Het Hooghuis, Etten-Leur
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Wielewaal in Etten-Leur heeft een eigen gezicht, met een ruime tuin en een prettige indeling. De woning is gebouwd in 1984 en heeft een woonoppervlak van 107 m² op een perceel van 172 m². De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor de energiezuinigheid niet bekend is. Met een vraagprijs van €395.000 is dit aanbod scherp geprijsd ten opzichte van het buurtgemiddelde. Bekijk ook andere hoekwoningen in Etten-Leur.
De woning staat in de buurt Het Hooghuis, een wijk met veel eengezinswoningen en een mix van gezinnen en ouderen. De buurt heeft een gemiddelde score van 7,75 op basis van één beoordeling. Een bewoner zegt: "Ik vindt het een helle rustige maar ook helle druke wijk omdat wij aan een straat liggen wat voor iedereen heel erg handig is." De omgeving is groen, met een park of plantsoen op loopafstand. De meeste woningen zijn gebouwd tussen 1970 en 1990, en de buurt heeft een laag criminaliteitscijfer.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Dirk, dat twee straten verder ligt. Ook Lidl en Aldi zijn op loopafstand. Basisschool De Springplank en Katholieke Basisschool De Hofstee zitten allebei om de hoek. Het Munnikenheide College voor voortgezet onderwijs is tien minuten lopen. Het treinstation van Etten-Leur is op loopafstand, handig voor een trein naar Breda of Roosendaal. De gemeente Etten-Leur biedt verder voldoende voorzieningen zoals huisartsen, restaurants en een bibliotheek.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via KoningsWonen op Vastgoed Nederland aangeboden. De advertentie vermeldt geen energielabel, dus vraag de makelaar om dit na te vragen als je het belangrijk vindt.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Wielewaal 66, Etten-Leur
Ja, de vraagprijs van €395.000 is scherp in vergelijking met het buurtgemiddelde. In de buurt Het Hooghuis ligt de gemiddelde verkoopprijs van koopwoningen rond de €449.000, en de mediaanprijs is €472.000. De gemiddelde prijs per vierkante meter is €3.846, terwijl deze woning uitkomt op ongeveer €3.692 per m². De woning is daarmee aan de lage kant geprijsd, mede doordat het energielabel niet bekend is.
Het Hooghuis is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen en een mix van gezinnen en ouderen. De buurt heeft een laag criminaliteitscijfer en er is een park op loopafstand. Bewoners waarderen de ligging aan een handige straat, al wordt er wel opgemerkt dat er meer aan hondenuitlaatplekken gedaan mag worden. Het is een kindvriendelijke buurt met scholen en supermarkten dichtbij.
Het treinstation van Etten-Leur ligt op 1,8 km afstand, ongeveer 20 minuten lopen of 5 minuten fietsen. Vanaf daar kun je rechtstreeks naar Breda, Roosendaal en verder reizen.
Op loopafstand vind je Basisschool De Springplank (134 m) en Katholieke Basisschool De Hofstee (174 m). Voor voortgezet onderwijs is het Munnikenheide College op 682 m afstand, goed bereikbaar te voet of met de fiets.
De dichtstbijzijnde supermarkt is Dirk op 423 m, gevolgd door Lidl op 1 km en Aldi op 1,1 km. Ook Jumbo en Albert Heijn zijn binnen 2 km te vinden. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.
Het energielabel wordt door de makelaar niet opgegeven in de advertentie. Dit kan betekenen dat het label nog niet bekend is of dat de woning een lager label heeft. Je kunt dit navragen bij KoningsWonen.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Ik vindt het een helle rustige maar ook helle druke wijk omdat wij aan een straat liggen wat voor iedereen heel erg handig is. Alleen er kan wel wat meer aan de hondenvekdjes gedaan worden zonder gaten. Zodat de hondjes er niet uit kunnen springen of kruipen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €433.625 | €395.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.019 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Goed
Goed ben hier opgegroeid zonder problemen
Mensen die vriendelijk zijn naar elkaar, er is geen onenigheid of iets dergelijks, voor zover ik weet voelt iedereen zich veilig. De meeste dingen zijn op loop/fiets afstand.
Ik vindt het een helle rustige maar ook helle druke wijk omdat wij aan een straat liggen wat voor iedereen heel erg handig is. Alleen er kan wel wat meer aan de hondenvekdjes gedaan worden zonder gaten. Zodat de hondjes er niet uit kunnen springen of kruipen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €522.737 | €433.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.851 | – |
| Huurprijs | €1.850 p/m | €1.864 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Drugsdealers in het park.voor de rest rustig.
Help iedereen als ze er om vragen, goede contacten, behulpzaam.
Alles wat je wensen kan ligt om je huis je kan alles te voet doen als het moet. Van zwembad tot supermarkt. Het is over het algemeen een nette buurt weinig tot geen overlast of gedoe. Ook al zit je midden in het centrum.
Goed
Fijne buurt om in te wonen en laatst werd er voor kinderen een halogeen tocht georganiseerd. Alleen merk ik dat veel bewoners waar ik ook een van ben dat er weinig tijd is om elkaar te kennen. Ik weet wie mijn directe buren zijn en dat is het ook. Veel werken er en dan is er weinig tijd als ik voor mezelf spreek ivm sporten etc. Soms zie ik hier wel politie in de buurt maar waarvoor weet ik niet. En dat wil ik ook niet weten. Soms vraag ik me af waarom er al weken een busje pools kenteken(oplegger) in de straat naast ons staat. Zal vast een reden hebben denk ik dan.
Goed ben hier opgegroeid zonder problemen
Prima. Huizen en tuinen zijn mooi en (uitzondering daargelaten) goed bijgehouden Heb regelmaat en gezellig contact met buurtgenoten. Klein winkelcentrum dichtbij en groot Winkelcentrum vlakbij. Ook de polder en zwemgelegenheid vlakbij. Weinig afval o.i.d. op straat. Voel me veilig op straat.
Dit is te persoonlijk daar hou ik dit liever privé.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €569.734 | €501.580 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.812 | – |
| Huurprijs | €1.830 p/m | €1.840 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Wielewaal 66, Etten-Leur
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
