Vredeveldseweg 41
Vredeveld Noord, Assen
BuurtEen hoekwoning met karakter in Vredeveld Noord
Deze hoekwoning aan de Vredeveldseweg 41 staat in Vredeveld Noord, een buurt in Assen-Oost met ruim 1.800 inwoners. Met een vraagprijs van €295.000 zit de woning er marktconform bij, vergeleken met het buurtgemiddelde van €304.786. Het is een huis met een bouwjaar uit 1951 en een energielabel D, in een buurt waar het meeste koopaanbod beter scoort op energie. Hoekwoningen in Assen laten zien wat er in de gemeente te koop staat.
Een woning met vier kamers en een tuin rondom
De woning heeft vier kamers, waarvan drie slaapkamers, en één badkamer verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 250 m³ en de tuin ligt rondom, met onderhoud binnen. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 84 m², terwijl de makelaar 80 m² opgeeft; het perceel is in beide gevallen 236 m². De vraagprijs per vierkante meter komt daarmee op €3.688 op basis van de makelaarsopgave.
Een buurt met een gemengde sfeer
Met 1.860 inwoners en relatief veel eenpersoonshuishoudens (55%) is dit een buurt met een eigen karakter. Bewoners van de gemeente Assen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,67 op basis van vijftien beoordelingen. Een bewoner zegt: "De buurt is gezellig maar kan in de avond rumoerig zijn in het aanliggende parkje maar opzich is het altijd wel prima." Een ander noemt het "fijn wonen" en voelt zich over het algemeen veilig, al is de sfeer in het Anne-Frank park na 20:00 uur "meestal grimmig". De buurt Vredeveld Noord kent ook een bewoner die de buurt "saai" vindt en voor activiteiten naar een andere wijk moet.
Voorzieningen en bereikbaarheid om de hoek
De dagelijkse boodschappen zijn dichtbij: Albert Heijn en Aldi liggen op 282 meter, Jumbo op 961 meter. Voor de kinderen zijn er meerdere basisscholen binnen loopafstand, waaronder de Vrije School Assen op 114 meter en Kindcentrum De Regenboog op 212 meter. De huisarts zit in Gezondheidscentrum Assen-Oost op 224 meter en de apotheek is naast de deur op 62 meter. Buslijn 7 stopt op 143 meter bij halte Assen, Tuinstraat, en het treinstation Assen ligt op 508 meter. Wat betreft risico-indicaties zijn er geen specifieke gegevens voor dit adres opgenomen.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via CORPOwonen aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Vredeveldseweg 41, Assen
Hoe verhoudt de vraagprijs van €295.000 zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €295.000 is marktconform ten opzichte van het buurtgemiddelde van €304.786. De mediaanprijs in Vredeveld Noord ligt op €289.500, en de prijzen variëren van €165.000 tot €525.000. Per vierkante meter ligt de vraagprijs op €3.688, terwijl het buurtgemiddelde per m² €3.194 is. Er staan op dit moment zeven koopwoningen te koop in de buurt.
Hoe is de woning verdeeld en wat is de oppervlakte?
De woning heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 250 m³. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 84 m², terwijl de makelaar 80 m² opgeeft. Het perceel is in beide gevallen 236 m². De tuin ligt rondom de woning en het onderhoud is binnen.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel D. Dat is een gemiddeld label op de schaal van A++++ tot G. In de buurt heeft 28,6% van het koopaanbod een label D of lager, terwijl 14,3% een A+ label heeft. Het label zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar niet over de bouwkundige staat. Je kunt bij label D gematigde energiekosten verwachten.
Welke scholen liggen er in de buurt van de Vredeveldseweg 41?
Er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Vrije School Assen ligt op 114 meter, Kindcentrum De Regenboog op 212 meter, Kindcentrum Valkenhorst op 218 meter en Kindcentrum Vredeveldschool op 290 meter. Voor voortgezet onderwijs is Drenthe College Terra op 331 meter. Ook een kinderdagverblijf ligt op 500 meter afstand.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld rondom deze woning?
Buslijn 7 stopt op drie plaatsen dichtbij: halte Assen, Tuinstraat op 143 meter, halte Assen, Platolaan op 270 meter en halte Assen, Pelikaanstraat op 402 meter. Het treinstation Assen ligt op 508 meter afstand. Daarmee is de woning goed aangesloten op het openbaar vervoer, zowel voor bus als trein.
Wat vinden bewoners van de omgeving?
Bewoners van de gemeente Assen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,67 op basis van vijftien beoordelingen. Een bewoner zegt: "De buurt is gezellig maar kan in de avond rumoerig zijn in het aanliggende parkje maar opzich is het altijd wel prima." Een ander noemt het "fijn wonen" en voelt zich over het algemeen veilig, al is de sfeer in het Anne-Frank park na 20:00 uur "meestal grimmig". Een derde bewoner vindt de buurt "saai" en moet voor activiteiten naar een andere wijk.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. Albert Heijn en Aldi liggen beide op 282 meter, Jumbo op 961 meter, SPAR op 1.054 meter en Ekoplaza op 1.175 meter. In totaal zijn er binnen vijf kilometer achttien supermarkten te vinden, dus je hebt ruime keuze voor je dagelijkse boodschappen.
Wat is de samenstelling van de buurt Vredeveld Noord?
Vredeveld Noord heeft 1.860 inwoners, waarvan 55% eenpersoonshuishoudens zijn. Huishoudens met kinderen vormen 19% van het totaal, en huishoudens zonder kinderen 25%. De leeftijdsverdeling is gemengd: 29% is tussen 25 en 45 jaar, 26% tussen 45 en 65 jaar, en 23% is 65 jaar of ouder. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,7 personen.
