Een hoekwoning met energielabel A in Etten-Leur
Deze hoekwoning aan Markenland 45 heeft een woonoppervlak van 121 m² en een perceel van 245 m². Het bouwjaar is 1972, maar met energielabel A is het een zuinige woning. De vraagprijs van €339.500 is marktconform voor hoekwoningen in Etten-Leur.
De buurt Baai 4
De woning ligt in de buurt Baai 4, een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen. De buurt telt 790 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 25 en 65 jaar oud. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een stabiele, gezinsvriendelijke omgeving zien.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Aldi, die om de hoek zit. Ook de Lidl en Jumbo zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar basisscholen zoals Katholieke basisschool D'N OVERKANT of De Hasselbraam, beide op tien minuten lopen. De gemeente Etten-Leur biedt verder voldoende voorzieningen.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Heijblom Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Markenland 45, Etten-Leur
Is €339.500 een realistische prijs voor deze hoekwoning?
De vraagprijs van €339.500 is marktconform voor een hoekwoning van 121 m² met energielabel A in Etten-Leur. Het perceel van 245 m² is ruim. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor vergelijkbare bedragen aangeboden.
Hoe zuinig is energielabel A voor een woning uit 1972?
Energielabel A is zeer zuinig, wat betekent dat de stookkosten relatief laag zijn. Voor een woning uit 1972 is dit een uitstekend label, vaak bereikt door goede isolatie en moderne installaties.
Wat is de afstand tot het treinstation?
Het treinstation ligt op 1,8 km afstand, ongeveer 20 minuten lopen of 5 minuten fietsen. Dit is een redelijke afstand voor woon-werkverkeer.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Katholieke basisschool D'N OVERKANT (749 m) en De Hasselbraam (841 m). Voortgezet onderwijs ligt op 2,3 km.
Hoe is de buurt Baai 4 samengesteld?
De buurt heeft 790 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. 99% van de woningen zijn eengezinswoningen, en 41% is koop. Het is een rustige, groene wijk met een park op 300 meter.
Zijn er winkels dichtbij?
Ja, de Aldi is op 252 meter. Ook Lidl en Jumbo zijn binnen een kwartier lopen bereikbaar.
