Dijckscampenlaan 112
Gors-Noord, Purmerend
BuurtEen hoekwoning met ruimte in Gors-Noord
Deze hoekwoning aan de Dijckscampenlaan staat in Gors-Noord, een buurt waar je met ruim 6.000 inwoners en veel gezinnen een levendige omgeving vindt. Met vijf kamers en vier slaapkamers verdeeld over drie woonlagen is er genoeg plek voor een groot gezin. De woning uit 1985 heeft een energielabel A+ en wordt aangeboden voor €467.500, wat scherp is ten opzichte van de gemiddelde vraagprijs in de buurt. Bekijk ook andere hoekwoningen in Purmerend.
De indeling van de woning
De woning heeft volgens de makelaar een woonoppervlakte van 110 m², terwijl de BAG-registratie 108 m² aangeeft. Het perceel is 138 m² groot. Binnen vind je vijf kamers, waarvan vier slaapkamers, en één badkamer. De inhoud van de woning is 388 m³. Het is een huis met drie woonlagen, wat zorgt voor een duidelijke scheiding tussen woon- en slaapruimtes.
Leven in Gors-Noord
Met 22% van de inwoners boven de 65 jaar en 35% van de huishoudens met kinderen, is dit een buurt met een mix van generaties. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 7,83 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Fijne buurt, gezellig, veilig en vooral vriendelijk en kind vriendelijk." Een ander noemt het "Gezellig", maar merkt op dat er "soms te veel en hard rijden de auto's". De buurt Gors-Noord heeft een gevarieerde woningvoorraad, met veel koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij PLUS op 374 meter of Vomar op 715 meter. Voor schoolgaande kinderen is de Waterlandschool op 452 meter en Kindcentrum De Vlieger op 512 meter. De huisarts en apotheek zitten beide om de hoek, op ongeveer 435 en 450 meter. Buslijn 104 stopt op 124 meter bij de halte Dijckscampenlaan, en het treinstation Purmerend ligt op ongeveer een kilometer. De gemeente Purmerend biedt daarmee goede verbindingen.
Risico-indicaties
Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau beschikbaar, die indicaties op gebiedsniveau geven en geen inspectie van deze specifieke woning zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer is 61 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050, en ook wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van Overbeek Makelaars o.g. Purmerend BV aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Dijckscampenlaan 112, Purmerend
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €467.500. Dat is scherp ten opzichte van de gemiddelde vraagprijs van €507.754 in de buurt, een verschil van 8%. Per vierkante meter ligt de prijs op €4.250, terwijl het buurtgemiddelde €5.767 is. De woning is daarmee relatief voordelig geprijsd voor wat je ervoor krijgt.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vijf kamers, waarvan vier slaapkamers, en één badkamer. Het huis is verdeeld over drie woonlagen en heeft een inhoud van 388 m³. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 110 m², terwijl de BAG-registratie 108 m² aangeeft. Het perceel is 138 m² groot.
Wat is het energielabel van deze woning?
De woning heeft energielabel A+. Dat is een zuinig label, wat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. In de buurt heeft 77,8% van de koopwoningen een energielabel A+ of hoger, dus dit is gebruikelijk voor deze omgeving.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, volgens openbare risicodata van de Atlas Leefomgeving. De bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van deze woning?
Op loopafstand vind je supermarkten als PLUS (374 m) en Vomar (715 m). De huisartsenpraktijk de Gors zit op 435 meter en apotheek de Gors op 450 meter. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen binnen 550 meter, waaronder de Waterlandschool en Kindcentrum De Vlieger.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld vanaf deze woning?
Buslijn 104 stopt op 124 meter bij de halte Dijckscampenlaan. Ook de haltes Lepelblad (235 m) en Bovenlandsestraat (368 m) worden bediend door lijn 104, en de laatste ook door lijn 110. Het treinstation Purmerend ligt op ongeveer een kilometer afstand.
Wat vinden bewoners van de buurt Gors-Noord?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,83 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "een fijne buurt, gezellig, veilig en vooral vriendelijk en kind vriendelijk". Een ander waardeert de gezelligheid, maar merkt op dat er "soms te veel en hard rijden de auto's". De meningen lopen dus uiteen.
Wat is de geluidsbelasting op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 61 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 35 dB Lden en vliegverkeer 42 dB Lden, beide niet boven de norm. Deze cijfers komen uit openbare risicodata en zijn indicaties op gebiedsniveau.
