Wessemstraat 19
Biest, Weert
BuurtEen hoekwoning met karakter in Biest
Deze hoekwoning aan de Wessemstraat in de wijk Biest heeft een flinke oppervlakte en een fijne ligging in een woonwijk. Met een vraagprijs van 425.000 euro zit deze woning aan de hoge kant vergeleken met andere hoekwoningen in Weert. De woning is gebouwd in 1959 en heeft energielabel E.
De woning zelf
De woning heeft 6 kamers, waarvan 3 slaapkamers, en 1 badkamer. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 144 m², terwijl de makelaar 117 m² opgeeft. Het perceel is 251 m². De woning heeft een achtertuin en voortuin, gelegen op het westen, en een aangebouwde stenen garage met carport. Volgens de makelaar is de woning voorzien van dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie, en heeft het een cv-ketel. Het is een eengezinswoning in volle eigendom.
De buurt Biest
Met ruim 2.200 inwoners en een mix van leeftijden is Biest een levendige buurt. Bewoners van de gemeente Weert geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,97; een van hen zegt: "Hoi ik vindt het een hele fijne buurt". Een ander noemt het "Goed en fijn en lekker rustig". In de buurt staan 1.054 woningen, waarvan 80% eengezinswoningen zijn. Het aantal misdrijven ligt op 78 per jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek vind je basisschool Aan de Bron en het voortgezet onderwijs SGM Philips van Horne. Boodschappen doe je bij SPAR express op 480 meter of Jan Linders op 691 meter. De huisarts en apotheek zitten op ongeveer 450-480 meter afstand. Buslijnen 3, 71 en 73 stoppen bij de halte Limburglaan op 242 meter. Het treinstation Weert ligt op 1,4 kilometer. De risico-indicaties voor dit adres zijn: geluidsbelasting van wegverkeer is 45 dB Lden en spoorweglawaai 30 dB Lden, beide niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wat betreft klimaat is er een gemiddeld risico op wateroverlast bij hevige regen, maar het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Koopklik Makelaardij & Taxaties op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Wessemstraat 19, Weert
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 425.000 euro. In de buurt Biest ligt de gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen op 415.667 euro, met een mediaan van 347.000 euro. De prijs per vierkante meter is 3.632 euro, terwijl het buurtgemiddelde 2.872 euro per m² is. De woning is daarmee aan de hoge kant geprijsd.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 6 kamers, waarvan 3 slaapkamers, en 1 badkamer. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 144 m², maar de makelaar geeft 117 m² op. Het perceel is 251 m². Er is een achtertuin en voortuin op het westen, en een aangebouwde stenen garage met carport.
Wat is het funderingsrisico voor deze woning?
Het funderingsrisico voor dit adres is laag, volgens openbare risicodata op adresniveau. De bodemsoort is zand. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van de specifieke woning. Het bouwjaar is 1959, wat betekent dat de woning vóór 1970 is gebouwd.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt vind je basisschool Aan de Bron op 177 meter en voortgezet onderwijs SGM Philips van Horne op 191 meter. Voor boodschappen zijn er SPAR express op 480 meter, Jan Linders op 691 meter en Aldi op 878 meter. De huisarts en apotheek zitten op ongeveer 450-480 meter. Het treinstation Weert ligt op 1,4 kilometer.
Hoe is de buurt Biest?
Biest heeft ruim 2.200 inwoners en een gevarieerde leeftijdsopbouw. Bewoners van de gemeente Weert geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,97. Een bewoner zegt: "Hoi ik vindt het een hele fijne buurt". Een ander noemt het "Goed en fijn en lekker rustig". De buurt heeft 1.054 woningen, waarvan 80% eengezinswoningen.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is E. Dit label is minder zuinig, dus je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een zuiniger label. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie, en een cv-ketel. Het label zegt echter niets over de bouwkundige staat.
Is er een tuin en garage bij deze woning?
Ja, de woning heeft een achtertuin en voortuin, gelegen op het westen. Daarnaast is er een aangebouwde stenen garage en een carport. De tuin en garage zijn volgens de makelaar aanwezig.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Weert, Limburglaan op 242 meter, met buslijnen 3, 71 en 73. Daarnaast zijn er haltes aan de Graafschap Hornelaan en Kapittelstraat. Het treinstation Weert ligt op 1,4 kilometer afstand.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
Deze advertentie bevat geen woningdetails zoals kamers, oppervlakte of energielabel. Dat staat niet in de advertentie. De woning wordt via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Koopklik Makelaardij & Taxaties op Funda.
