Een hoekwoning met karakter in Haarlem
Deze hoekwoning aan de Theemsstraat ademt de sfeer van de jaren dertig. Met 111 m² woonoppervlak en een eigen tuin is het een fijne plek in de Zeeheldenbuurt. De laatst bekende vraagprijs van €700.000 was aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde van €757.417, maar de woning was wel een van de goedkopere opties in de buurt. Bekijk ook andere hoekwoningen in Haarlem. Deze woning staat sinds 12 juni 2026 niet meer online.
De Zeeheldenbuurt: rustig en groen
De Zeeheldenbuurt is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. Een bewoner zegt: 'Fijne buurt, gezellige mensen.' De buurt scoort een 8,75 op basis van één beoordeling. Het is een echte gezinsbuurt: veel huishoudens hebben kinderen en de meeste woningen zijn koop. De buurt Zeeheldenbuurt heeft een hoge omgevingsadressendichtheid, wat typerend is voor een stedelijke omgeving.
Dagelijks leven in de straat
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn om de hoek (288 m) of Aldi twee straten verder (342 m). Ook zijn er meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de International School Haarlem en de Koorschool. Voor het voortgezet onderwijs is ECL (havo, atheneum, gymnasium) tien minuten lopen. De gemeente Haarlem biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Aanbod en makelaar
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Leef Makelaars en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Theemsstraat 37, Haarlem
Was €700.000 een realistische prijs voor deze hoekwoning?
De vraagprijs van €700.000 lag onder het gemiddelde van €757.417 en de mediaan van €749.750 in de Zeeheldenbuurt. De goedkoopste koopwoning in de buurt kostte €695.000, de duurste €875.000. De prijs per m² was €6.306, wat iets hoger was dan het buurtgemiddelde van €6.103. De woning is dus marktconform geprijsd, maar niet de goedkoopste optie.
Hoe is de buurt Zeeheldenbuurt om in te wonen?
De Zeeheldenbuurt is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. Bewoners geven een gemiddelde score van 8,75. Het is een gezinsbuurt: 510 van de 960 huishoudens hebben kinderen. De meeste woningen zijn koopwoningen (84%). De buurt is zeer stedelijk met een omgevingsadressendichtheid van 2655, maar voelt toch rustig aan.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Deze woning heeft energielabel D. In de Zeeheldenbuurt heeft 25% van de koopwoningen label A, 50% label C en 25% label D of lager. Label D betekent dat de woning minder zuinig is dan nieuwere woningen, maar het is niet het slechtste label. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A of B.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde basisschool is International School Haarlem op 510 meter. Ook de Koorschool (524 m) en Cruquiusschool (697 m) zijn vlakbij. Voor voortgezet onderwijs is ECL (havo, atheneum, gymnasium) op 637 meter. Er zijn in totaal 101 scholen binnen 5 km.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 2,2 km afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of een korte fietsrit. De exacte reistijd hangt af van je bestemming.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in de buurt?
In de Zeeheldenbuurt stonden verkochte woningen gemiddeld 30 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. De woning was destijds beschikbaar en er waren 6 andere koopwoningen in de buurt te koop.
