Een hoekwoning met karakter in Hilvarenbeek
Aan het Voortsepad 63 staat een hoekwoning uit 1953, een huis met een eigen gezicht in een rustige omgeving. Met een laatst bekende vraagprijs van €449.500 lag deze woning 27% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die op €615.239 stond. Het is een eengezinswoning met zes kamers, waarvan drie slaapkamers, verdeeld over twee woonlagen. De woning heeft een inhoud van 452 m³ en is in volle eigendom. Vergelijk je deze woning met andere hoekwoningen in Hilvarenbeek, dan viel de prijs op als scherp. Deze woning staat sinds 28 augustus 2026 niet meer online.
De woning zelf
De woning had een woonoppervlakte van 100 m² volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 106 m² aangeeft. Het perceel is 388 m² groot. De achtertuin ligt op het westen en is bereikbaar via de achterom. Volgens de makelaar had de woning gedeeltelijk dubbel glas en een cv-ketel. Het energielabel is G, het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten. De woning ligt aan een rustige weg met vrij uitzicht.
Hilvarenbeek, een dorp met een hechte gemeenschap
Met ruim 8.000 inwoners is Hilvarenbeek een levendig dorp waar bijna een derde van de bewoners 65 jaar of ouder is. De enige bewoner die een beoordeling achterliet, geeft de buurt een 8,88 en noemt het "de beste buurt ooit". Die bewoner zegt: "Ik vind het een super fijne en gezellige buurt je kent ook echt bijna iedereen die er woont omdat iedereen praatjes met elkaar maakt of gewoon even hoi zegt!" Het aantal misdrijven ligt op 230 per jaar, een cijfer dat je zelf kunt duiden. De gemeente Hilvarenbeek heeft een stedelijkheidsgraad van 4, wat betekent dat het er rustig wonen is.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen zijn zo gedaan: de Coop ligt op 65 meter, om de hoek dus. Ook de Aldi en Albert Heijn zijn op loopafstand, op ongeveer 750 tot 850 meter. Voor de kinderen is Kindcentrum Starrebos op 250 meter, en de huisartsenpraktijk De Linde en Apotheek Beekdal zitten op 160 meter. De bushalte Doelenstraat is op 64 meter en wordt bediend door lijnen 142, 143 en 295. Het treinstation van Tilburg ligt op 8,6 kilometer, een eindje fietsen of een korte busrit.
adresgegevens
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau beschikbaar, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting door wegverkeer is 54 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl vliegverkeer met 36 dB Lden onder de norm blijft. Het funderingsrisico is laag, mede door de zandbodem. Wat klimaat betreft zijn wateroverlast bij hevige regen en overstromingsrisico laag, maar hittestress wordt in 2050 als gemiddeld ingeschat.
Bron en aanbod
Toen de woning nog online stond, werd deze via drie kanalen aangeboden, waaronder Fynhuys Makelaars op Funda. De woning stond sinds 11 juli 2026 te koop.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Voortsepad 63, Hilvarenbeek
Hoe verhoudt de vraagprijs van deze woning zich tot andere koopwoningen in Hilvarenbeek?
De vraagprijs van €449.500 lag 27% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die €615.239 was. De mediaanprijs in Hilvarenbeek was €542.500. Met een woonoppervlakte van 100 m² is deze woning 32% kleiner dan het buurtgemiddelde van 148 m². De prijs per vierkante meter was €4.495, terwijl het buurtgemiddelde €4.272 per m² was. Het is dus een relatief betaalbare woning in een duurdere buurt.
Wat is de indeling van deze hoekwoning?
De woning heeft zes kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 452 m³. De achtertuin ligt op het westen en is bereikbaar via de achterom. Volgens de makelaar had de woning gedeeltelijk dubbel glas en een cv-ketel. Het energielabel is G, wat betekent dat je rekening moet houden met hoge stookkosten.
Hoe zit het met geluidsoverlast op dit adres?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 54 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Vliegverkeer zorgt voor 36 dB Lden, onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van Voortsepad 63?
De Coop-supermarkt ligt op 65 meter, en ook de Aldi en Albert Heijn zijn op loopafstand. Kindcentrum Starrebos is op 250 meter, en de huisartsenpraktijk De Linde en Apotheek Beekdal zitten op ongeveer 160 meter. De bushalte Doelenstraat is op 64 meter met lijnen 142, 143 en 295. Het treinstation van Tilburg ligt op 8,6 kilometer.
Hoe is de buurt Hilvarenbeek om in te wonen?
Hilvarenbeek heeft ruim 8.000 inwoners, waarvan 28% 65 jaar of ouder is. De enige bewoner die een beoordeling achterliet, geeft de buurt een 8,88 en noemt het "de beste buurt ooit". Die bewoner zegt dat je bijna iedereen kent en dat mensen praatjes met elkaar maken. Het aantal misdrijven is 230 per jaar, wat je zelf kunt interpreteren.
