Sint Maartenpad 45
Romolenpolder-oost, Haarlem
BuurtEen ruim appartement in een groene Haarlemse wijk
Dit appartement aan het Sint Maartenpad 45 ligt in Romolenpolder-oost, een buurt in Haarlem waar veel groen is en de straten ruim zijn. Met een vraagprijs van €850.000 is de prijs marktconform voor wat deze woning te bieden heeft. Het appartement is met 181 vierkante meter woonoppervlak flink ruimer dan het buurtgemiddelde van 110 vierkante meter. Ter vergelijking: het gemiddelde van de appartementen in Haarlem ligt lager.
De woning zelf
Het appartement is gebouwd in 1972 en heeft een energielabel A+++, een zuinig label. De woning heeft 181 vierkante meter woonoppervlak volgens de BAG-registratie. Verder zijn er geen specifieke kenmerken van de makelaar vermeld in de advertentie.
Leven in Romolenpolder-oost
Met ruim 1.700 inwoners is dit een levendige buurt waar veel jonge mensen tussen de 25 en 45 jaar wonen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,7, en een van hen zegt: "Een groene woonwijk met veel ruimte, alle voorzieningen op loopafstand, kindvriendelijk en weinig verkeer." Een andere bewoner noemt het "een plek waar ik me veilig en thuis voel, de mensen zijn heel gezellig." De buurt Romolenpolder-oost heeft een mix van koop- en huurwoningen, met relatief veel eenpersoonshuishoudens.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen zijn dichtbij: Albert Heijn ligt op 180 meter, Dekamarkt op 243 meter en Lidl op 337 meter. Voor de kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, waaronder IKC Valeo op 438 meter en OBS de Piramide op 523 meter. De huisartsenpraktijk V.S. Puite zit op 260 meter en de Schalkwijk Apotheek op 264 meter. Het Spaarne Gasthuis Zuid ligt op 609 meter. De bushaltes Haarlem, Andalusie en Haarlem, Schalkwijk Centrum zijn beide op 229 meter, met lijnen 4 en 73, en lijnen 3, 4, 73, 300, 341 en N30. Het treinstation Haarlem Spaarnwoude ligt op 2,7 kilometer. De gemeente Haarlem biedt hiermee een complete omgeving. Er zijn ook geen risico-indicaties voor dit adres vermeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Mooijekind Vleut Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Sint Maartenpad 45, Haarlem
Wat is de vraagprijs van dit appartement en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €850.000. Dat ligt 42% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €599.559, maar het appartement is met 181 m² ook 65% groter dan het buurtgemiddelde van 110 m². De prijs wordt als marktconform beoordeeld.
Hoe groot is dit appartement?
Het appartement heeft een woonoppervlak van 181 vierkante meter volgens de BAG-registratie. De advertentie vermeldt geen specifieke kenmerken van de makelaar, zoals het aantal kamers of slaapkamers. Het bouwjaar is 1972 en het energielabel is A+++.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is A+++, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar het is een gunstig uitgangspunt voor de maandelijkse lasten.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Albert Heijn op 180 meter, Dekamarkt op 243 meter en Lidl op 337 meter. Ook de huisarts (260 meter), apotheek (264 meter) en het Spaarne Gasthuis Zuid (609 meter) zijn dichtbij. Basisscholen zoals IKC Valeo en OBS de Piramide liggen op ongeveer 500 meter.
Hoe is de buurt Romolenpolder-oost?
Romolenpolder-oost heeft ruim 1.700 inwoners, waarvan 57% tussen de 25 en 45 jaar oud is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,7. Een bewoner noemt het "een groene woonwijk met veel ruimte, kindvriendelijk en weinig verkeer." Een ander zegt: "het is een plek waar ik me veilig en thuis voel."
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De bushaltes Haarlem, Andalusie en Haarlem, Schalkwijk Centrum liggen beide op 229 meter. Vanaf daar vertrekken lijnen 4 en 73, en lijnen 3, 4, 73, 300, 341 en N30. Het treinstation Haarlem Spaarnwoude ligt op 2,7 kilometer afstand.
