Novemberstraat 40
Seizoenenbuurt West, Almere
BuurtEen tussenwoning in een groene, rustige buurt
Deze tussenwoning aan de Novemberstraat 40 staat in de Seizoenenbuurt West, een buurt in Almere Buiten waar het volgens bewoners fijn wonen is. Met een vraagprijs van 485.000 euro is de prijs marktconform voor een woning in deze buurt. De woning is gebouwd in 1998 en heeft een oppervlakte van 126 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Het energielabel is A, een zuinig label. De woning wordt aangeboden via SUUS Makelaardij. Vergelijk je deze woning met andere tussenwoningen in Almere, dan valt de prijs binnen het verwachte beeld.
De woning zelf
De woning is een tussenwoning met een perceel van 148 vierkante meter. De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers. Ook over de aanwezigheid van een tuin, balkon of garage wordt niets gezegd. Het bouwjaar is 1998 en het energielabel is A. Meer specifieke kenmerken van de woning zijn niet opgenomen in de advertentie.
De buurt Seizoenenbuurt West
De buurt Seizoenenbuurt West telt ruim 2.300 inwoners, waarvan het grootste deel tussen de 25 en 65 jaar oud is. Het is een buurt met veel eengezinswoningen en relatief veel huishoudens met kinderen. Bewoners van de gemeente Almere geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,25, op basis van 77 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Fijn wonen en alles bij de hand", en noemt de buurt rustig met veel groen en goed onderling contact. Een ander zegt: "Goede nette buurt". In 2023 werden er 37 misdrijven geregistreerd in de buurt.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de PLUS op 488 meter, of bij de Lidl op 620 meter. Voor schoolgaande kinderen is Openbare Basisschool Aurora op 461 meter lopen. De dichtstbijzijnde huisarts is Huisartsenpraktijk Medi-Mere Buiten op 1,4 kilometer, en de Service Apotheek het Duyfken zit op 978 meter. De bushaltes Seizoenenbuurt Zuid en Noord liggen op 409 en 468 meter, met buslijn M2. Treinstation Almere Buiten ligt op 768 meter. De gemeente Almere heeft verder een groot aanbod aan voorzieningen.
Risico-indicaties
Wel zijn er openbare risicogegevens op adresniveau beschikbaar. De geluidsbelasting door wegverkeer is 47 dB, door spoorweglawaai 41 dB en door vliegverkeer 39 dB, allemaal onder de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei, wat gevoelig is voor zetting. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag, het overstromingsrisico is gemiddeld en de hittestress is laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via SUUS Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Novemberstraat 40, Almere
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 485.000 euro. Deze prijs is marktconform voor een tussenwoning in de Seizoenenbuurt West, vergeleken met het gemiddelde van de buurt. De prijs per vierkante meter is 3.849 euro, gebaseerd op de oppervlakte volgens de BAG-registratie van 126 vierkante meter.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook de indeling van de woning is niet beschreven. De woning heeft een woonoppervlakte van 126 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Meer details over de indeling staan niet in de advertentie.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dit betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning. De woning is gebouwd in 1998.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag, volgens openbare risicodata op adresniveau. De bodem bestaat uit klei, wat gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De PLUS supermarkt ligt op 488 meter en de Lidl op 620 meter. Openbare Basisschool Aurora is op 461 meter. De dichtstbijzijnde huisarts is Huisartsenpraktijk Medi-Mere Buiten op 1,4 kilometer en de apotheek op 978 meter. Treinstation Almere Buiten ligt op 768 meter.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De bushaltes Seizoenenbuurt Zuid en Noord liggen op 409 en 468 meter, met buslijn M2. Treinstation Almere Buiten ligt op 768 meter. De haltes zijn op loopafstand, dus het OV is goed bereikbaar.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over de tuin, het balkon of de garage wordt niets gezegd. Deze informatie staat niet in de advertentie.
