problemen hier, alleen auto parkeren in de straat is moeilijk."
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel B. Dit is een zuinig label, wat betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten. Volgens de makelaar is er dakisolatie aanwezig en wordt de woning verwarmd via een cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming.
