Meester Philipslaan 25
Huis te Lande, Rijswijk
BuurtEen tussenwoning in Huis te Lande
Deze tussenwoning aan de Meester Philipslaan 25 staat in Huis te Lande, een buurt in Rijswijk waar het aangenaam wonen is. Met 1175 inwoners en een mix van leeftijden voelt het hier levendig en toch vertrouwd. De woning uit 1959 heeft een woonoppervlakte van 118 vierkante meter en een perceel van 177 vierkante meter. Met een vraagprijs van 475.000 euro komt dat neer op 4025 euro per vierkante meter, wat voor tussenwoningen in Rijswijk een marktconforme prijs is.
De woning zelf
De woning is een tussenwoning met energielabel D. Het bouwjaar is 1959. Verder zijn er geen specifieke kenmerken van de makelaar vermeld in de advertentie, dus details over de indeling of eventuele buitenruimte ontbreken.
De buurt Huis te Lande
Met ruim 1100 inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een rustige buurt. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,88; een van hen zegt: "Het is een leuke buurt om te wonen en ik woon hier ook all een tijdje maar de mensen zijn gezellig en de buurt is vriendelijk veel kinder en veel puderen". Een ander noemt het "een fijne buurt om te wonen vriendelijke mensen en aardige buren veel kinderen iedereen praat er is altijd wel iets en het is nooit stil". De buurt Huis te Lande heeft een hoog aandeel koopwoningen, namelijk 87 procent.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Hoogvliet op 478 meter of AH XL op 902 meter. De dichtstbijzijnde huisarts is Forum Huisartsen in Voorburg, op 3 kilometer, en de BENU Apotheek Huis te Lande zit op 532 meter. De bushaltes Van Vredenburchweg en Generaal Spoorlaan liggen op 226 en 306 meter, met lijnen 22, 29 en 22A. Treinstation Rijswijk is op 562 meter lopen. De gemeente Rijswijk heeft verder voldoende voorzieningen in de omgeving.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 44 dB, van spoorweglawaai 45 dB en van vliegverkeer 25 dB, allemaal onder de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, omdat het pand vóór 1970 is gebouwd en het postcodegebied voor 100 procent uit panden van vóór 1970 bestaat. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze woning. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en de kans op wateroverlast bij hevige regen is laag. Hittestress is gemiddeld, ook in 2050.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Tettero & Wetters Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Meester Philipslaan 25, Rijswijk
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 475.000 euro voor een tussenwoning met een woonoppervlakte van 118 vierkante meter. Dat komt neer op 4025 euro per vierkante meter, gebaseerd op de BAG-registratie. De woning is gebouwd in 1959 en heeft energielabel D.
Hoe is de woning ingedeeld?
De advertentie vermeldt geen specifieke indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers. De woning heeft een woonoppervlakte van 118 vierkante meter en een perceel van 177 vierkante meter. Verder zijn er geen details over de indeling bekend uit de advertentie.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens de KCAF-indicatie. Dit komt doordat het pand vóór 1970 is gebouwd, net als alle panden in dit postcodegebied. Het is een gebiedsindicatie en geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op 478 meter zit een Hoogvliet-supermarkt en op 902 meter een AH XL. De dichtstbijzijnde huisarts is Forum Huisartsen in Voorburg, op 3 kilometer, en de BENU Apotheek Huis te Lande zit op 532 meter. Treinstation Rijswijk ligt op 562 meter lopen.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De bushaltes Van Vredenburchweg en Generaal Spoorlaan liggen op 226 en 306 meter, met buslijnen 22, 29 en 22A. Daarnaast is er een halte Rijswijk, Van Vredenburchweg op 320 meter met lijn 51. Treinstation Rijswijk is op 562 meter afstand.
Wat voor buurt is Huis te Lande?
Huis te Lande heeft 1175 inwoners, waarvan 28 procent 65 jaar of ouder is. Het aandeel koopwoningen is 87 procent. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,88 en noemen het een gezellige en levendige buurt.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen specifieke kenmerken zoals het aantal kamers, badkamers of eventuele buitenruimte. Daardoor is er geen informatie over de indeling beschikbaar. Deze details staan niet in de advertentie.
-e53dba20.webp)
-d041758e.webp)
