Een hoekwoning met karakter in Tuindorp
Deze hoekwoning aan de St Christoffelstraat staat in Tuindorp, een buurt waar bewoners al sinds 1994 met veel plezier wonen. Met 138 vierkante meter woonoppervlak en een perceel van 229 vierkante meter is er ruimte genoeg. De huurprijs van €3.750 ligt flink boven het buurtgemiddelde van €1.923, dus dit is een woning aan de hoge kant. Ter vergelijking: hoekwoningen in Eindhoven hebben een ander prijsniveau.
De buurt Tuindorp
Tuindorp is een buurt waar het veilig wonen is, met buurtpreventie en bewoners die op elkaar letten. Een bewoner zegt: "Excellente buurt woon hier vanaf 1994". De witte huizen geven de buurt in de zomer een zuiders karakter. Het is een buurt met veel eenpersoonshuishoudens (58 procent) en een mix van leeftijden, van jong tot oud. De buurt Tuindorp heeft een gemiddelde beoordeling van 9,13 op basis van één review.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn op 360 meter of Jumbo op 421 meter, allebei om de hoek. Kinderen kunnen naar SALTO-basisschool de Hasselbraam op 404 meter of De Wilakkers op 428 meter. Het Augustinianum voor voortgezet onderwijs ligt op 602 meter, twee straten verder. De gemeente Eindhoven heeft verder alle stedelijke voorzieningen op loopafstand.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Hoeks Makelaardij op Pararius aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over St Christoffelstraat 4, Eindhoven
Waarom is de huurprijs zo hoog vergeleken met andere woningen in de buurt?
De huurprijs van €3.750 ligt 95 procent boven het buurtgemiddelde van €1.923. Dit is een hoekwoning met 138 vierkante meter woonoppervlak en een perceel van 229 vierkante meter, wat groter is dan veel andere huurwoningen in Tuindorp. Het energielabel A betekent dat de woning zeer zuinig is, wat ook invloed kan hebben op de prijs.
Hoe is het om in Tuindorp te wonen?
Tuindorp heeft één beoordeling met een score van 9,13. De bewoner woont er sinds 1994 en noemt het wooncomfort subliem, met witte huizen die in de zomer een zuiders gevoel geven. Er is buurtpreventie en bewoners houden elkaar in de gaten. Winkels, zorgvoorzieningen en het centrum van Eindhoven liggen op loopafstand.
Welke scholen liggen er dichtbij?
Binnen tien minuten lopen zijn er meerdere scholen. SALTO-basisschool de Hasselbraam ligt op 404 meter en De Wilakkers op 428 meter. Voor voortgezet onderwijs is het Augustinianum op 602 meter en Parmant Innova op 760 meter. Ook kinderdagverblijven zijn op loopafstand, zoals het kinderdagverblijf op 600 meter.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 2,6 kilometer van de woning. Dat is op loopafstand wat ver, maar met de fiets ben je er zo. De afstand is gemeten vanaf de St Christoffelstraat in Tuindorp.
Wat voor energielabel heeft deze woning?
De woning heeft energielabel A. Dat is het meest zuinige label, wat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd en zegt iets over de energieprestatie van de woning.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. Albert Heijn ligt op 360 meter, Jumbo op 421 meter en Ekoplaza op 533 meter. Ook Lidl en Aldi zijn binnen een kilometer te vinden. Voor dagelijkse boodschappen hoef je de buurt niet uit.
