Maerlantburg 99

De woning aan Maerlantburg 99 in Gouda heeft energielabel A+++.

De vraagprijs ligt boven de gemiddelde koopwoningprijs in de Hoef- en Veldbuurt van €435.000. Dat is logisch voor een nieuwbouwappartement met energielabel A+++. In de buurt zijn de afgelopen tijd woningen verkocht voor gemiddeld €357.650, maar die waren ouder. De prijs per vierkante meter is met €5.726 ook hoger dan het buurtgemiddelde van €5.506.

Het appartement heeft energielabel A+++, het hoogste label. Dat betekent extreem lage energiekosten, mede door de nieuwbouw uit 2025. In de buurt heeft 50% van de woningen label A+ of hoger, dus dit past in de trend.

Nieuwbouw uit 2025 heeft doorgaans weinig onderhoud in de eerste jaren. Denk aan af en toe schilderwerk of kleine aanpassingen. Grote zaken zoals dak of installaties zijn nieuw.

Het treinstation van Gouda ligt op 2,4 km, ongeveer 10 minuten fietsen. Voor dagelijkse boodschappen zijn supermarkten op loopafstand.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Basisschool De Cirkel (488 m) en de Plaswijckschool (521 m). Ook is er speciaal onderwijs in de buurt. Voor voortgezet onderwijs is de afstand 0,8 km.

De buurt is rustig en groen, met veel 65-plussers en eenpersoonshuishoudens. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een stedelijke omgeving met een hoge dichtheid. Het park of plantsoen is op 330 meter.