Waterlelie 67
Grassen- Waterbuurt, Gouda
Bekijk buurtEen hoekwoning met karakter in Gouda
Deze hoekwoning aan de Waterlelie 67 staat in de Grassen- Waterbuurt, een rustige buurt in Gouda. Met een vraagprijs van 585.000 euro is dit een scherpe prijs voor een woning met deze oppervlakte, zeker vergeleken met andere hoekwoningen in Gouda. De woning is gebouwd in 1976 en heeft een energielabel A, wat duidt op een zuinige woning.
De woning zelf
De woning heeft 4 kamers, waaronder 3 slaapkamers, en 1 badkamer, verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud is 498 m³. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 128 m², terwijl de makelaar 109 m² opgeeft. De achtertuin is 117 m² en ligt op het oosten. De woning heeft volgens de makelaar dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie, en wordt verwarmd met een cv-ketel.
De buurt Grassen- Waterbuurt
Met ruim 1.400 inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een rustige buurt. Bewoners van de buurt Grassen- Waterbuurt geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,1; een van hen zegt: "Ik vind het een gezellige en leuke buurt waarbij ik me erg veilig voel." Een ander noemt: "Weinig groen, regelmatig veel afval. Wel goede kleine ondernemingen in de buurt en supermarkten." De buurt heeft 628 woningen, waarvan 93% koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek vind je de Plaswijckschool en Basisschool De Cirkel, en op twee straten verder ligt de Antoniusmavo XL. Boodschappen doe je bij Albert Heijn op 881 meter, Lidl op 927 meter of Jumbo op 948 meter. De huisartsenpraktijk Lempers en Apotheek Joh. Rond zitten beide op ongeveer 740 meter. De bushalte Gouda, Watergraspad met lijn 178 en 726 is op 227 meter, en het treinstation Gouda ligt op 1,7 kilometer. De gemeente Gouda heeft verder voldoende voorzieningen. Wat betreft risico-indicaties: de geluidsbelasting van wegverkeer is 50 dB Lden, boven de norm, terwijl spoor- en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050, en wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Boer Makelaardij Midden-Holland aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Waterlelie 67, Gouda
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de oppervlakte?
De vraagprijs is 585.000 euro. De woonoppervlakte volgens de makelaar is 109 m², wat neerkomt op 5.367 euro per m². De BAG-registratie geeft echter 128 m² aan. De prijs per m² is gebaseerd op de makelaar-opgave. Of dit een scherpe prijs is, hangt af van vergelijkbare woningen in de buurt.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft 4 kamers, waaronder 3 slaapkamers, en 1 badkamer, verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud is 498 m³. Er is een achtertuin van 117 m² op het oosten. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie, en wordt hij verwarmd met een cv-ketel.
Hoe zit het met geluidsoverlast op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 50 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 31 dB Lden en vliegverkeer 34 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen op het perceel zelf.
Wat is het funderingsrisico en de bodemsoort?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting. Dit betekent dat er kans is op verzakkingen, maar het risico wordt als laag ingeschat. Het is een gebiedsindicatie, geen inspectie van de specifieke woning.
Hoe is het gesteld met wateroverlast en overstromingsrisico?
Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is ook gemiddeld. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Deze cijfers komen uit de Klimaateffectatlas en zijn indicaties op gebiedsniveau.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je de Plaswijckschool (323 m) en Basisschool De Cirkel (416 m). De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Albert Heijn (881 m), Lidl (927 m) en Jumbo (948 m). De huisartsenpraktijk Lempers zit op 742 m en apotheek Joh. Rond op 744 m. Het treinstation Gouda ligt op 1,7 km.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Gouda, Watergraspad op 227 meter, met buslijnen 178 en 726. Ook zijn er haltes Gouda, Blommesteinsingel (271 m) en Gouda, Raaigras (322 m), beide met lijn 1. Het treinstation Gouda ligt op 1,7 kilometer.
Wat vinden bewoners van de buurt?
Bewoners van de gemeente Gouda geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,1 op basis van 26 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Ik vind het een gezellige en leuke buurt waarbij ik me erg veilig voel." Een ander noemt: "Weinig groen, regelmatig veel afval. Wel goede kleine ondernemingen in de buurt en supermarkten."
Wat is de samenstelling van de buurt?
De buurt Grassen- Waterbuurt heeft 1.475 inwoners, waarvan 32% 65 jaar of ouder is. 21% van de huishoudens is eenpersoons, 34% heeft kinderen en 44% is zonder kinderen. De woningvoorraad bestaat uit 628 woningen, waarvan 93% koopwoningen.
Statistieken van Grassen- Waterbuurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Plaswijck
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik vind het een gezellige en leuke beurt waarbij ik me erg veilig voel.
Statistieken van Plaswijck
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €435.000 | €435.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.506 | – |
| Huurprijs | €2.180 p/m | €2.180 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Ervaringen van Gouda
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Weinig groen, regelmatig veel afval. Wel goede kleine ondernemingen in de buurt en supermarkten
Ik vind het een gezellige en leuke beurt waarbij ik me erg veilig voel.
De buurt is veilig, sociaal en groeit naar een beter milieu en ophet gebied van voorzieningen.
Beetje heel veel polen
Het is een geweldige buurt, met veel opgroeiende kinderen en gezinnen, helaas is het onderwijs in Goverwelle niet zo goed en zitten de goede basisscholen ver weg.
Veel bomen gekapt Kazerne Waarom ???? de rest zelf beetje gezellig maken RINUS
Jammer dat de mensen in de Jozefhof weinig verbinding maken de koopappartementen wel de huurappartementen bemoeien weinig met elkaar dat kan ook komen omdat de jonge mensen allemaal werken. Maar ook als er een buurtfeest wordt er georganiseerd zie ik ze ook niet verbinding maken is er niet bij ook niet met de lief en leedpot. En wat ik ook mist in deze wijk is een buurthuis er wonen hier best veel ouderen , dat is wel jammer. En er wonen in deze wijk ook mensen die alleen zijn en eenzaam zijn. Bereikbaarheid is goed , veiligheid kan altijd beter. In het appartementencomplex hebben wij wel eens ongewenste gasten. Voorzieningen zijn goed winkels om de hoek , huisartsen station is om de hoek. Dagelijkse voorzieningen zijn er .
Geen problemen zelf een beetje aanpsen als iedereen dat doet prima
Statistieken van Gouda
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €498.581 | €415.413 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.412 | – |
| Huurprijs | €1.620 p/m | €1.590 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Waterlelie 67, Gouda
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
