Onder bod
Delftzicht, Delft
Bekijk buurtDit gloednieuwe appartement aan het Van Leeuwenhoekpark in Delft is een frisse toevoeging aan de wijk. Met 107 vierkante meter woonoppervlakte biedt het ruime kamers en een moderne indeling. De woning is in 2025 opgeleverd, dus je kunt er direct in zonder zorgen over achterstallig onderhoud. De vraagprijs van €650.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere woningen in Delft, maar de nieuwbouwstatus en het energielabel A+++ maken het een interessante optie.
Delftzicht is een rustige, groene buurt met veel nieuwbouw. De buurt telt zo'n 1.500 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 25 en 65 jaar oud is. Het is een plek waar veel alleenstaanden en stellen wonen, maar ook gezinnen zijn er te vinden. De sfeer is ontspannen, met voldoende ruimte om te wandelen of te fietsen. Op basis van de beschikbare beoordelingen is er nog geen bewonersfeedback, maar de cijfers laten een stabiele en veilige omgeving zien. Meer over de buurt Delftzicht lees je op de buurtpagina.
In de ochtend haal je snel een broodje bij de Aldi, die om de hoek zit. Voor de dagelijkse boodschappen is Jumbo op vijf minuten lopen ook een optie. Kinderen kunnen naar de Delftse Montessorischool voor Basisonderwijs, op tien minuten lopen, of naar de Parkschool, iets verderop. Voor het voortgezet onderwijs zijn er scholen zoals het Christelijk Lyceum Delft, twee straten verder. Het treinstation is op tien minuten lopen. De gemeente Delft biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Onesta Vastgoed en Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Van Leeuwenhoekpark 336, Delft
De vraagprijs van €650.000 ligt ongeveer 20% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt Delftzicht, die €543.333 bedraagt. De mediaanprijs is €562.500. De woning is echter nieuwbouw (2025) met energielabel A+++, wat de hogere prijs deels verklaart. Of het een goede deal is, hangt af van je budget en of je de nieuwbouwstatus belangrijk vindt.
Op dit moment staan er 6 koopwoningen te koop in de buurt Delftzicht. De gemiddelde vraagprijs per vierkante meter is €5.967. Het aanbod is dus beperkt, wat kan betekenen dat je snel moet schakelen als je interesse hebt.
Het energielabel van deze woning is A+++, het zuinigste label dat er is. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten. In de buurt heeft 60% van de woningen label A+++, dus dit past in het straatje van de nieuwbouw.
In de buurt Delftzicht zijn in het afgelopen jaar 40 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een stedelijk gebied. De buurt heeft een stedelijkheidsgraad 1 (zeer sterk stedelijk), maar de cijfers wijzen op een rustige en veilige omgeving.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde basisschool is de Delftse Montessorischool (643 meter) en de Parkschool (665 meter). Voor voortgezet onderwijs zijn er scholen zoals het Christelijk Lyceum Delft (282 meter) en Scholencombinatie Delfland (276 meter).
Het treinstation ligt op 1,3 kilometer afstand, ongeveer 15 minuten lopen. Dat is handig voor reizen naar steden als Den Haag, Rotterdam of Amsterdam.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €594.063 | €635.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.586 | – |
| Huurprijs | €1.486 p/m | €1.485 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €594.063 | €635.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.586 | – |
| Huurprijs | €1.486 p/m | €1.485 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Rustige buurt met alles wat je nodig hebt dichtbij. Het enige lastige is parkeerplekken vinden. er is niet vaak overlast oid.
Geen samenhorigheid, weinig contact ook wel hangjongeren, veel afval in de omgeving.. Vaak haal ik afval weg maar de dag erna ligt het overal weer op de grond.. inbraak meegemaakt bij de buren op klaarlichte dag.. dat zorgt wel voor enige onveiligheids gevoel.. Daarnaast heb ik weleens last van mannen die mij volgen.. en het hele jaar door word er vuurwerk afgestoken ook random om 3.00 snachts.. Er zijn 2 leuke speeltuintjes in de buurt maar ik vind het vaak niet veilig voor kinderen omdat er teveel afval ligt.. denk aan veel peuken en glas en veel andere dingen.. maar dat de voorziening er is is leuk
Het is er vaak wel vies ligt heel veel rommel in me straat naast de container dat is het enigste wat naar is drm krijgen wij ongedierte in de straat muizen ratten bijvoorbeeld
Ik ga goed met de mensen om
geen negatieve ervaringen
Mijn buurt is een fijne, bereikbare omgeving. Er zijn veel voorzieningen in de buurt en de winkels zijn goed bereikbaar. Wel ligt er regelmatig afval op straat en hebben we daardoor weleens muizen gehad in de buurt. Meer prullenbakken plaatsen zou dit mogelijk tegen kunnen gaan. Wel zijn er heel weinig huizen beschikbaar en alles is onbetaalbaar. Huisvesting kan dus beter.
Ik vind het een prima buurt, behalve dat ik me soms onveilig voel als ik laat in de avond fiets. Verder heb ik eigenlijk nooit last van mensen. De buurt mag wel iets groenen in mijn mening, maar ja het zijn vooral flats en die zijn niet zo mooi.
Goeie sfeer fijne mensen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €537.458 | €474.650 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.256 | – |
| Huurprijs | €1.749 p/m | €1.764 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Van Leeuwenhoekpark 336, Delft
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
