Zeeheldenbuurt, Haarlem
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Theemsstraat ademt de sfeer van een klassiek herenhuis, met een woonoppervlak van 181 m² dat flink ruimer is dan veel andere woningen in de buurt. Het energielabel E is een aandachtspunt, maar het perceel van maar liefst 33.483 m² biedt ongekende mogelijkheden. Met een vraagprijs van €1.135.000 ligt deze woning 50% boven het buurtgemiddelde van €757.417, wat deels wordt verklaard door de uitzonderlijke grootte. Bekijk ook andere tussenwoningen in Haarlem voor vergelijkbaar aanbod.
De buurt Zeeheldenbuurt is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner aan: "Fijne buurt gezellige mensen". De buurt telt ruim 2.500 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. De meeste woningen zijn koopwoningen en de buurt heeft een zeer hoge stedelijkheidsgraad, maar voelt door de ruime opzet toch dorps aan.
In de Theemsstraat begint de dag met een wandeling naar de Albert Heijn om de hoek (392 m) of de Aldi (436 m) voor de dagelijkse boodschappen. Voor kinderen is de International School Haarlem op 5 minuten lopen een optie, en ook de Openbare Basisschool De Zuidwester is dichtbij. Het treinstation van Haarlem ligt op 2,2 km, goed bereikbaar met de fiets. De gemeente Haarlem biedt verder alle stedelijke voorzieningen op korte afstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder DMC Haarlem en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Theemsstraat 74, Haarlem
De vraagprijs ligt 50% boven het buurtgemiddelde van €757.417, maar dat komt vooral doordat deze woning met 181 m² veel groter is dan gemiddeld (125 m²). De prijs per m² is met €6.271 wel hoger dan het buurtgemiddelde van €6.103. Of de prijs reëel is, hangt af van de waarde die je hecht aan het enorme perceel van 33.483 m².
Energielabel E is minder zuinig dan de meeste koopwoningen in de Zeeheldenbuurt, waar 25% label A heeft en 50% label C. Dit betekent dat je hogere energiekosten kunt verwachten dan bij een woning met een beter label.
Het perceel is maar liefst 33.483 m², wat uitzonderlijk groot is voor een tussenwoning in Haarlem. Dit biedt ruimte voor een grote tuin, eventueel uitbreiding of andere toepassingen.
De buurt ligt op 2,2 km van het treinstation van Haarlem, goed bereikbaar met de fiets of bus. De omgevingsadressendichtheid is hoog (2655 adressen per km²), wat duidt op een stedelijke omgeving met veel voorzieningen op loopafstand.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De International School Haarlem (basisonderwijs) ligt op 510 m, en de Openbare Basisschool De Zuidwester op 625 m. Voor voortgezet onderwijs is ECL (havo, atheneum, gymnasium) op 567 m te vinden.
Op basis van één buurtreview wordt de buurt als 'fijn' omschreven met 'gezellige mensen'. De buurt heeft veel eengezinswoningen (97%) en een mix van gezinnen en ouderen. Het is een rustige wijk met een dorpse sfeer, ondanks de hoge stedelijkheidsgraad.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Fijne buurt gezellige mensen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €778.750 | €792.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.214 | – |
| Huurprijs | €3.038 p/m | €2.885 p/m |
| Huur per m² | €27 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
24 jaar hier en zal nooit meer weg, heel relaxed en rustig buurtje, alles is dicht bij qua Supermarkt en zo ook de centrum. Nooit echt iets bijzonders gezien hier en ben echt tevreden.
Top buurt hebben een bosje met een speeltuin en een eigen binnnentuin plus garage woon er nu 8 jaar heel blij!
Leuk en gezellig ingericht met mooie straten en parkeerplaats bij een kerk een zweervolle en gezellig buurt
Het is super fijn en heeft alle voorzieningen heel dicht in de buurt.
Fijne buurt gezellige mensen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €654.078 | €630.375 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.144 | – |
| Huurprijs | €2.429 p/m | €2.499 p/m |
| Huur per m² | €28 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
hele fijne en mooie buurt.
Ik woon hier al bijna 30 jaar. Was altijd prettig: schoon, goed contact met buren, etc. Maar door de gestage toestroom van moslims vliegt de buurt achteruit. Veel rondzwervend vuil, misbruik van vuilcontainers ( er van alles naast gooien), niet open staan voor contact, hun kinderen maken van alles stuk..kortom: ze hebben geen binding met de buurt en zijn bewoners. Geeft een nare sfeer..
.
Triest mensen hebben geen leven maken een ander kapot
Met levend bedoel ik dat er veel hippe jongen mensen wonen en er veel voorzieningen en infrastructuur in de buurt is, maar het is anoniem doordat mensen elkaar niet zo goed kennen. Je woont er wel en kent je buren maar de buren van je buren ken je niet echt. Veel mensen verhuizen vaak
x
Het is jammer dat je steeds meer vuil overal ziet liggen en er steeds meer dingen gesloopt worden.
Het is verouderd, vuil op straat, flats zien er niet zo mooi uit
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €658.033 | €585.006 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.375 | – |
| Huurprijs | €2.186 p/m | €2.154 p/m |
| Huur per m² | €26 p/m | – |
Theemsstraat 74, Haarlem
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
