Pijlslaan 69
Natuurkundigenbuurt-oost, Haarlem
BuurtEen tussenwoning in de Natuurkundigenbuurt-oost
Deze tussenwoning aan de Pijlslaan 69 staat in de Natuurkundigenbuurt-oost, een buurt in Haarlem waar het aangenaam wonen is. Met een vraagprijs van 675.000 euro zit deze woning aan de hoge kant ten opzichte van het gemiddelde in de buurt, waar de gemiddelde prijs rond de 600.000 euro ligt. Het is een woning uit 1935, met een energielabel E. Vergelijk je deze woning met andere tussenwoningen in Haarlem, dan valt op dat de prijs per vierkante meter hier iets boven het buurtgemiddelde ligt.
De woning zelf
Deze tussenwoning heeft een woonoppervlakte van 116 vierkante meter volgens de BAG-registratie en een perceel van 90 vierkante meter. De makelaar vermeldt geen extra kenmerken zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin. Het bouwjaar is 1935 en het energielabel is E, wat betekent dat je rekening moet houden met hogere stookkosten.
De buurt
De Natuurkundigenbuurt-oost telt ruim 1.800 inwoners, met een mix van gezinnen en alleenstaanden. Bewoners van de wijk Houtvaartkwartier geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,35, gebaseerd op vijf beoordelingen. Een bewoner zegt: "24 jaar hier en zal nooit meer weg, heel relaxed en rustig buurtje, alles is dicht bij qua Supermarkt en zo ook de centrum." Een ander noemt het "een leuke en gezellige buurt" met "mooie straten". De buurt Natuurkundigenbuurt-oost heeft een stedelijk karakter, met een omgevingsadressendichtheid van ruim 2.200 adressen per vierkante kilometer.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Vomar op ongeveer driehonderd meter, of bij Albert Heijn en Aldi op ongeveer zevenhonderd meter. Basisschool De Zuidwester zit op vierhonderd meter, en het Lyceum Sancta Maria op ruim zeshonderd meter. De huisartspraktijk Stronkhorst is op vijfhonderd meter, en de apotheek op zeshonderd meter. De bushaltes Schouwtjesbrug en Edisonstraat, met lijnen 80 en 680, liggen op ongeveer driehonderd meter. Het treinstation Heemstede-Aerdenhout is op 1,4 kilometer afstand. De gemeente Haarlem heeft verder een ruim aanbod aan voorzieningen.
Risico-indicaties op dit adres
De geluidsbelasting van wegverkeer ligt op 64 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is gemiddeld, omdat de woning vóór 1970 is gebouwd en het postcodegebied voor 93% uit panden van vóór 1970 bestaat. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en de hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Overspaern Makelaardij op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Pijlslaan 69, Haarlem
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 675.000 euro. In de Natuurkundigenbuurt-oost ligt de gemiddelde vraagprijs op 599.727 euro en de mediaan op 595.000 euro. De prijs per vierkante meter is 5.819 euro, terwijl het buurtgemiddelde 5.709 euro per vierkante meter is. De woning is daarmee aan de hoge kant geprijsd ten opzichte van het gemiddelde in de buurt.
Wat is de woonoppervlakte en het perceeloppervlak van deze woning?
Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 116 vierkante meter en het perceel 90 vierkante meter. De makelaar vermeldt geen extra kenmerken zoals het aantal kamers of slaapkamers. Het bouwjaar is 1935 en het energielabel is E.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata. De woning is gebouwd vóór 1970, en in dit postcodegebied is 93% van de panden vóór 1970 gebouwd. Daarnaast heeft 2% van de panden in de buurt een verhoogd paalrot-risico. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van de Pijlslaan?
Op loopafstand vind je supermarkt Vomar op 292 meter, en Albert Heijn en Aldi op ongeveer 730 meter. Basisschool De Zuidwester zit op 397 meter en het Lyceum Sancta Maria op 622 meter. De huisartspraktijk Stronkhorst is op 482 meter en de apotheek op 605 meter. Bushalte Schouwtjesbrug met lijnen 80 en 680 ligt op 262 meter.
Hoe is de buurt Natuurkundigenbuurt-oost om in te wonen?
Bewoners van de wijk Houtvaartkwartier geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,35, op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner zegt: "24 jaar hier en zal nooit meer weg, heel relaxed en rustig buurtje, alles is dicht bij qua Supermarkt en zo ook de centrum." Een ander noemt het "een leuke en gezellige buurt" met "mooie straten". De buurt telt ruim 1.800 inwoners.
Wat is de geluidsbelasting op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 64 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. De geluidsbelasting van spoorweglawaai is 42 dB Lden, van vliegverkeer 40 dB Lden en van industrie 46 dB Lden, alle drie niet boven de norm. Dit zijn indicaties op adresniveau uit openbare databronnen.
Hoe is het ov in de buurt geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Haarlem, Schouwtjesbrug op 262 meter, met buslijnen 80 en 680. Ook halte Haarlem, Voltastraat met lijn 14 ligt op 337 meter. Het treinstation Heemstede-Aerdenhout is op 1.458 meter afstand.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over het aantal kamers, slaapkamers, badkamers of buitenruimte. Ook ontbreken gegevens over isolatie, verwarming of eigendomssituatie. Deze informatie staat niet in de advertentie.
