Gieterijstraat 59
Raambuurt, Deventer
BuurtEen tussenwoning in de Raambuurt
Deze tussenwoning aan de Gieterijstraat 59 ligt in de Raambuurt, een buurt in het centrum van Deventer. Met 905 inwoners en veel 65-plussers is het hier rustig wonen, terwijl de binnenstad met al haar voorzieningen om de hoek ligt. De woning uit 1937 heeft een woonoppervlak van 85 m² en een energielabel E. Met een vraagprijs van €430.000 ligt deze woning 39% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €703.000, wat de prijs marktconform maakt. Vergelijk je het met andere tussenwoningen in Deventer, dan zie je dat deze prijs past bij wat er in de buurt wordt gevraagd.
De woning zelf
Deze tussenwoning uit 1937 heeft een woonoppervlak van 85 m² volgens de BAG-registratie. De makelaar geeft geen extra kenmerken op, zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin. Het energielabel E is het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten. De woning heeft een perceel van 78 m². Verder zijn er geen details over de indeling of installaties bekend.
Leven in de Raambuurt
Met ruim 900 inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een rustige buurt in het centrum. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,63 op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Alles op loop afstand te bereiken. 15 minuten fietsen en men zit midden in de natuur! Openbaar vervoer op 7 minuten lopen! Schouwburg, horeca, musea allemaal op loop afstand!" Een ander noemt de buurt Raambuurt "Prima" en voegt toe dat handhaving beter kan. De meeste woningen in de buurt zijn koopwoningen, en de helft van de woningen is gebouwd vóór 1945.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij Jumbo op 265 meter of Albert Heijn op 426 meter, beide op loopafstand. Voor schoolgaande kinderen is Interconfessionele Basisschool De Windroos op 601 meter, en de huisarts zit bij Huisartspraktijk Pala op 988 meter. De apotheek BENU Apotheek Stadspoort vind je op 1008 meter. Het treinstation Deventer ligt op 739 meter, en bushaltes zoals Deventer, Teugseplein met lijnen 7 en 81 zijn op 430 meter. De gemeente Deventer heeft verder een ziekenhuis op 2,3 kilometer afstand. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres bekend, zoals geluid, fundering of wateroverlast. Dit betekent dat er geen extra informatie is over mogelijke aandachtspunten op gebiedsniveau.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Mevrouw De Wit Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Gieterijstraat 59, Deventer
Hoe verhoudt de vraagprijs van €430.000 zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €430.000 ligt 39% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €703.000. Het gemiddelde koopaanbod in de Raambuurt is €703.000, met een mediaan van €645.000. De prijs per vierkante meter is €5.059, terwijl het buurtgemiddelde €4.348 per m² is. De woning is dus relatief goedkoop in absolute zin, maar per vierkante meter iets duurder dan het gemiddelde in de buurt.
Wat zegt het energielabel E over deze woning?
Het energielabel E is het minst zuinige label op de schaal van A++++ tot G. Dit betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, alleen over de energieprestatie. In de buurt heeft 62,5% van het koopaanbod een label A of beter, dus dit huis scoort lager dan veel andere woningen in de Raambuurt.
Hoe groot is deze woning en wat is de oppervlakte?
De woning heeft een woonoppervlak van 85 m² volgens de BAG-registratie en een perceel van 78 m². De makelaar geeft geen extra kenmerken op, zoals het aantal kamers of slaapkamers. Het woonoppervlak is 50% kleiner dan het buurtgemiddelde van 170 m². De prijs per vierkante meter is €5.059, gebaseerd op het BAG-oppervlak.
Wat is er te doen in de buurt van de Gieterijstraat?
De Raambuurt ligt in het centrum van Deventer, met veel voorzieningen op loopafstand. Een bewoner zegt: "Alles op loop afstand te bereiken. 15 minuten fietsen en men zit midden in de natuur! Schouwburg, horeca, musea allemaal op loop afstand!" De Jumbo is op 265 meter, en het treinstation Deventer ligt op 739 meter. De buurt heeft 905 inwoners, waarvan 24% 65 jaar of ouder is.
Zijn er scholen en zorgvoorzieningen in de buurt?
De dichtstbijzijnde basisschool is Interconfessionele Basisschool De Windroos op 601 meter, en er zijn nog meer scholen binnen een kilometer. De huisarts zit bij Huisartspraktijk Pala op 988 meter, en de apotheek BENU Apotheek Stadspoort op 1008 meter. Het Deventer Ziekenhuis ligt op 2,3 kilometer. Voor kinderen is er een kinderdagverblijf op 600 meter.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf deze woning?
Het treinstation Deventer ligt op 739 meter, dus je kunt makkelijk met de trein reizen. Er zijn meerdere bushaltes in de buurt: Deventer, Teugseplein op 430 meter met lijnen 7 en 81, en Deventer, Saxion Hogeschool op 440 meter met lijnen 1, 6, 8, 57, 81, 160 en 517. De bushalte Deventer, Mr. De Boerplein met lijn 57 is op 439 meter.
Wat is de gemiddelde score van bewoners voor deze wijk?
Bewoners van de wijk Binnenstad geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,63 op basis van vier beoordelingen. Een bewoner noemt het "Prima" en een ander zegt: "Alles op loop afstand te bereiken. 15 minuten fietsen en men zit midden in de natuur!" Een derde bewoner geeft een 7,0 en merkt op dat handhaving beter kan. De scores gaan over de wijk, niet specifiek over de Raambuurt.
