Onderdoor 5-214
Centrum Oost, Houten
Bekijk buurtEen studio boven het winkelcentrum
Deze studio aan de Onderdoor in Houten ligt boven het winkelcentrum, met de Jumbo op 34 meter en het station op 45 meter. Het is een compacte woning van 29 vierkante meter (volgens de BAG-registratie) uit 1985, met een vraagprijs van 269.500 euro. Dat komt neer op 9.293 euro per vierkante meter, wat aan de hoge kant is voor een studio in Houten. Ter vergelijking: studios in Houten worden gemiddeld voor een lagere prijs per vierkante meter aangeboden.
De woning zelf
Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is het lastig om een inschatting te maken van de energiekosten. Verder zijn er geen details over de indeling of voorzieningen opgenomen, zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een balkon.
Centrum Oost
Met ruim 1.300 inwoners en veel eenpersoonshuishoudens (56 procent) is dit een levendige buurt. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,71, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Een fijne plek om te wonen en leven met alles in de buurt." Een ander noemt het "Praktisch, genieten, gezellig en natuur." De buurt Centrum Oost heeft een hoog aantal misdrijven: 149 per jaar, wat neerkomt op ongeveer 109 per 1.000 inwoners.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen zijn letterlijk om de hoek: Jumbo op 34 meter, Albert Heijn op 99 meter en Lidl op 213 meter. Voor schoolgaande kinderen is er basisonderwijs op 800 meter en voortgezet onderwijs op 900 meter. De huisarts zit op 292 meter en de apotheek op 165 meter. Het treinstation Houten ligt op 45 meter, en bushaltes met lijnen 32, 43, 44, 47, 48, N4 en Flex zijn op 262 meter. De gemeente Houten biedt daarmee goede voorzieningen. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die gebiedsindicaties zijn en geen inspectie van deze woning. De geluidsbelasting van het spoorweglawaai is 69 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem van klei is gevoelig voor zetting. Het overstromingsrisico is verhoogd, maar in 2050 laag. Hittestress is gemiddeld, zowel nu als in 2050.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder De Keizer makelaars Houten op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Onderdoor 5-214, Houten
Wat is de vraagprijs per vierkante meter?
De vraagprijs is 269.500 euro voor een woonoppervlakte van 29 vierkante meter, volgens de BAG-registratie. Dat komt neer op 9.293 euro per vierkante meter. Deze prijs is aan de hoge kant voor een studio in Houten, maar de ligging boven het winkelcentrum en naast het station kan dit verklaren.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen details over de indeling, het energielabel of andere kenmerken gepubliceerd. Daardoor is het niet mogelijk om iets te zeggen over het aantal kamers, de staat van het onderhoud of de energiezuinigheid. Deze informatie staat niet in de advertentie.
Hoe is de geluidssituatie rond deze woning?
Volgens openbare risicodata is de geluidsbelasting van het wegverkeer 40 dB Lden, wat niet boven de norm is. Het spoorweglawaai is echter 69 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Dit is een gebiedsindicatie en geen meting op deze specifieke woning.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het indicatieve funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een gebiedsindicatie op basis van openbare data en geen inspectie van de fundering van deze woning.
Hoe zijn de voorzieningen in de buurt?
De woning ligt boven het winkelcentrum, met Jumbo op 34 meter, Albert Heijn op 99 meter en Lidl op 213 meter. De huisarts zit op 292 meter en de apotheek op 165 meter. Scholen zijn op loopafstand: basisonderwijs op 800 meter en voortgezet onderwijs op 900 meter.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Het treinstation Houten ligt op 45 meter afstand. Daarnaast zijn er bushaltes op 262 meter met lijnen 32, 43, 44, 47, 48, N4 en Flex. De woning is daarmee goed bereikbaar per trein en bus.
Wat is de sfeer in de buurt Centrum Oost?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,71. Een bewoner zegt: "Een fijne plek om te wonen en leven met alles in de buurt." Een ander noemt het "Praktisch, genieten, gezellig en natuur." De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en ligt nabij het centrum.
Zijn er risico's op wateroverlast of overstroming?
Volgens de Klimaateffectatlas is het risico op wateroverlast bij hevige regen laag. Het overstromingsrisico is nu verhoogd, maar in 2050 laag. Dit zijn gebiedsindicaties en geen garanties voor deze specifieke woning.
Ervaringen van Centrum Oost
Zo ervaren bewoners hun buurt
Ik ben hier 24 jaar woonachtig en hou van de gezelligheid. Jammer dat ik veel overlast ervaar van de kermis en sommige evenementen met buiten het geluid en het vuil dat achterblijft is het een magneet voor rellende jongeren die complete veldslagen uitvechten onder elkaar en met de politie. Tegenwoordig is cameratoezicht en een grote politiemacht nodig om het een beetje normaal te maken met wisselend succes
Een fijne plek om te wonen en leven met alles in de buurt
Statistieken van Centrum Oost
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Houten Noord-Oost
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik ben hier 24 jaar woonachtig en hou van de gezelligheid. Jammer dat ik veel overlast ervaar van de kermis en sommige evenementen met buiten het geluid en het vuil dat achterblijft is het een magneet voor rellende jongeren die complete veldslagen uitvechten onder elkaar en met de politie. Tegenwoordig is cameratoezicht en een grote politiemacht nodig om het een beetje normaal te maken met wisselend succes
Een fijne plek om te wonen en leven met alles in de buurt
Het is een fijne buurt. Je bent zo in het centrum van Houten, maar je kan ook makkelijk met de trein en auto naar Utrecht, Den Bosch etc.. Verder is er veel natuur in de buurt en om het huis, wat ik zeer waardeer. Ook zijn er veel scholen in Houten of in de buurt van Houten. Een ander voordeel is dat er geen grote flatgebouwen zijn en alle huizen kleuren goed bijelkaar. Een nadeel is dat er in het algemeen veel (pogingen tot) inbraken zijn in Houten de laatste tijd. Bovendien zijn de huizen in Houten enorm duur, waardoor starters hier zich geen huis of appartement kunnen permitteren.
Statistieken van Houten Noord-Oost
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Huurprijs | €1.870 p/m | €2.200 p/m |
|---|---|---|
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Ervaringen van Houten
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Altijd iets te doen en vrijwel altijd rustig
Vriendelijk en veel wetend
Heel vriendelijk en behulpzaam
Toen ik hier 3,5 jaar geleden kwam wonen was de buurt een stuk veiliger dan tegenwoordig maar qua voorzieningen en bereikbaarheid kan ik niet klagen. Het wonen zelf en de ligging is niks over te zeggen. Maar met veiligheid: Er zijn veel incidenten op Castellum rondom de pinautomaat dagelijks en met dronken dakloze mensen die meerdere mensen lastig vallen. Dit was eerst niet in deze maten
Af en toe hangt er een blow lucht maar daar kan ik wel aan wennen
Het is over het algemeen erg veilig, soms zijn er wat luidruchtige pubers maar die doen eigenlijk geen kwaad. Mijn buren zijn erg vriendelijk een aantal ben ik goed bevriend mee geworden. Er is niet veel afval op straat en in de groene omgevingen is het altijd mooi. Alles is goed bereikbaar lopend of met de fiets. Er zijn veel basisscholen maar de kwaliteit ervan varieert wel wat. Zoals ik aan het begin zei zouden er wel meer voorzieningen mogen komen.
Mensen zijn vriendelijk en hulpvaardig
Ik woon ik een goede en gezonde buurt. Goed contact met omwonenden en veel natuur in de buurt
Statistieken van Houten
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €756.896 | €717.125 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.714 | – |
| Huurprijs | €1.685 p/m | €1.732 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Onderdoor 5-214, Houten
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
