Stadhoudersland 23
Landen, Houten
BuurtEen hoekwoning in een rustige Houtense buurt
Deze hoekwoning aan het Stadhoudersland staat in Landen, een buurt in Houten Zuid-Oost. Met 117 vierkante meter woonoppervlak op een perceel van 161 vierkante meter is het een compacte maar complete woning. De vraagprijs van 295.000 euro komt neer op 2.521 euro per vierkante meter, een prijs die scherp is voor hoekwoningen in Houten. De woning is gebouwd in 1998.
Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is.
De woning zelf
De makelaar heeft geen details over de indeling of kenmerken van deze woning gepubliceerd. Het gaat om een hoekwoning uit 1998, maar of er bijvoorbeeld een tuin, balkon of garage is, staat niet in de advertentie.
Landen, een rustige buurt
Landen telt ongeveer 1.150 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 45 en 65 jaar oud is. Bewoners van de wijk Houten Zuid-Oost geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,18 op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is een heel goede buurt", een ander noemt het "Mooie omgeving en schoon". De buurt Landen heeft een woningvoorraad van 444 woningen, waarvan 78 procent koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Jumbo op 865 meter of bij Albert Heijn en Hoogvliet op 911 meter. Basisschool Ridderspoor ligt op 268 meter, en het voortgezet onderwijs is te vinden op Houtens, 512 meter verderop. De huisarts zit in Medisch Centrum Hofspoor op 405 meter, de apotheek ernaast op 467 meter. Bushalte Houten, Het Land is op 149 meter met Flex-lijn, en treinstation Houten Castellum ligt op 733 meter. De gemeente Houten biedt daarmee een complete basis aan voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
De risicodata op dit adres zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De geluidsbelasting door wegverkeer is 45 dB Lden en door spoorweglawaai 38 dB Lden, beide niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei en daarmee gevoelig voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Stadhoudersland 23, Houten
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 295.000 euro. Met een woonoppervlak van 117 vierkante meter komt dat neer op 2.521 euro per vierkante meter. De woning is een hoekwoning uit 1998.
Hoe is de woning ingedeeld?
De makelaar heeft geen details over de indeling gepubliceerd. Het is een hoekwoning met 117 vierkante meter woonoppervlak op een perceel van 161 vierkante meter. Of er bijvoorbeeld een tuin, balkon of garage is, staat niet in de advertentie.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen details over de indeling of kenmerken van deze woning gepubliceerd. Het energielabel ontbreekt ook. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen.
Hoe is de buurt Landen in Houten?
Landen is een rustige buurt met ongeveer 1.150 inwoners, waarvan veel tussen de 45 en 65 jaar oud zijn. Bewoners van de wijk Houten Zuid-Oost geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,18. Een bewoner zegt: "Het is een heel goede buurt", een ander noemt het "Mooie omgeving en schoon".
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Jumbo ligt op 865 meter, Albert Heijn en Hoogvliet op 911 meter. Basisschool Ridderspoor is op 268 meter, en het voortgezet onderwijs zit op Houtens, 512 meter verderop. De huisarts en apotheek zitten in Medisch Centrum Hofspoor op respectievelijk 405 en 467 meter. Bushalte Houten, Het Land is op 149 meter, treinstation Houten Castellum op 733 meter.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata op adresniveau. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe zit het met wateroverlast en hittestress?
Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Wat is de geluidsbelasting bij deze woning?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 45 dB Lden, niet boven de geluidsnorm. Door spoorweglawaai is dat 38 dB Lden, ook niet boven de norm. Deze cijfers komen uit 2022 en 2023 en zijn indicaties op gebiedsniveau.
