Zuidertoren 11
Hoofddorp Floriande West, Haarlemmermeer
BuurtEen hoekwoning in een levendige buurt
Deze hoekwoning aan de Zuidertoren 11 staat in Hoofddorp Floriande West, een buurt waar bewoners hun leefomgeving gemiddeld een 7,8 geven. Met een vraagprijs van €500.000 ligt de prijs 35% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €771.857, wat deze woning scherp geprijsd maakt. De woning is gebouwd in 2001 en heeft energielabel A, een zuinig label. Vergelijk je deze woning met andere hoekwoningen in Haarlemmermeer, dan valt de prijs op.
De woning zelf
De woning heeft 4 kamers, waaronder 3 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 336 m³ en de woonoppervlakte is volgens de makelaar 98 m², terwijl de BAG-registratie 105 m² aangeeft. Het perceel is volgens de makelaar 128 m², de BAG zegt 126 m². De woning heeft een zijtuin van 44 m² en parkeergelegenheid.
Leven in Floriande West
Met ruim 10.000 inwoners is dit een flinke buurt, waar veel gezinnen wonen: 51% van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners zijn overwegend positief: een bewoner noemt het "Prima buurt met veel voorzieningen" en een ander zegt dat de buurt "altijd gezellig" is. Een derde vindt het overdag wat "uitgestorven". Op basis van vier beoordelingen komt de buurt Hoofddorp Floriande West op een 7,84. De buurt heeft een gevarieerde bevolking, met de meeste inwoners tussen de 45 en 65 jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij Vomar op 782 meter of Albert Heijn op 834 meter, allebei op loopafstand. Voor schoolgaande kinderen is Christelijke Basisschool Het Braambos op 302 meter en Rooms Katholieke Basisschool de Bosbouwers op 426 meter. De huisarts zit in Gezondheidscentrum Overbos op 873 meter en de apotheek is Apotheek Spaarne Gasthuis Hoofddorp op 585 meter. Buslijn 341 stopt bij halte Floriande Noord op 137 meter, en het treinstation Hoofddorp ligt op 4,4 kilometer. De gemeente Haarlemmermeer biedt daarmee een complete omgeving.
Risico-indicaties op adresniveau
De risicodata op adresniveau geven een geluidsbelasting van wegverkeer van 58 dB Lden, boven de geluidsnorm, en vliegverkeer van 46 dB Lden, onder de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem klei en gevoelig voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Overspaern Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Zuidertoren 11, Hoofddorp
Hoe verhoudt de vraagprijs van €500.000 zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs ligt 35% onder de gemiddelde vraagprijs van €771.857 in Hoofddorp Floriande West. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €5.193, terwijl deze woning op €5.102 per m² zit. Het is daarmee een scherp geprijsde woning, zeker gezien de oppervlakte van 98 m².
Hoeveel slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 3 slaapkamers en in totaal 4 kamers, verdeeld over 2 woonlagen. Er is 1 badkamer. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 98 m², de BAG-registratie geeft 105 m² aan. De woning heeft een zijtuin van 44 m² en parkeergelegenheid.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 58 dB Lden, boven de geluidsnorm, volgens gegevens uit 2022. Vliegverkeer zit op 46 dB Lden, onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen bij deze woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Boodschappen kun je doen bij Vomar op 782 meter of Albert Heijn op 834 meter. Basisscholen zitten op loopafstand: Het Braambos op 302 meter en De Bosbouwers op 426 meter. De huisarts zit op 873 meter en de apotheek op 585 meter. Buslijn 341 stopt op 137 meter bij halte Floriande Noord.
Wat vinden bewoners van de buurt Hoofddorp Floriande West?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,84 op basis van vier beoordelingen. Een bewoner noemt het "Prima buurt met veel voorzieningen" en waardeert de bereikbaarheid. Een ander zegt dat de buurt "altijd gezellig" is. Een derde vindt het overdag wat "uitgestorven".
