Vrijdagstraat 34
Seizoenenbuurt Noord, Almere
BuurtEen ruime hoekwoning in Almere Buiten
Deze hoekwoning aan de Vrijdagstraat 34 ligt in de Seizoenenbuurt Noord, een rustige woonwijk in Almere Buiten. Met een vraagprijs van 525.000 euro is dit een marktconforme prijs voor een woning van dit formaat. Het is een eengezinswoning uit 2001, met een energielabel B. Vergelijk je deze woning met andere hoekwoningen in Almere, dan valt de ruime opzet op.
De woning zelf
De woning heeft 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers, en 1 badkamer. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 153 m², terwijl de makelaar 126 m² opgeeft. Het perceel is 247 m² groot. De woning is volledig geïsoleerd en heeft een c.v.-ketel. Er is een achtertuin van 97 m² op het noorden en een inpandige garage. De inhoud van de woning is 561 m³.
Seizoenenbuurt Noord
Met bijna duizend inwoners is dit een overzichtelijke buurt. De meeste bewoners zijn tussen de 45 en 65 jaar, en er wonen relatief veel gezinnen. Bewoners van de gemeente Almere geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,25; een van hen zegt: "Fijn wonen en alles bij de hand". Een ander noemt het "een goede nette buurt". De buurt Seizoenenbuurt Noord heeft een park op loopafstand en weinig misdrijven.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De PLUS-supermarkt ligt op ongeveer 700 meter, en ook Jumbo en Lidl zijn binnen anderhalve kilometer te vinden. Basisschool Aurora is op 673 meter, en ook De Tjasker is dichtbij. De huisartsenpraktijk Medi-Mere Buiten zit op 2 kilometer, en de Service Apotheek het Duyfken op 1,3 kilometer. Buslijn M2 stopt op 614 meter bij halte Seizoenenbuurt Noord, en treinstation Almere Buiten ligt op 1,4 kilometer. De geluidsbelasting van wegverkeer is 47 dB, van spoorverkeer 31 dB en van vliegverkeer 39 dB, allemaal onder de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem klei en gevoelig voor zetting. De kans op wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, net als het overstromingsrisico nu en in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Staat Makelaars op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Vrijdagstraat 34, Almere
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 525.000 euro. De prijs per vierkante meter is 4.167 euro, gebaseerd op de makelaar-opgave van 126 m². De woning is een hoekwoning uit 2001 met energielabel B. De prijs lijkt marktconform voor een woning van dit type en formaat in Almere Buiten.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers, en 1 badkamer. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 153 m², maar de makelaar geeft 126 m² op. Het perceel is 247 m². Er is een achtertuin van 97 m² op het noorden en een inpandige garage.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De PLUS-supermarkt ligt op ongeveer 700 meter, en ook Jumbo en Lidl zijn binnen anderhalve kilometer. Basisschool Aurora is op 673 meter, en ook De Tjasker is dichtbij. De huisartsenpraktijk Medi-Mere Buiten zit op 2 kilometer, en de Service Apotheek het Duyfken op 1,3 kilometer. Buslijn M2 stopt op 614 meter bij halte Seizoenenbuurt Noord, en treinstation Almere Buiten ligt op 1,4 kilometer.
Hoe is de buurt Seizoenenbuurt Noord?
De buurt heeft bijna duizend inwoners, met veel 45- tot 65-jarigen en gezinnen. Bewoners van de gemeente Almere geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,25. Een bewoner zegt: "Fijn wonen en alles bij de hand", een ander noemt het "een goede nette buurt". Er is een park op loopafstand en het aantal misdrijven is laag.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is B. Dit is een zuinig label, wat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. De woning is volgens de makelaar volledig geïsoleerd en heeft een c.v.-ketel. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar geeft een indicatie van de energieprestatie.
Is er een tuin en garage?
Ja, de woning heeft een achtertuin van 97 m² op het noorden en een inpandige garage. De tuin ligt op het noorden, wat betekent dat er minder direct zonlicht is. De garage is inpandig, dus bereikbaar vanuit de woning.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Buslijn M2 stopt op 614 meter bij halte Seizoenenbuurt Noord. Ook halte Molenbuurt Noord en Zuid zijn op loopafstand, met lijnen 22 en M2. Treinstation Almere Buiten ligt op 1,4 kilometer. De exacte vertrektijden en frequenties zijn niet vermeld, maar er zijn meerdere opties.
Zijn er risico's op wateroverlast of overstroming?
De kans op wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Het overstromingsrisico is nu en in 2050 gemiddeld. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning. Het is goed om hiermee rekening te houden.
