Een hoekwoning aan de bosrand
Deze hoekwoning uit 2007 staat in Coevering, een buurt waar het groen letterlijk om de hoek ligt. Met een vraagprijs van 525.000 euro zit deze woning aan de hoge kant ten opzichte van het buurtgemiddelde van 461.882 euro. Het is een van de hoekwoningen in Geldrop-Mierlo die nu te koop staat.
Ruime indeling en energielabel B
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 527 kubieke meter en de achtertuin van 24 vierkante meter ligt op het noorden, bereikbaar via de achterom. Volgens de makelaar is het woonoppervlak 129 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 137 vierkante meter aangeeft; het perceel is in beide bronnen 163 vierkante meter. De woning heeft dak-, muur- en vloerisolatie en een cv-ketel. Het energielabel is B, een zuinig label.
Leven in Coevering
Met 5.200 inwoners is Coevering een buurt waar veel te doen is, ook voor kinderen en ouderen. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 7,67 op basis van zeven beoordelingen. Een bewoner zegt: "Er word veel georganiseerd voor kinderen ouderen koffie kar ect is gezellig hier en iedereen help mee". Een ander noemt het "Rustig en veel groen en winkels op loopstand zo fijn!". De buurt Coevering heeft relatief veel 65-plussers, een kwart van de inwoners is 65 jaar of ouder.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen zijn dichtbij: Lidl ligt op 410 meter, Jumbo op 461 meter en Aldi op 701 meter. Basisschool De Rots is op 268 meter lopen, en het Strabrechtcollege voor voortgezet onderwijs ligt op 769 meter. Huisartsenpraktijk Coevering zit op 390 meter en Service Apotheek Coevering op 441 meter. Bushalte Geldrop, Pieter Nuytsstraat met lijn 324 is op 211 meter, en treinstation Geldrop ligt op 1,9 kilometer. De gemeente Geldrop-Mierlo biedt met het Anna Ziekenhuis op 1,3 kilometer ook zorg in de buurt.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat wel bekend is: de geluidsbelasting van wegverkeer ligt op 51 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoor- en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag op zandgrond, een gebiedsindicatie. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag, en hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld. Deze indicaties komen uit openbare risicodata op adresniveau en zijn geen inspectie van deze woning.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Makelaardij OLAV.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Wethouder Jeuckenstraat 11, Geldrop
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 525.000 euro. Dat is aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde van 461.882 euro, een verschil van 14 procent. Per vierkante meter ligt de prijs op 4.070 euro, terwijl het gemiddelde in de buurt 3.457 euro per vierkante meter is. De woning is daarmee duurder dan veel andere koopwoningen in Coevering.
Hoeveel slaapkamers en badkamers heeft deze woning?
De woning heeft vijf kamers in totaal, waarvan vier slaapkamers en twee badkamers. De kamers zijn verdeeld over twee woonlagen. De inhoud van de woning is 527 kubieke meter. De achtertuin is 24 vierkante meter groot en ligt op het noorden, bereikbaar via de achterom.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is B, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten in vergelijking met minder zuinige labels. De woning heeft volgens de makelaar dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie, en een cv-ketel. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, alleen over de energiezuinigheid.
Hoe is het wonen in de buurt Coevering?
Bewoners geven Coevering gemiddeld een 7,67 op basis van zeven beoordelingen. Een bewoner zegt: "Rustig, gemoedelijk voor ieder wat wils. 1x in de week de markt die heel gezellig is. Mooi lopen in kasteeltuinen waar je heerlijk op het terras kan zitten." Een ander noemt het "Fijne rustige buurt met genoeg groen". De buurt heeft 5.200 inwoners, waarvan een kwart 65 jaar of ouder is.
Welke voorzieningen liggen dicht bij deze woning?
Lidl ligt op 410 meter, Jumbo op 461 meter en Aldi op 701 meter. Basisschool De Rots is op 268 meter, en het Strabrechtcollege voor voortgezet onderwijs op 769 meter. Huisartsenpraktijk Coevering zit op 390 meter en Service Apotheek Coevering op 441 meter. Bushalte Geldrop, Pieter Nuytsstraat met lijn 324 is op 211 meter, en treinstation Geldrop ligt op 1,9 kilometer.
Hoe is de geluidssituatie rond deze woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 51 dB Lden, boven de geluidsnorm, volgens gegevens uit 2022. Spoorweglawaai is 30 dB Lden en vliegverkeer 30 dB Lden, beide niet boven de norm. Deze cijfers zijn indicaties op adresniveau uit openbare databronnen en geen meting ter plaatse.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, op basis van een bodem van zand. Dit is een gebiedsindicatie uit de KCAF-database, geen inspectie van de specifieke woning. Een laag risico betekent dat de kans op funderingsproblemen door bodemdaling of paalrot klein is, maar het is geen garantie voor de toekomst.
Hoe zit het met wateroverlast en hittestress in deze omgeving?
Het risico op wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Deze indicaties komen uit de Klimaateffectatlas en gelden voor het gebied rond het adres, niet specifiek voor deze woning.
