Marlot, Delft
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Lambrecht van Linschotenstraat in Delft is gebouwd in 2018 en heeft energielabel A, wat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. Met 123 m² woonoppervlak en een perceel van 110 m² is het een comfortabel huis. De vraagprijs van €675.000 ligt 16% onder het buurtgemiddelde van €801.667, wat deze woning scherp geprijsd maakt. Bekijk ook andere tussenwoningen in Delft.
Marlot is een rustige buurt in Delft met veel eengezinswoningen. De buurt telt 680 inwoners en heeft een mix van gezinnen en ouderen. Op basis van de beschikbare gegevens zijn er geen bewonersreviews om te citeren. De buurt heeft een lage misdaadcijfer met 38 misdrijven per jaar. Meer over de buurt Marlot.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij SPAR op 5 minuten lopen, of bij Coop en Aldi op ongeveer 10 minuten. In de buurt zijn ook scholen: het Christelijk Lyceum Delft (HAVO/VWO) ligt om de hoek, en de Gabriëlschool (basisonderwijs) op 4 minuten lopen. De gemeente Delft biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van Daal Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Lambrecht van Linschotenstraat 11, Delft
De vraagprijs van €675.000 ligt 16% onder het gemiddelde van €801.667 in de buurt Marlot. De woning is gebouwd in 2018 en heeft energielabel A, wat bijdraagt aan de waarde. Het woonoppervlak is 123 m², kleiner dan het buurtgemiddelde van 195 m². De prijs lijkt marktconform voor een relatief nieuwe tussenwoning in deze buurt.
Marlot is een rustige buurt met veel eengezinswoningen en een mix van gezinnen en ouderen. Er zijn 680 inwoners en het aantal misdrijven is laag (38 per jaar). De buurt heeft goede voorzieningen zoals supermarkten en scholen op loopafstand.
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Dit resulteert in lagere stookkosten en een beter milieu. Het is een van de beste labels die je kunt krijgen.
Het treinstation ligt op 1,6 km afstand, ongeveer 20 minuten lopen of een paar minuten met de fiets.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Het Christelijk Lyceum Delft (voortgezet onderwijs) ligt op 189 meter, de Gabriëlschool (basisonderwijs) op 333 meter, en het Stanislascollege Westplantsoen op 333 meter.
Binnen een kilometer zijn er meerdere supermarkten: SPAR op 555 meter, Coop op 796 meter, Aldi op 906 meter en Albert Heijn op 967 meter. Ook is er een AH to go op 983 meter.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €801.667 | €795.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.089 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Een goeie ervaring ze hebben alles wat je nodig hebt zoals een voetbalveld een supermarkt een snackbar enz ook zijn er veel scholen alles in den hoorn is wel goed geregeld, de veiligheid is goed omdat er nooit iets geks gebeurt er ligt ook niet veel afval
De buurt gaat heel hard achteruit helaas. Vuil wordt steeds meer naast containers geflikkerd, meer drugs gebruikende bewoners en de daarbij behorende dealers. Nauwelijks parkeer plekken meer beschikbaar voor bezoek, de omliggende wijken komen hier parkeren om betaald parkeren in hun eigen wijk te ontlopen, de kerk muzikanten zetten hier woensdag avond de wijk vol met flinke dure auto's. Algehele staat oudere woningen slecht ondanks renovatie. Scheuren in balkons en plafonds zijn onder coating, isolatie of verf verstopt. De nieuwbouw koopwoningen heeft een hoop (niet uit delft komend) aso volk meegebracht waardoor speeltuin niet meer zo leuk is voor de kinderen die hier opgegroeid zijn en er een hoop vuil wordt achtergelaten. Auto's staan op hoeken van straten geparkeerd, waardoor geen overzichtmeer als verkeersdeelnemer. Auto's staan op passeer en uitwijkplaatsen geparkeerd, van kinschotstraat, auto's staan half midden op de weg tot voorbij de aangewezen parkeerplaatsen bij de busovergang. Kortom de buurt is steeds drukker en steeds asocialer. Perspectief huisjes ertussen die overlast veroorzaken niet te vergeten. Oude bewoners die hier jarenlang wonen en gaan verhuizen vanwege overlast gevende nieuwe buren, het kan allemaal gewoon tegenwoordig. Vergeet de woningbouw verenigingen niet, verantwoordelijkheid nemen voor achterstallig onderhoud, ernstige gebreken en woonoverlast neemt stedelink en woonbron ook niet. De lage flatjes bij het fietstunneltje is helemaal buurtontsierend, mensrn flikkeren alles bij de container of op straat daar. Ook die verhuurder kaat zich niet zien. Handhaving is er ook nooit en de wijkagent heb ik in 28 jaar nog nooit gezien.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €553.319 | €537.847 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.803 | – |
| Huurprijs | €2.950 p/m | €2.950 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Rustige buurt met alles wat je nodig hebt dichtbij. Het enige lastige is parkeerplekken vinden. er is niet vaak overlast oid.
Geen samenhorigheid, weinig contact ook wel hangjongeren, veel afval in de omgeving.. Vaak haal ik afval weg maar de dag erna ligt het overal weer op de grond.. inbraak meegemaakt bij de buren op klaarlichte dag.. dat zorgt wel voor enige onveiligheids gevoel.. Daarnaast heb ik weleens last van mannen die mij volgen.. en het hele jaar door word er vuurwerk afgestoken ook random om 3.00 snachts.. Er zijn 2 leuke speeltuintjes in de buurt maar ik vind het vaak niet veilig voor kinderen omdat er teveel afval ligt.. denk aan veel peuken en glas en veel andere dingen.. maar dat de voorziening er is is leuk
Het is er vaak wel vies ligt heel veel rommel in me straat naast de container dat is het enigste wat naar is drm krijgen wij ongedierte in de straat muizen ratten bijvoorbeeld
Ik ga goed met de mensen om
geen negatieve ervaringen
Mijn buurt is een fijne, bereikbare omgeving. Er zijn veel voorzieningen in de buurt en de winkels zijn goed bereikbaar. Wel ligt er regelmatig afval op straat en hebben we daardoor weleens muizen gehad in de buurt. Meer prullenbakken plaatsen zou dit mogelijk tegen kunnen gaan. Wel zijn er heel weinig huizen beschikbaar en alles is onbetaalbaar. Huisvesting kan dus beter.
Ik vind het een prima buurt, behalve dat ik me soms onveilig voel als ik laat in de avond fiets. Verder heb ik eigenlijk nooit last van mensen. De buurt mag wel iets groenen in mijn mening, maar ja het zijn vooral flats en die zijn niet zo mooi.
Goeie sfeer fijne mensen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €537.458 | €474.650 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.256 | – |
| Huurprijs | €1.749 p/m | €1.764 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Lambrecht van Linschotenstraat 11, Delft
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
-f14e4e9b.webp)
-dc4504a7.webp)
-a0c452c8.webp)
