Een appartement aan de Brinklaan
Aan de Brinklaan in Bussum ligt dit appartement uit 2001, midden in het centrum van de plaats. Met een vraagprijs van €595.000 zit de prijs aan de hoge kant ten opzichte van het buurtgemiddelde. Het is een van de appartementen in Gooise Meren die nu te koop staan.
De woning zelf
Het appartement heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De inhoud is 283 kubieke meter. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 103 vierkante meter, terwijl de makelaar 94 vierkante meter opgeeft. Het energielabel is A, een zuinig label.
Leven in de buurt
Met ruim 1.500 inwoners en veel eenpersoonshuishoudens is dit een levendige buurt. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,4 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Midden in het centrum dus veel te doen. Ook is alles op loopafstand wat het ideaal maakt om te wonen." Een ander noemt het "een rustige, nette buurt". De buurt Brinklaan heeft een woningvoorraad van bijna duizend woningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Albert Heijn ligt op twee straten verder, en ook Nettorama en Ekoplaza zijn dichtbij. De Katholieke Basisschool Sint Vitus is om de hoek, net als de Brandsmaschool. Huisartsen Kievit zit op loopafstand, en de BENU Apotheek Schermer is nog dichterbij. De bushalte Bussum, Nieuwe Brink is naast de deur met lijn 109 en N32. Treinstation Naarden-Bussum ligt op tien minuten lopen. Dit alles binnen de gemeente Gooise Meren.
WOZ en risico-indicaties
De WOZ-waarde is €578.000 per 1 januari 2025, en de vraagprijs ligt 3% boven die waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 79% gestegen, van €323.000 naar €578.000. De geluidsbelasting van weg-, spoor- en vliegverkeer ligt niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het overstromingsrisico is laag, maar de hittestress is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Heyen Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Brinklaan 76C7, Bussum
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot de WOZ-waarde?
De vraagprijs van €595.000 ligt 3% boven de WOZ-waarde van €578.000, die is vastgesteld op 1 januari 2025. De WOZ-waarde is de gemeentelijke taxatie en geen actuele marktwaarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 79% gestegen, van €323.000 naar €578.000.
Hoe is het appartement verdeeld?
Het appartement heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De inhoud is 283 kubieke meter. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 103 vierkante meter, terwijl de makelaar 94 vierkante meter opgeeft.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, alleen over de energieprestatie.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. In dit postcodegebied is 60% van de panden gebouwd vóór 1970, maar dit appartement is uit 2001.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Albert Heijn ligt op twee straten verder, en ook Nettorama en Ekoplaza zijn dichtbij. De Katholieke Basisschool Sint Vitus is om de hoek, net als de Brandsmaschool. Huisartsen Kievit zit op loopafstand, en de BENU Apotheek Schermer is nog dichterbij.
Hoe is de buurt Brinklaan?
Met ruim 1.500 inwoners en veel eenpersoonshuishoudens is dit een levendige buurt. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,4 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Midden in het centrum dus veel te doen. Ook is alles op loopafstand wat het ideaal maakt om te wonen."
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De bushalte Bussum, Nieuwe Brink is naast de deur met lijn 109 en N32. Ook halte Bussum, Centrum is dichtbij. Treinstation Naarden-Bussum ligt op tien minuten lopen.
Wat is de gemiddelde vraagprijs in de buurt?
De gemiddelde vraagprijs in de buurt is €568.217, en de mediaan is €495.000. De vraagprijs van dit appartement ligt 5% boven het buurtgemiddelde. Er staan 23 koopwoningen te koop in de buurt.
