Staatsliedenkwartier, Woerden
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Utrechtsestraatweg straalt karakter uit, met een bouwjaar van 1870 en een flinke oppervlakte van 200 m². Het perceel van 306 m² biedt ruimte voor een tuin. Met energielabel C is het een woning met historische uitstraling en redelijke energieprestatie. De vraagprijs van €1.650.000 is aan de hoge kant, maar past bij het aanbod van hoekwoningen in Woerden.
De buurt Staatsliedenkwartier is een groene, ruim opgezette wijk met een mix van jonge gezinnen en ouderen. Op basis van vier beoordelingen krijgt de buurt een 8,34. Een bewoner zegt: 'Woon er al jaren, iedereen is fijn en vriendelijk.' Een ander noemt het 'een gezellige, ruim opgezette wijk met goede voorzieningen'. De buurt telt relatief veel 65-plussers en eenpersoonshuishoudens, maar ook gezinnen met kinderen.
Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de Aldi om de hoek (op 5 minuten lopen) of de Albert Heijn twee straten verder. Ook de Jumbo is dichtbij. Kinderen kunnen naar de Wilhelminaschool (op loopafstand) of de KBS De Schakel. Voor het voortgezet onderwijs zijn Minkema College en Kalsbeek College Bredius beide op fietsafstand. De gemeente Woerden biedt verder een station op tien minuten lopen en voldoende voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via De Koning makelaars - ERA én NVM aangeboden.
Details van deze woning
Utrechtsestraatweg 31A, Woerden
Zeer goed · 4 bewoners
Woon er al jaren, iedereen is fijn en vriendelijk.
Een gezellige, ruim opgezette wijk. Met goede voorzieningen, behoudens een goede winkelvoorziening. De wijk is groen en ruim opgezet, olezierig om te wonen.
Woon in een appartementencomplex aan de rand van t Staatsliedenkwartier waar ik makkelijk contact met buurtgenoten maak. Met de hond ben ik in 10 minuten in t Brediusbos, winkels zijn op 5 én 15 minuten afstand ( één supermarkt op 5 minuten en 15 minuten van winkelcentrum Snel en Polanen en 15 minuten naar t centrum van Woerden) Qua huisvesting heel gemêleerd, van jonge gezinnen tot woningen voor ouderen. Bereikbaarheid is prima, station op 10 minuten afstand en genoeg fietspaden en wegen.
Mooie rustige buurt met een paar te drukke wegen en voor kinderen nog wat te weinig speelmogelijkheden.
Gegevens uit Staatsliedenkwartier
Gegevens uit Staatsliedenkwartier
13 binnen 5 km
30 binnen 5 km
Over Utrechtsestraatweg 31A, Woerden
De woning aan Utrechtsestraatweg 31A in Woerden heeft energielabel C.
De vraagprijs van €1.650.000 is fors hoger dan de gemiddelde verkoopprijs van €619.500 in de buurt. Dat komt doordat deze woning met 200 m² en een perceel van 306 m² veel groter is dan de gemiddelde woning in Staatsliedenkwartier. De prijs is aan de hoge kant, maar past bij de unieke combinatie van historisch karakter, royale oppervlakte en een gewilde buurt.
Bewoners geven de buurt een 8,34 en noemen het gezellig, groen en ruim opgezet. Er is een mix van jonge gezinnen en ouderen, en je hebt makkelijk contact met buren. Het Brediusbos is op loopafstand, en winkels zijn binnen 5 tot 15 minuten te bereiken. Het station ligt op tien minuten lopen, en er zijn goede fietspaden.
De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het redelijk zuinig is, maar niet zo efficiënt als nieuwbouwwoningen met label A. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn voor een woning van deze leeftijd en grootte. Het is een oudere woning uit 1870, dus isolatie kan een aandachtspunt zijn.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Aldi op 565 meter, Albert Heijn op 728 meter en Jumbo op 781 meter. Ook zijn er basisscholen zoals de Wilhelminaschool (498 meter) en KBS De Schakel (565 meter). Voor voortgezet onderwijs zijn Minkema College (414 meter) en Kalsbeek College Bredius (551 meter) dichtbij.
Het treinstation van Woerden ligt op 1,2 kilometer, ongeveer tien minuten lopen. Vanaf daar reis je naar Utrecht, Den Haag en andere steden. De omgevingsadressendichtheid is 1484, wat duidt op een matig stedelijk gebied.
Het is een hoekwoning uit 1870 met een woonoppervlak van 200 m² en een perceel van 306 m². Het energielabel is C. De woning heeft een historische uitstraling en biedt veel ruimte. Omdat het een hoekwoning is, heb je waarschijnlijk meer licht en een grotere tuin dan tussenwoningen.
6 woningen in de buurt Staatsliedenkwartier
