Robertus Nurkshof 6
Spoorwijk, Den Haag
BuurtEen hoekwoning met ruimte in Spoorwijk
Deze hoekwoning aan de Robertus Nurkshof 6 staat in Spoorwijk, een buurt in Den Haag waar het met 4.095 inwoners lekker druk is. Met een woonoppervlak van 127 m² is dit een royale woning, zo'n 37% groter dan het buurtgemiddelde van 93 m². De vraagprijs van €555.000 ligt 36% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die op €409.538 staat. Daarmee is de prijs aan de hoge kant, al is het wel een hoekwoning uit 2008 met energielabel A. Vergelijk je het met andere hoekwoningen in Den Haag, dan zit je hier aan de bovenkant van het aanbod.
Een woning uit 2008 met energielabel A
De woning is gebouwd in 2008 en heeft energielabel A, een zuinig label. Verder vermeldt de advertentie geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers, en ook niets over een tuin of balkon. Wat je wel weet: het woonoppervlak is volgens de BAG-registratie 127 m² en het perceel is 124 m². De prijs per vierkante meter komt daarmee op €4.370, gebaseerd op de BAG-oppervlakte.
Spoorwijk: een levendige buurt met veel voorzieningen
Spoorwijk is een buurt waar veel te doen is, als je de bewoners mag geloven. Een van hen zegt: "Leuke en levendige buurt", en noemt dat je er alles hebt: "Iets van 4 basisscholen en veel winkels en restaurants." Een ander noemt het "een goeie wijk met aardige bewoners". Op basis van vier beoordelingen geven bewoners hun buurt gemiddeld een 8,25. Wel is er één kritische stem: "Veel overlast in", met een score van 5. De buurt telt relatief veel eenpersoonshuishoudens (41%) en huishoudens met kinderen (41%). Met 190 misdrijven per jaar is het aan jou om te beoordelen hoe je dat weegt. Meer over de buurt Spoorwijk lees je op de buurtpagina.
Voorzieningen en bereikbaarheid om de hoek
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij PLUS op 403 meter of Albert Heijn op 432 meter, allebei op loopafstand. Voor de kinderen is er een kinderdagverblijf op 300 meter en een basisschool op 400 meter. De huisarts zit op 2,3 kilometer, maar de apotheek is dichtbij: Service SHG Apotheek Spoorwijk op 175 meter. Het treinstation Den Haag Moerwijk ligt op 257 meter, en bushalte Alberdingk Thijmstraat op 212 meter met lijnen 22, 29 en 22A. Ook de tramhalte Station Moerwijk is dichtbij, met lijnen 16, 26 en N3. De gemeente Den Haag heeft verder alles wat je van een grote stad mag verwachten.
Risico-indicaties voor dit adres
Voor dit adres zijn openbare risicodata beschikbaar, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning zijn. De geluidsbelasting door wegverkeer is 45 dB Lden, door spoorweglawaai 52 dB Lden en door vliegverkeer 23 dB Lden, allemaal niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld, en het overstromingsrisico is zowel nu als in 2050 laag. Hittestress is nu en in 2050 gemiddeld.
Aanbod via één makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via PR Housing aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Robertus Nurkshof 6, 'S-Gravenhage
Hoe verhoudt de vraagprijs van €555.000 zich tot andere woningen in Spoorwijk?
De vraagprijs ligt 36% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die €409.538 is. De mediaanprijs in Spoorwijk is €400.000, en de prijzen lopen uiteen van €269.000 tot €649.500. Deze hoekwoning zit dus aan de bovenkant van het aanbod, maar heeft met 127 m² ook een woonoppervlak dat 37% groter is dan het buurtgemiddelde van 93 m².
Wat is de indeling van de woning?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over een tuin, balkon of garage wordt niets gezegd. Wat wel bekend is: het woonoppervlak is 127 m² volgens de BAG-registratie en het perceel is 124 m². De woning is gebouwd in 2008 en heeft energielabel A.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 45 dB Lden, door spoorweglawaai 52 dB Lden en door vliegverkeer 23 dB Lden. Geen van deze waarden ligt boven de geluidsnorm. Het gaat om indicaties op gebiedsniveau, geen meting bij deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Boodschappen kun je doen bij PLUS op 403 meter of Albert Heijn op 432 meter. Een kinderdagverblijf zit op 300 meter en een basisschool op 400 meter. De apotheek is op 175 meter, de huisarts op 2,3 kilometer. Het treinstation Den Haag Moerwijk ligt op 257 meter en er zijn meerdere bus- en tramhaltes op loopafstand.
Hoe is de buurt Spoorwijk om in te wonen?
Bewoners geven Spoorwijk gemiddeld een 8,25 op basis van vier beoordelingen. Een bewoner noemt het "een goeie wijk met aardige bewoners", een ander zegt: "Leuke en levendige buurt" en waardeert de vele winkels en restaurants. Er is ook een kritische stem die "veel overlast" noemt. De buurt telt 4.095 inwoners, waarvan 41% eenpersoonshuishoudens.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie van PR Housing vermeldt geen details over de indeling, zoals kamers, slaapkamers of buitenruimte. Ook over de staat van het onderhoud of specifieke voorzieningen wordt niets gezegd. Wat er wel staat: bouwjaar 2008, energielabel A en de oppervlaktes. De rest staat niet in de advertentie.
-e53dba20.webp)
