Robertstraat 40
Kern Axel, Terneuzen
BuurtEen hoekwoning in het hart van Axel
Deze hoekwoning aan de Robertstraat staat in Kern Axel, een buurt waar het aangenaam wonen is. Met een vraagprijs van €275.000 ligt de prijs 66% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €802.421, wat deze woning marktconform maakt. Het is een eengezinswoning met vier kamers, drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De woning is gebouwd in 1960 en heeft een energielabel E. Vergelijk je deze woning met andere hoekwoningen in Terneuzen, dan zie je dat de prijs per vierkante meter hier relatief gunstig ligt.
De woning zelf
De woning heeft een woonoppervlak van 75 m² volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 69 m² aangeeft. Het perceel is 167 m² groot. De woning beschikt over een achtertuin van 88 m² en een voortuin, met de tuin op het noordwesten en bereikbaar via de achterom. Volgens de makelaar is er dakisolatie aanwezig en wordt de woning verwarmd met een cv-ketel. Het is volle eigendom, dus er is geen VvE. De woning is aangeboden sinds 10 oktober 2026.
Kern Axel
Met ruim 7.000 inwoners is Kern Axel een levendige dorpskern, waar relatief veel 65-plussers wonen. Bewoners van de gemeente Terneuzen geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,0. Een bewoner noemt het "perfecte woonomgeving", terwijl een ander aangeeft dat "buren voor elkaar klaarstaan" en dat er "veel groen" is, maar ook dat er "geen supermarkt meer in het dorp" is, wat als een gemis wordt ervaren. De buurt kent een mix van huishoudens, met zowel gezinnen als ouderen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Albert Heijn of Aldi, beide op ongeveer 750 meter afstand. Voor de kinderen is de Sint Antoniusschool op 520 meter, en de Basisschool de Warande op 912 meter. De huisarts en apotheek zitten om de hoek, op respectievelijk 419 en 464 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Axel, Crijnssenstraat op 183 meter, met buslijn 20. Het treinstation Krabbendijke ligt op 23,4 kilometer afstand. Wat betreft risico's op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 42 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, een gebiedsindicatie omdat de woning vóór 1970 is gebouwd en het postcodegebied voor 94% uit panden van vóór 1970 bestaat. De bodem is zand. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag, en hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld ingeschat.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Kuub Makelaars Zeeuws Vlaanderen op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Robertstraat 40, Axel
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €275.000. Dat is 66% lager dan de gemiddelde vraagprijs van €802.421 in de buurt, maar de woning is ook kleiner dan het gemiddelde. De prijs per vierkante meter is €3.667, gebaseerd op de opgave van de makelaar van 75 m². De prijs wordt als marktconform beoordeeld ten opzichte van het buurtgemiddelde.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers, en één badkamer. Het is een eengezinswoning, een eindwoning, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 264 m³. De woning heeft een achtertuin van 88 m² en een voortuin, met de tuin op het noordwesten en bereikbaar via de achterom.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is E. Dat is een van de minder zuinige labels, dus je kunt hoge stookkosten verwachten. Volgens de makelaar is er dakisolatie aanwezig en wordt de woning verwarmd met een cv-ketel. In de buurt heeft 26,5% van het koopaanbod een label D of lager, dus dit label komt relatief vaak voor.
Hoe is het funderingsrisico voor deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata op adresniveau. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning. De woning is gebouwd in 1960, vóór 1970, en in dit postcodegebied is 94% van de panden vóór 1970 gebouwd. De bodemsoort is zand.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Albert Heijn en Aldi liggen beide op ongeveer 750 meter afstand. De Sint Antoniusschool is op 520 meter en de Basisschool de Warande op 912 meter. De huisarts en apotheek zitten op respectievelijk 419 en 464 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Axel, Crijnssenstraat op 183 meter, met buslijn 20.
Hoe beoordelen bewoners de buurt Kern Axel?
Bewoners van de gemeente Terneuzen geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,03, op basis van 21 beoordelingen. Een bewoner noemt het een "perfecte woonomgeving", terwijl een ander zegt dat "buren voor elkaar klaarstaan" en dat er "veel groen" is, maar ook dat er "geen supermarkt meer in het dorp" is, wat als een gemis wordt ervaren.
Wat is de gemiddelde verkooptijd van woningen in deze buurt?
In de buurt zijn het afgelopen jaar 168 woningen verkocht, met een gemiddelde verkooptijd van 78 dagen. De gemiddelde verkoopprijs was €346.533. Er staan momenteel 38 koopwoningen te koop, met een gemiddelde vraagprijs van €802.421 en een mediaan van €332.250.
Is er een treinstation in de buurt?
Het dichtstbijzijnde treinstation is Krabbendijke, op 23,4 kilometer afstand. De bushalte Axel, Crijnssenstraat is op 183 meter en wordt bediend door buslijn 20. Andere haltes in de buurt zijn Axel, Kanaalkade op 320 meter en Axel, Nassaustraat op 675 meter, met lijnen 20, 507, 513 en 660.
