Steendrukkerstraat 33
Overlanderstraat en omgeving, Purmerend
BuurtEen hoekwoning met een flinke tuin
Deze hoekwoning aan de Steendrukkerstraat 33 ligt in de buurt Overlanderstraat en omgeving, een rustige woonwijk in Purmer-Noord. Met een vraagprijs van €435.000 zit deze woning aan de hoge kant ten opzichte van het buurtgemiddelde. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs voor hoekwoningen in Purmerend ligt rond de €381.667.
Wat de woning te bieden heeft
Deze eengezinswoning uit 1983 heeft twee kamers, waaronder twee slaapkamers, en is verdeeld over één woonlaag. De inhoud is 310 m³. De tuin ligt op het zuidoosten en de woning wordt verwarmd met airconditioning. Volgens de BAG-registratie is het woonoppervlak 88 m², terwijl de makelaar 82 m² opgeeft. Het perceel verschilt ook: de BAG noteert 182 m², de makelaar 225 m². Het energielabel is A.
Overlanderstraat en omgeving
Met ruim 4.300 inwoners is dit een levendige buurt, waar relatief veel eenpersoonshuishoudens wonen. Bewoners van de wijk Purmer-Noord geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,84. Een bewoner zegt: "Erg gezellige mensen die hier wonen en je kunt er altijd een praatje mee maken." Een ander noemt het "ghetto", maar voegt toe: "Ja wel goed, worden alleen veem explosies afgestoken lol ze zijn chill guys." De buurt Overlanderstraat en omgeving heeft drie speeltuinen en een golfbaan in de buurt, aldus een van de bewoners.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Lidl op 510 meter of de Jumbo op 583 meter. Voor de kinderen zijn er twee basisscholen om de hoek: Oecumenische Basisschool De Toermalijn op 280 meter en Openbare Basisschool Noorderlicht op 286 meter. De huisarts zit op ruim een kilometer, de apotheek op 376 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Purmerend, Hoefsmidpad op 156 meter, met lijnen 101, 102, 104, 110, 272, 307, N06 en N07. Het treinstation Purmerend Overwhere ligt op 1,3 kilometer. De gemeente Purmerend heeft verder een ziekenhuis op 1,1 kilometer.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau, die indicaties op gebiedsniveau geven en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer is 47 dB, van spoorverkeer 29 dB en van vliegverkeer 41 dB, allemaal niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei, wat gevoelig is voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is laag, het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen aangeboden via Flem's Taxaties en Makelaardij op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Steendrukkerstraat 33, Purmerend
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €435.000 ligt aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde van €381.667. Het verschil is 14 procent. Per vierkante meter is het verschil groter: de vraagprijs per m² is €5.305, terwijl het buurtgemiddelde €3.620 per m² is. In de buurt staan op dit moment drie koopwoningen te koop, met prijzen tussen de €350.000 en €400.000.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het is een eengezinswoning met twee kamers, waarvan twee slaapkamers, verdeeld over één woonlaag. De inhoud is 310 m³. De tuin ligt op het zuidoosten. De woning wordt verwarmd met airconditioning. Volgens de BAG-registratie is het woonoppervlak 88 m², terwijl de makelaar 82 m² opgeeft. Het perceel verschilt ook: de BAG noteert 182 m², de makelaar 225 m².
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar is een indicatie van de energieprestatie. In de buurt heeft 66,7 procent van de koopwoningen energielabel A, en 33,3 procent label B.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag, volgens openbare risicodata op adresniveau. De bodem bestaat uit klei, wat gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. Het is een feitelijke weergave van de risicoclassificatie, zonder oordeel over de staat van de fundering van dit pand.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Lidl zit op 510 meter en de Jumbo op 583 meter. Twee basisscholen liggen om de hoek: Oecumenische Basisschool De Toermalijn op 280 meter en Openbare Basisschool Noorderlicht op 286 meter. De apotheek zit op 376 meter, de huisarts op 1.063 meter. Het Dijklander Ziekenhuis ligt op 1.114 meter. Er zijn drie speeltuinen en een golfbaan in de buurt.
Hoe is de buurt Overlanderstraat en omgeving?
De buurt heeft ruim 4.300 inwoners, waarvan 47 procent eenpersoonshuishoudens. Bewoners van de wijk Purmer-Noord geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,84. Een bewoner zegt: "Erg gezellige mensen die hier wonen en je kunt er altijd een praatje mee maken." Een ander noemt het "ghetto", maar voegt toe: "Ja wel goed, worden alleen veem explosies afgestoken lol ze zijn chill guys."
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Purmerend, Hoefsmidpad op 156 meter, met lijnen 101, 102, 104, 110, 272, 307, N06 en N07. Ook halte Purmerend, Wijkcentrum op 313 meter en Purmerend, Tilburyplein op 398 meter zijn dichtbij. Het treinstation Purmerend Overwhere ligt op 1.267 meter. Er zijn geen reistijden of bestemmingen vermeld in de gegevens.
Zijn er risico's op wateroverlast of overstroming?
Wateroverlast bij hevige regen is laag. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Deze indicaties komen uit openbare risicodata op adresniveau en zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning. Ze geven een beeld van de klimaatrisico's in de omgeving.
