van Ittersumstraat 110
Oud-Assendorp, Zwolle
BuurtEen ruime hoekwoning in Oud-Assendorp
Deze hoekwoning aan de van Ittersumstraat staat in Oud-Assendorp, een buurt met een dorpsgevoel op loopafstand van de singel. Met 150 vierkante meter woonoppervlak is dit een flinke woning, zeker vergeleken met veel andere huurwoningen in de buurt. De huurprijs van 540 euro per maand ligt 48 procent onder het buurtgemiddelde van 1.045 euro, wat deze woning opvallend scherp maakt. Het energielabel is A+, een zeer zuinig label dat er is. Een woning met dit formaat en deze prijs is zeldzaam in het huuraanbod van hoekwoningen in Zwolle.
De buurt: Oud-Assendorp
Oud-Assendorp is een buurt waar bewoners elkaar kennen en waar buurtinitiatieven zoals autodelen en buurtbarbecues normaal zijn. Op basis van drie beoordelingen geven bewoners de buurt gemiddeld een 7,3. Een bewoner zegt: "Prettig en rustig wonen, veel voorzieningen dichtbij, vriendelijke bewoners, centraal gelegen." Enkele bewoners noemen ook de keerzijde: "Veel van de huizen zijn oud en hebben zo hun problemen" en "het zijn smalle straatjes die regelmatig vol staan met moderne auto's." De woningvoorraad bestaat voor ongeveer de helft uit koopwoningen, en veel huishoudens zijn eenpersoonshuishoudens. Meer over de buurt Oud-Assendorp.
Leven in de straat
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Jumbo, die naast de deur zit, of bij de SPAR twee straten verder. Voor de kinderen is De Jenapleinschool om de hoek, en de Openbare Parkschool ligt op tien minuten lopen. Het Thomas a Kempis College voor voortgezet onderwijs zit ook op loopafstand. De buurt heeft een mix van jonge en oudere bewoners, met veel twintigers en dertigers. De gemeente Zwolle ligt centraal in Nederland, met voorzieningen dichtbij.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Mijnhuurwoning.com aangeboden. De advertentie vermeldt de huurprijs, het woonoppervlak en het energielabel, maar laat details zoals de indeling en de staat van het onderhoud buiten beschouwing.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over van Ittersumstraat 110, Zwolle
Is 540 euro per maand een eerlijke prijs voor deze woning?
De huurprijs van 540 euro ligt 48 procent onder het buurtgemiddelde van 1.045 euro voor huurwoningen. Met 150 vierkante meter woonoppervlak is dit een uitzonderlijk ruime woning voor die prijs. Ter vergelijking: het gemiddelde huuraanbod in de buurt heeft 35 vierkante meter. De prijs is daarmee aanzienlijk lager dan wat je in Oud-Assendorp doorgaans betaalt voor een woning van dit formaat.
Wat zegt energielabel A+ over deze woning?
Energielabel A+ is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Het betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat gunstig is voor de maandelijkse energiekosten. Het label is een officiële registratie in EP-Online en zegt iets over de energieprestatie van de woning, niet over de bouwkundige staat of het onderhoud.
Hoe groot is de woning en het perceel?
De woning heeft een woonoppervlak van 150 vierkante meter en een perceel van 101 vierkante meter. Dat is fors groter dan het gemiddelde huuraanbod in de buurt, dat 35 vierkante meter bedraagt. De woning is gebouwd in 1902, wat typerend is voor deze buurt met veel arbeiderswoningen van meer dan honderd jaar oud.
Wat is er te doen in de buurt Oud-Assendorp?
Bewoners waarderen de rust, de voorzieningen en de sociale cohesie. Een bewoner noemt het "een soort dorp net buiten de singel" met een grote saamhorigheid. Er zijn buurtinitiatieven zoals autodelen en buurtbarbecues, en door de buurt loopt de Assendorperstraat als winkelstraat. Multifunctioneel centrum de Enk organiseert activiteiten en het Azaleapark is recent uitgebreid.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 0,9 kilometer afstand, wat ongeveer tien minuten lopen is. De buurt ligt op loopafstand van het centrum van Zwolle, zoals een bewoner aangeeft. De exacte reistijd hangt af van je looproute en tempo.
Zijn er scholen en supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere voorzieningen op loopafstand. De Jumbo zit op 243 meter, de SPAR op 617 meter en de Boni op 624 meter. Voor kinderen is De Jenapleinschool op 195 meter, de Openbare Parkschool op 730 meter en het Thomas a Kempis College op 742 meter. Ook een kinderdagverblijf zit dichtbij, op 200 meter.
Hoeveel huurwoningen zijn er beschikbaar in Oud-Assendorp?
Op dit moment staan er vier huurwoningen te huur in de buurt, met prijzen variërend van 590 tot 1.520 euro per maand. De gemiddelde huurprijs is 1.045 euro. Deze woning valt met 540 euro duidelijk onder het goedkoopste aanbod, terwijl het woonoppervlak ver boven het gemiddelde ligt.
