Woonhavenpad, Lelystad
Deze hoekwoning uit 2023 aan de Waterbies 8 in Lelystad is een frisse, moderne woning. Met 147 m² woonoppervlak en een perceel van 187 m² biedt het ruimte voor een gezin. De woning heeft energielabel A++, wat betekent dat hij zeer zuinig is. De vraagprijs van €550.000 is marktconform voor een nieuwbouwhoekwoning in deze omgeving. Bekijk ook andere hoekwoningen in Lelystad.
De woning ligt in de rustige buurt Woonhavenpad, een jonge wijk in Lelystad. De buurt telt ongeveer 260 inwoners, met veel gezinnen: 45% van de huishoudens heeft kinderen. Het is een groene omgeving met een park of plantsoen op loopafstand. De sfeer is kindvriendelijk en rustig. Lees meer over de buurt Woonhavenpad.
In de straat is het doordeweeks rustig. Voor dagelijkse boodschappen kun je naar de Albert Heijn, die om de hoek ligt op 433 meter. Ook zijn er andere supermarkten zoals PLUS en Jumbo op fietsafstand. Voor kinderen zijn er basisscholen dichtbij: Kindcentrum Warande op 336 meter en Kindcentrum de Pionier op 507 meter. De gemeente Lelystad biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt. Meer over de gemeente Lelystad.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Buisman Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Over Waterbies 8, Lelystad
Ja, voor een nieuwbouwhoekwoning uit 2023 met 147 m² woonoppervlak en energielabel A++ is €550.000 marktconform in Lelystad. De prijs ligt in lijn met vergelijkbare woningen in de Warande.
Energielabel A++ is het op een na hoogste label en betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online.
De woning ligt in de wijk Warande, een rustige, groene buurt. Het centrum van Lelystad is op ongeveer 4 km afstand, goed bereikbaar met de fiets of auto.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Kindcentrum Warande (336 m) en Kindcentrum de Pionier (507 m). Voor voortgezet onderwijs is de dichtstbijzijnde school op 3,1 km.
De buurt is rustig en kindvriendelijk. Het aantal geregistreerde misdrijven is laag: 8 in totaal. De omgeving voelt veilig aan.
Het treinstation Lelystad Centrum ligt op 4,3 km afstand. Binnen de buurt zijn bushaltes, maar specifieke lijnen worden niet in de advertentie genoemd.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €546.944 | €520.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.619 | – |
| Huurprijs | €2.088 p/m | €2.088 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Ivm slechte stroomvoorziening willen we snel verhuizen.
Veel overlast omdat koop en sociale huurwoningen gemengd staan in de wijk. Hoge werkeloosheid, laag geschoolden, onderverhuur, geluidsoverlast, harde muziek, geschreeuw, vuurwerkoverlast, en drugsoverlast door jongeren die op de gekste tijdstippen hardrondrijden in dure auto's, en dealende jongeren op fatbikes. Daarnaast zijn alle wegen, en stoepen in de wijken verrot of verzakt, en een hoop woningen zien er verwaarloosd of totaal verrot uit aan de buitenkant.
Ieder voor zich Geen gemeenschapzin in de buurt
Toename van onveiligheid er word hard af en aangereden op de gekste tijdstippen met dure auto's welke geluidsoverlast veroorzaken voor de leefomgeving. Dit zijn voornamelijk jonge jongens met een culturele achtergrond, die denken dat de hele wijk van hun is en op deze manier snel geld te kunnen maken. Daarnaast zijn de wegen, bestrating, en verlichting erg slecht. En zie ik bij mij in de omgeving een toename van een groep jongeren die dreigen af te glijden in de crimininaliteit. Deze rijden af en aan in de wijken op fatbikes die zij onmogelijk eerlijk kunnen hebben verkregen. Daarnaast veel afval en zwerfafval in de wijk.
- Goede betrokken buurt, iedereen kent elkaar wel. - De bus rijd elk half uur naar het station. Van 0530 tot 2359. Wat erg prettig is voor wie naar de stad wilt gaan of daarbuiten. Het station is op nog geen 10 minuten van de Schoener af. - Woningen zijn redelijk van leeftijd waardoor er in de winter veel tocht en muizen zijn. Schimmel is ook iets wat een groot probleem blijft.
Goeie rustige buurt wonen alleen maar nette vriendelijke mensen goede leuke contatten met de buren en letten ook goed op op vreemde gebeurtenissen in de wijk
Weinig solidariteit Weinig sociaal contact
Rustige buurt . Kinder kunnen veilig buiten spelen. De liggen is erg goed , dierpark/nutuur in de buurt . Winkel goed berijkbaar.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €498.556 | €471.801 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.669 | – |
| Huurprijs | €1.745 p/m | €1.719 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Waterbies 8, Lelystad
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
