Strovlasstraat 35
Vlashoek, Oss
Bekijk buurtEen hoekwoning met karakter in Vlashoek
Deze hoekwoning aan de Strovlasstraat 35 in Oss staat in de buurt Vlashoek, een rustige woonwijk met veel groen. Met een vraagprijs van 435.000 euro zit deze woning qua prijs aan de hoge kant vergeleken met andere hoekwoningen in Oss.
De woning zelf
De woning is gebouwd in 1957 en heeft een energielabel B. Volgens de makelaar telt de woning 6 kamers, waaronder 4 slaapkamers. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 117 m², terwijl de makelaar 116 m² opgeeft. Het perceel is in beide gevallen 254 m².
Vlashoek, een buurt met voorzieningen
Met ruim 2.500 inwoners is Vlashoek een middelgrote buurt in Oss. Bewoners van de wijk Ussen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,0; een van hen zegt: "Gezellige buurt en alle voorzieningen op loopafstand". Een ander noemt het "een fijne buurt om in te wonen zeker met kinderen". De buurt Vlashoek heeft een gevarieerde bevolking, met relatief veel gezinnen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
In de buurt vind je op loopafstand basisscholen zoals BS Hertogin Johanna A en Kindcentrum De Aventurijn. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Aldi of Jumbo, beide op ongeveer 700 meter. De huisartsenpraktijk aan de Talmastraat zit op 600 meter, en apotheek Ussen op 700 meter. Het treinstation Oss West ligt op 327 meter, en bushaltes zijn ook in de buurt. De gemeente Oss heeft verder voldoende voorzieningen. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer, spoor en vliegverkeer ligt onder de norm. Het funderingsrisico is laag, mede door de zandbodem. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, net als het overstromingsrisico nu; in 2050 wordt dat laag. Hittestress is nu laag, maar neemt toe naar gemiddeld in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Pro Deo Makelaar op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Strovlasstraat 35, Oss
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 435.000 euro. Dat is aan de hoge kant vergeleken met andere hoekwoningen in Oss. De gemiddelde prijs voor een koopwoning in de buurt is 485.200 euro, maar dat is inclusief alle woningtypes. De prijs per vierkante meter is 3.750 euro, gebaseerd op de opgave van de makelaar.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
Volgens de makelaar heeft de woning 6 kamers, waarvan 4 slaapkamers. De woonoppervlakte is 116 m² volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 117 m² aangeeft. Het perceel is 254 m² groot.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata. De woning is gebouwd in 1957, vóór 1970, en de bodem bestaat uit zand. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je basisscholen zoals BS Hertogin Johanna A en Kindcentrum De Aventurijn. Supermarkten als Aldi en Jumbo zitten op ongeveer 700 meter. De huisartsenpraktijk aan de Talmastraat is op 600 meter, en apotheek Ussen op 700 meter. Het treinstation Oss West ligt op 327 meter.
Hoe is de buurt Vlashoek?
Vlashoek is een buurt in Oss met ruim 2.500 inwoners. Bewoners van de wijk Ussen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,0. Een bewoner zegt: "Gezellige buurt en alle voorzieningen op loopafstand". Een ander noemt het "een fijne buurt om in te wonen zeker met kinderen".
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is B. Dat is een zuinig label, wat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, alleen over de energieprestatie.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Het treinstation Oss West ligt op 327 meter afstand. Daarnaast zijn er bushaltes in de buurt, zoals Oss, Zaltbommelseweg met buslijnen 262, 296 en 662. Het station biedt verbindingen met de regio.
Statistieken van Vlashoek
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €485.200 | €460.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.508 | – |
Ervaringen van Ussen
Zo ervaren bewoners hun wijk
Gezellige buurt en alle voorzieningen op loopafstand,zeker voor de wat oudere en minder valide mensen,altijd wel een praatje met buurtgenoten.in een woord Gezellige buurt.!!
Zoals ik hier boven al schrijf een fijne buurt om in te wonen zeker met kinderen de voetbalvereniging oploop afstand en de school ook, en een uitzicht op de polder. Ik kan me geen fijnere buurt wensen
De wijk is een onderdeel van Ussen en is redelijk voorzien van groen, heeft een winkelcentrum met weinig aanbod. Omdat door landelijke/gemeentelijke bepalingen zijn er de laatste jaren veel immigranten in de wijk komen wonen. Naast taal problemen, is men ook niet thuis in de gewoontes van de gemiddelde Nederlander. Onderling spreekt men nog steeds de eigen taal en ook de kinderen worden geen Nederlands geleerd. Een groot gemis voor zichzelf en ergernis voor de omgeving. Bij binnenkomst in ons land zou het ook goed zijn om naast de taal ook sommige algemene gewoontes/gebruiken te informeren. Zoals gebruik wegzetten vuilnis, bijhouden tuinen enz. ( men leest de betreffende app niet)
Mijn buurt zijn de meeste mense op zich zelf rustig ene keer een feestje andere keer hoor je kindere schreeuwen en mensen zeuren veel.
Heel veel zwerfafval en mensen zetten alles buiten om het maar niet zelf wegvreten brengen naar de stort of kringloop. Tevens zou het fijn zijn als men kijkt wie men de woning geeft. Wil je meer inburgingen zet dan niet te veel gezinnen die niet tot nauwelijks Nederlands spreken uit verschillende culturen naast elkaar , zodat je ook echt aansluiting kan vinden bij elkaar.. Onderwijs weet ik niets van daar wij het niet gebruiken
Statistieken van Ussen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €482.153 | €439.514 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.531 | – |
| Huurprijs | €1.275 p/m | €1.275 p/m |
| Huur per m² | €9 p/m | – |
Ervaringen van Oss
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Rustige buurt dichtbij openbaar vervoer en goed bereikbaar bij de snelwegen. Daarbij zijn de winkels en scholen dichtbij.
altijd samen en staan voor iedereen klaar
Deze buurt heeft veel Mensen met messen op fatbikes en is echt niet veilig. De huizen kunnen nieuw gemaakt worden.
het is een goeie ervaring, ee is niet echt iets slechts
Geen contact met mensen 80 procent buitenlands niet te verstaan buitenlands kinderen op fatbikes levens gevaatlijk kijken nergens naar ooit met 3 man op een fietsä
Mooi
Er is goed wonen maar handhaving Ivm parkeren zou fijn zijn met name parkeren op de trottoirs. De veiligheid daar zijn de mensen zelf verantwoordelijk voor een kind op een Fatt bike ??? Ouders !!! Ook het uitlaten van honden daar zijn de baasjes die de hondenpoep op moeten ruimen.(ook hier strenger op handhaven.
Meer buiten landers dan nederlandse ze beheren. De taal niet. Denken dat ze alles kunnen je ku t buiten met niemand een praatje maken omdat wij elkaar niet verstaan ze rijden de hele dag op fatsbikes ook op wandel paden of waar kleine kinderen spelen
Statistieken van Oss
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €594.755 | €548.067 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.866 | – |
| Huurprijs | €1.351 p/m | €1.238 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Strovlasstraat 35, Oss
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
