Klarenbeekstraat 1
Landgoederenbuurt Oost, Almere
Bekijk buurtEen hoekwoning met karakter in Almere Buiten
Deze hoekwoning aan de Klarenbeekstraat staat in de Landgoederenbuurt Oost, een rustige buurt in Almere Buiten. Met een vraagprijs van € 475.000 is de prijs marktconform voor een woning van deze omvang. Het is een van de hoekwoningen in Almere die momenteel te koop staan.
De woning zelf
De woning is gebouwd in 1992 en heeft een woonoppervlakte van 112 m², verdeeld over drie woonlagen. Er zijn vijf kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd met driedubbel glas (HR+++), dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming gaat via een hr-ketel. Het energielabel is A, een zuinig label.
Landgoederenbuurt Oost
Met ruim 1.300 inwoners en relatief veel gezinnen is dit een levendige buurt. Bewoners van de buurt Landgoederenbuurt Oost geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,25, gebaseerd op 77 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Fijn wonen en alles bij de hand", en noemt de buurt "rustige omgeving met veel groen". Een ander vult aan: "Goede nette buurt".
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Dirk op 489 meter of Jumbo op 606 meter. Voor kinderen is Dalton basisschool Bommelstein op 359 meter, en het Oostvaarders College voor voortgezet onderwijs ligt op 621 meter. De huisarts en apotheek zitten om de hoek, op respectievelijk 330 en 326 meter. Buslijn M7, 330 en N22 stoppen op 438 meter bij halte Landgoederenbuurt, en treinstation Almere Buiten ligt op 671 meter. De gemeente Almere heeft verder alles wat je nodig hebt. Wat betreft risico-indicaties: de geluidsbelasting van wegverkeer is 50 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweg- en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem van klei is gevoelig voor zetting. Bij hevige regen is er een gemiddelde kans op wateroverlast, en het overstromingsrisico is nu gemiddeld, maar in 2050 laag. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Huispedia aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Klarenbeekstraat 1, Almere
Wat is de vraagprijs van deze woning en is dat marktconform?
De vraagprijs is € 475.000 voor een hoekwoning met 112 m² woonoppervlakte. Dat komt neer op € 4.241 per m². De prijs is marktconform voor een woning van dit type en deze omvang in Almere Buiten. Het is een van de hoekwoningen in Almere die momenteel te koop staan.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft vijf kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. Het woonoppervlak is 112 m². Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd met driedubbel glas (HR+++), dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming gaat via een hr-ketel.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 50 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 45 dB Lden en vliegverkeer 40 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen bij de woning zelf.
Zijn er risico's op wateroverlast of overstroming?
Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld. Het overstromingsrisico is nu gemiddeld, maar in 2050 laag. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van de fundering van deze woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je supermarkten als Dirk (489 m) en Jumbo (606 m). Basisschool Bommelstein ligt op 359 m en het Oostvaarders College op 621 m. De huisarts en apotheek zitten op 330 en 326 m. Buslijnen M7, 330 en N22 stoppen op 438 m, en treinstation Almere Buiten ligt op 671 m.
Hoe is de buurt Landgoederenbuurt Oost?
De buurt heeft ruim 1.300 inwoners, waarvan 52% huishoudens met kinderen. Bewoners van de gemeente Almere geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,25. Een bewoner zegt: "Fijn wonen en alles bij de hand", en noemt het "rustige omgeving met veel groen". Een ander noemt het een "goede nette buurt".
Statistieken van Landgoederenbuurt Oost
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Landgoederenbuurt
Zo ervaren bewoners hun wijk
Mensen zeggen elkaar vriendelijk gedag en we hebben in de flat leuk contact het enige jammere is veel zwerfvuil en lawaai van verkeer.
Mooi wonen in een nette groene omgeving.
Statistieken van Landgoederenbuurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Almere
Zo ervaren bewoners hun gemeente
We hebben 23 jaar hier heel fijn gewoond en omdat ons huis te groot werd voor ons hebben we gezien onze leeftijd, een kleinere woning gekocht. Deze buurt kenmerkt zich door een aantal gunstige factoren: weinig verschuivingen mbt bewoners, mensen zijn best buurtvast en hebben onderling prima contacten. Behulpzaam, jaarlijkse buurt BBQ, rustige omgeving met veel groen. Scholen binnen loopafstand, station en bussen idem evenals winkels. Binnen vijf minuten ben je op de snelweg en met de A6 en A27 om de hoek kun je alle windstreken bereiken. Als iemand mij zou vragen of het hier leuk wonen is zou ik dat zonder aarzeling beantwoorden met een stevig JA.
Goede nette buurt en er komt een basischool dicht bij
Alles binnen handbereik en vol groen
Met 3 scholen in de buurt. Heel veel speeltuintjes een goede supermarkt en genoeg fiets en wandelpaden die je verbinden met bushaltes is het een rustige, familie vriendelijke gezinsbuurt. Binnen 3min op de snelweg en niet ver van amsterdam.
Hier wonen voornamelijk ouderen met gezin, veel jongeren dus die nog naar school gaan en houden van een beetje herrie schoppen
Buren kenne elkaar groeten elkaar helpen en letten op elkaar fijn gevoel
Veel lieve mensen die begaan zijn met elkaar vriendelijke buren Mensen staan klaar met een luisterend oor maar ook met een helpende hand.
Slecht
Statistieken van Almere
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €553.377 | €536.731 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.820 | – |
| Huurprijs | €1.754 p/m | €1.766 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Klarenbeekstraat 1, Almere
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
