Veldheimerlaan 11A
Cereslaan, Gooise Meren
BuurtEen hoekwoning uit 1936 in Bussum
Deze hoekwoning aan de Veldheimerlaan 11A staat in de buurt Cereslaan, vlak bij het centrum van Bussum. Met een vraagprijs van €565.000 is de prijs marktconform ten opzichte van het buurtgemiddelde van €564.091. Het is een van de hoekwoningen in Gooise Meren die nu te koop staan.
De woning zelf
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers, en één badkamer. Het huis telt drie woonlagen en heeft een inhoud van 330 m³. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 107 m², terwijl de makelaar 102 m² opgeeft. Het perceel verschilt ook: de BAG zegt 114 m², de makelaar 145 m². Het energielabel is F, het een na minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten.
Cereslaan, een rustige buurt
Met ruim 1.100 inwoners en veel huishoudens zonder kinderen is dit een rustige buurt. Bewoners van de wijk Bussum Centrum geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,4, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Fijne gezellige buurt", en noemt goed contact met de buren en kinderen die er veilig opgroeien. Een ander noemt het "Midden in het centrum dus veel te doen". De buurt Cereslaan heeft een woningvoorraad van 576 woningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Ekoplaza zit op 144 meter, Nettorama op 203 meter en Albert Heijn op 552 meter, dus boodschappen doe je dichtbij. Katholieke Basisschool Sint Vitus is op 235 meter, het Goois Lyceum op 805 meter. Huisartsen Kievit zit op 652 meter, BENU Apotheek Schermer op 312 meter. Bus 107 stopt bij de halte Bussum, Poststraat op 135 meter, en treinstation Bussum Zuid ligt op 861 meter. De gemeente Gooise Meren heeft verder een ziekenhuis in Blaricum op 2,7 km. Er zijn geen risico-indicaties voor dit adres vermeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder De Compagnie Makelaardij o.z.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Veldheimerlaan 11A, Bussum
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €565.000 is marktconform ten opzichte van het buurtgemiddelde van €564.091. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €5.690, terwijl deze woning op €5.539 per m² zit op basis van de makelaar-opgave. Er staan momenteel 11 koopwoningen te koop in de buurt, met prijzen die uiteenlopen van €275.000 tot €1.198.000.
Hoe is de woning verdeeld?
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer. Het huis telt drie woonlagen en heeft een inhoud van 330 m³. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 107 m², terwijl de makelaar 102 m² opgeeft. Het perceel verschilt ook: de BAG zegt 114 m², de makelaar 145 m².
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is F. Dit is het een na minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten. In de buurt heeft 66,7% van de woningen een energielabel D of lager, dus dit is niet uitzonderlijk voor de omgeving. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning.
Welke scholen zitten er in de buurt?
Katholieke Basisschool Sint Vitus zit op 235 meter en heeft 172 leerlingen. Het Goois Lyceum, een school voor voortgezet onderwijs, zit op 805 meter en telt 1.359 leerlingen. Daarnaast zijn er nog andere scholen binnen een kilometer, zoals Brandsmaschool op 903 meter en Volantcollege voor mavo havo vwo op 931 meter.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Bussum, Poststraat op 135 meter, waar buslijn 107 stopt. Op 204 meter zit halte Bussum, Havenstraat met lijnen 107 en 109. Treinstation Bussum Zuid ligt op 861 meter. Het ziekenhuis, Regionaal Medisch Centrum Blaricum, zit op 2,7 km afstand.
Wat vinden bewoners van de buurt?
Bewoners van de wijk Bussum Centrum geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,4, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Fijne gezellige buurt" en noemt goed contact met de buren en kinderen die er veilig opgroeien. Een ander zegt: "Midden in het centrum dus veel te doen. Ook is alles op loopafstand."
