Smaragd 39
Burmaniapark, Smallingerland
BuurtEen hoekwoning in een rustige buurt
Aan de Smaragd in Drachten staat deze hoekwoning uit 2006, een huis met een eigen karakter door de hoekligging. Met een woonoppervlakte van 128 vierkante meter volgens de makelaar en een perceel van 150 vierkante meter, biedt het een ruime indeling. De vraagprijs van 371.000 euro is marktconform voor hoekwoningen in Smallingerland.
De woning zelf
De woning heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer. De inhoud van het huis is 406 kubieke meter. Het energielabel is A, een zuinig label, wat gunstig is voor de maandelijkse energiekosten. De woning wordt aangeboden via Kuperus Makelaardij.
Burmaniapark
Met 875 inwoners is Burmaniapark een overzichtelijke buurt, waar relatief veel gezinnen wonen: bijna de helft van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 8,55, en een van hen zegt: "Het is een rustige en fijne buurt om in te wonen. Ik heb geen last van de buren. Er is een speeltuin voor het huis." De buurt Burmaniapark ligt in de wijk De Folgeren.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Jumbo of Aldi, beide op ongeveer 1,4 kilometer afstand. Voor de kinderen zijn er twee basisscholen op loopafstand: Christelijke Basisschool Het Anker op 700 meter en OBS De Bolder op 724 meter. De huisartsenpraktijk De Folgeren zit op 720 meter, en de apotheek op 1,2 kilometer. De bushalte Drachten, Burmaniapark is op 351 meter, met lijnen 12, 20, 21 en 55. Het treinstation Feanwâlden ligt op 13,6 kilometer. De gemeente Smallingerland heeft verder voldoende voorzieningen. Er zijn geen risico-indicaties voor dit adres vermeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Kuperus Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Smaragd 39, Drachten
Wat is de vraagprijs van deze woning en is die marktconform?
De vraagprijs is 371.000 euro. Deze prijs is marktconform voor hoekwoningen in Smallingerland, vergeleken met het gemiddelde van de buurt. De prijs per vierkante meter is 2.898 euro, gebaseerd op de opgave van de makelaar. Het is een woning uit 2006 met een energielabel A, wat gunstig is voor de energiekosten.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer. De woonoppervlakte is 128 vierkante meter volgens de makelaar, en het perceel is 150 vierkante meter. De inhoud van de woning is 406 kubieke meter. Het is een hoekwoning, wat betekent dat je aan drie zijden vrij ligt.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten in vergelijking met minder zuinige woningen. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar het is een indicatie van de energieprestatie.
Hoe is de buurt Burmaniapark om in te wonen?
Burmaniapark is een rustige buurt met 875 inwoners, waar veel gezinnen wonen. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,55. Een bewoner zegt: "Het is een rustige en fijne buurt om in te wonen. Ik heb geen last van de buren. Er is een speeltuin voor het huis." De buurt ligt in de wijk De Folgeren.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je twee basisscholen: Christelijke Basisschool Het Anker op 700 meter en OBS De Bolder op 724 meter. De huisartsenpraktijk De Folgeren zit op 720 meter, en de apotheek op 1,2 kilometer. Voor boodschappen kun je naar Jumbo of Aldi, beide op 1,4 kilometer.
Hoe is de woning bereikbaar met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Drachten, Burmaniapark op 351 meter, met buslijnen 12, 20, 21 en 55. Ook de halte Drachten, Noorderhogeweg is dichtbij, op 435 meter, met lijnen 12 en 55. Het treinstation Feanwâlden ligt op 13,6 kilometer.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Er zijn geen risico-indicaties vermeld voor dit adres. Dat betekent dat er geen gegevens zijn over funderingsrisico, wateroverlast of geluid. Het is niet mogelijk om hier uitspraken over te doen op basis van de beschikbare informatie.
