Een nieuw huis in een bosrijke omgeving
Deze nieuwbouwwoning aan De Elzen 70 ligt in een bosrijke omgeving in Flora Midden, een buurt in Lelystad. Met een vraagprijs van 539.000 euro is dit een scherpe prijs voor een woning in deze gemeente. Het is een eengezinswoning, en de makelaar omschrijft de ligging als 'in woonwijk, in bosrijke omgeving'. De woning wordt aangeboden via meerdere kanalen, waaronder de makelaar Kam & Bronotte Makelaars BV. Vergelijk woningen in Lelystad om een beeld te krijgen van het aanbod.
De woning zelf
Deze advertentie vermeldt geen woningtype, bouwjaar en energielabel. Daardoor is het lastig om de woning op die punten te beoordelen. Wel geeft de makelaar aan dat het om een eengezinswoning gaat met 5 kamers, waarvan 3 slaapkamers, verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud is 575 kubieke meter. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 170 vierkante meter, terwijl de makelaar 145 vierkante meter opgeeft. De woning is volledig geïsoleerd en heeft stadsverwarming met vloerverwarming in de hele woning.
Flora Midden
Met ruim 1.400 inwoners en veel gezinnen is dit een levendige buurt. De meeste huishoudens hebben kinderen, en de buurt kent relatief weinig 65-plussers. Bewoners van de gemeente Lelystad geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,0; een van hen zegt: "Ieder voor zich, geen gemeenschapszin in de buurt." Een ander noemt "verpaupering van de Wold" en heeft last van overlast. Op basis van 35 beoordelingen is dit een gemengd beeld. De buurt Flora Midden heeft een laag aantal misdrijven per jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn, op ongeveer een kilometer afstand. Voor de kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals Kindcentrum Warande en OBS de Triangel, beide op ongeveer een kilometer. De apotheek zit om de hoek, op minder dan een kilometer, en de huisarts is op ruim twee kilometer. Buslijn 8 stopt op vijf minuten lopen bij halte Lelystad, Klaproos. Het treinstation Lelystad Centrum ligt op drie kilometer. De gemeente Lelystad heeft verder voldoende voorzieningen. De risico-indicaties op dit adres zijn: geluidsbelasting van wegverkeer, spoorweg en vliegverkeer, alle drie onder de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem is klei, die gevoelig is voor zetting. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast laag, maar het overstromingsrisico is nu verhoogd en in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Kam & Bronotte Makelaars BV.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over De Elzen 70, Lelystad
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 539.000 euro. De prijs per vierkante meter is 3.717 euro, gebaseerd op de oppervlakte die de makelaar opgeeft. De woning is een nieuwbouwwoning, dus er is geen bouwjaar of energielabel vermeld in de advertentie.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 5 kamers, waarvan 3 slaapkamers, verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud is 575 kubieke meter. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 170 vierkante meter, maar de makelaar geeft 145 vierkante meter op.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op ongeveer een kilometer zit een Albert Heijn en meerdere basisscholen, zoals Kindcentrum Warande en OBS de Triangel. De apotheek is op minder dan een kilometer, de huisarts op ruim twee kilometer. Buslijn 8 stopt op vijf minuten lopen, en het treinstation Lelystad Centrum ligt op drie kilometer.
Hoe is de buurt Flora Midden?
Flora Midden heeft ruim 1.400 inwoners, waarvan veel gezinnen. Het is een rustige buurt met weinig 65-plussers. Bewoners van de gemeente Lelystad geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,0, maar er zijn ook negatieve geluiden over overlast en gebrek aan gemeenschapszin.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen woningtype, bouwjaar en energielabel gepubliceerd. Daardoor is het niet mogelijk om deze aspecten te beoordelen. Het adres is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen.
Is er sprake van geluidsoverlast?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 36 dB, van spoorweg 41 dB en van vliegverkeer 14 dB, allemaal onder de geluidsnorm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen op het perceel zelf.
Wat is het overstromingsrisico?
Het overstromingsrisico is nu verhoogd en in 2050 gemiddeld. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast laag. Dit zijn gebiedsindicaties, geen garanties voor deze specifieke woning.
