Van Brakellaan 42

De woning aan Van Brakellaan 42 in Harderwijk heeft energielabel D.

De vraagprijs van €415.000 ligt boven het gemiddelde van €399.500 in de buurt. De woning is met 127 m² wel 57% groter dan het buurtgemiddelde van 81 m², wat de hogere prijs deels verklaart. Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat van de woning en de uiteindelijke verkoopprijs.

Energielabel D is gemiddeld voor een woning uit 1957. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een woning met label A of B, maar lager dan bij label E, F of G.

In de buurt zijn 39 misdrijven geregistreerd, maar een bewoner geeft aan dat er "enge figuren" zijn en dat hij/zij een paar keer is achtervolgd. De gemiddelde beoordeling van de buurt is 8,13, wat aangeeft dat de meeste bewoners tevreden zijn. Het is goed om zelf een kijkje te nemen en te beoordelen of de buurt bij je past.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Basisschool De Brug (138 m) en De Vlieger (422 m). Ook is er voortgezet speciaal onderwijs in de buurt. Voor regulier voortgezet onderwijs is de dichtstbijzijnde school op 1,3 km afstand.

Het perceel is 188 m² groot, wat ruim is voor een hoekwoning. De exacte indeling van de tuin (bijv. voor- en achtertuin) staat niet in de advertentie, maar je kunt ervan uitgaan dat er voldoende buitenruimte is.

In de buurt stonden woningen gemiddeld 42 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat kan wijzen op een actieve woningmarkt. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde is en per woning kan verschillen.