Willem Arntszkade 49
Tuinwijk-West, Utrecht
Bekijk buurtEen royale hoekwoning in Tuinwijk-West
Deze hoekwoning aan de Willem Arntszkade staat in Tuinwijk-West, een rustige buurt in Utrecht. Met 125 vierkante meter woonoppervlak is dit een ruim huis, 30 procent groter dan het gemiddelde in de buurt. De huurprijs van 3295 euro ligt 36 procent boven het buurtgemiddelde van 2430 euro, wat deze woning aan de hoge kant maakt. Het is een van de hoekwoningen in Utrecht die nu te huur staan.
De buurt Tuinwijk-West
Tuinwijk-West is een buurt met veel eenpersoonshuishoudens, 51 procent van de huishoudens bestaat uit één persoon. De meeste inwoners zijn tussen de 25 en 45 jaar oud. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt. De buurt is zeer stedelijk, met een hoge dichtheid aan adressen. Een groot deel van de woningen is eengezinswoning, en de meeste zijn koopwoningen. Meer over de buurt Tuinwijk-West.
Leven in de straat
Om de hoek zit een Albert Heijn op 121 meter. Een Jumbo vind je twee straten verder op 523 meter. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals Basisschool Dr. Bosschool op 342 meter en Openbare Basisschool De Koekoek op 513 meter. De gemeente Utrecht heeft verder veel voorzieningen, zoals een park op 200 meter en een restaurant op 200 meter.
Aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Inter Immo makelaars Almere.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Willem Arntszkade 49, Utrecht
Is de huurprijs van €3295 redelijk voor deze woning?
De huurprijs van €3295 ligt 36 procent boven het gemiddelde van €2430 voor huurwoningen in de buurt. De woning is met 125 m² ook 30 procent groter dan het buurtgemiddelde van 96 m². Of de prijs redelijk is, hangt af van wat je zoekt in een woning en wat je bereid bent te betalen voor de extra ruimte.
Hoe groot is deze woning?
De woning heeft een woonoppervlak van 125 vierkante meter en een perceel van 112 vierkante meter. Dat is aanzienlijk ruimer dan het gemiddelde van 96 vierkante meter voor huurwoningen in de buurt.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is C. Dat is een gemiddeld label, wat betekent dat de woning niet heel zuinig maar ook niet heel onzuinig is. Het label zegt niets over de isolatie of de staat van de woning, maar geeft een indicatie van de energieprestatie.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 1,4 kilometer afstand. Dat is op loopafstand, ongeveer tien minuten lopen.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten in de buurt. De dichtstbijzijnde is een Albert Heijn op 121 meter, en een Jumbo op 523 meter. Ook zijn er andere Albert Heijn-filialen op ongeveer 900 meter en 1 kilometer afstand.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn verschillende basisscholen in de buurt. Basisschool Dr. Bosschool ligt op 342 meter, Openbare Basisschool De Koekoek op 513 meter en Basisschool Cleophas Jenaplan-School op 709 meter. Ook is er voortgezet onderwijs op 1,2 kilometer afstand.
Wat voor buurt is Tuinwijk-West?
Tuinwijk-West is een zeer stedelijke buurt met veel eenpersoonshuishoudens (51 procent). De meeste inwoners zijn tussen de 25 en 45 jaar oud. Er zijn relatief veel koopwoningen en eengezinswoningen. Het is een levendige buurt met veel voorzieningen in de buurt.
Statistieken van Tuinwijk-West
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €409.364 | €400.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €7.161 | – |
| Huurprijs | €2.364 p/m | €2.348 p/m |
| Huur per m² | €26 p/m | – |
Ervaringen van Noordoost
Zo ervaren bewoners hun wijk
Een fascistische Buurt, die zegt links te zijn. Slecht onderhouden straten. overal ligt kots, glas, en troep. Vieze trottoirs, overal graffiti, elke straat heeft enorme overlast van studenten. Studenten overbevolken de wijk. Geen diversiteit, Te dure winkels. Alleen rijke witte mensen. Sociale ongelijkheid is hier goed te zien. 1000 meter verderop in overvecht hebben mensen niets, hier in overvloed. Zit vol snobs. Sociale huur is nog maar 6 procent, opzettelijk verkocht, alle woningen worden gesplitst: onleefbaar, teveel herrie, en opgeschaald met extra verdiepingen. Mensen verdienen gemiddeld 6-10.000 per maand en lijken er bij te lopen als zwervers. Er is geen cohesie, mensen zijn bezig met zichzelf, allemaal eilandjes. Sfeer is weg. Was ooit een prachtige wijk, maar kutyuppen en kutstudenten en kut expats hebben de wijk tot een witte enclave van cokesnuivende egotrippers gemaakt.
Zo dichtbij het griftpark wonen was enorm leuk om in op te groeien, verder zijn er ook vaak buurt feesten wart het allemaal een stuk hechter maakt
Als ik in voordorp kom dan voelt het echt als een dorp. Mensen kijken je aan, zeggen gedan, kinderen spelen op straat en je ziet veel groen. Ook is het autoluw, wat het lekker rustig maakt op straat! Een keer was er wel een vechtpartij tussen allemaal straat jongeren, maar dat waren volgensmij geen mensen uit de buurt. Want ik zie eigenlijk nooit mensen hangen op straat wat ik ook fijn vind. Mijn kamer zit aan de stoep zowat en ik heb echt nooit last van iemand. Ook kom ik uit een dorp en was ik een beetje bang voor de drukte van de stad, maar dat is jet totaal niet dus dat is echt top.
Erg veilig en ook gemengd kwa mensen. Supermarkt en de stad ligt op 5 minuten lopen of fietsen van je vandaan. Hoewel er wel bomen zijn is de natuur wel meer dan op andere plekken maar nog te weinig.
Regeld alles snel is veel mensen van je levertijd
Het is een fijne rustige buurt om in te wonen. Hier en daar wat groen en speelplaatsen voor kinderen. Er zit een grote supermarkt in de wijk met een winkelcentrum erom heen wat ook een drogist heeft etc. Er zijn 2 scholen in de wijk waarvan 1 minder sterk is aangeschreven dat maakt de keus al minder. De wijk is met auto en fiets prima bereikbaar al staat de zuilense ring soms vast. De bus verbinding is minder de 55 gaat langs de wijk en de 4 gaat door de wijk. Helaas is de 4 niet rrn bus waar je op kan rekenen en als die niet komt kan je een halfuur wachten op de volgende. Soms ligt er nog wel wat afval op straat zeker rondom het De gaard. De grote afbalcontainers daar zien er echt niet uit en hebben veel afval ernaast liggen. Mijn buren zijn vriendelijk. De wijk is rustig maar toch in de stad met 10 min fietsen ben je in de binnenstad en met een paar minuten rijden zit je al op de snelweg.
De buurt is gezellig, maar er is ook wel wat overlast van het hostel van het leger des Heils.
Statistieken van Noordoost
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €644.817 | €612.817 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.767 | – |
| Huurprijs | €1.957 p/m | €2.031 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Ervaringen van Utrecht
Zo ervaren bewoners hun gemeente
De Nieuwegracht is een rustige en schone kant van het centrum van Utrecht. Aan de overkant ligt een mooi park en een grote weide. Hier is het over het algemeen rustig, soms helaas niet heel schoon. Op de wandelpaden liggen op sommige plekken erg veel sigaretten. De buurt is erg goed bereikbaar op de fiets en te voet. De auto is niet aan te raden, hoewel de Nieuwegracht in vergelijking met de Oudegracht en Twijnstraat veel makkelijker is voor auto's.
Leuke gemixte buurt waar mensen oog voor elkaar hebben en het rustig wonen is. Het grootste voordeel is dat alle voorzieningen dichtbij zijn zoals Leidsche Rijn centrum, winkelcentrum parkwijk, bushalte, treinstation, scholen, sportclubs, parken, bioscoop en horeca.
Heerlijk rustige buurt op slechts 20 minuten afstand van het centrum van Utrecht. Park Hoge Weide, scholen, supermarkten en sportvoorzieningen zijn om de hoek.
The neighborhood is considered safe, has an active and engaged community, and is well maintained. Neighborhood relations are good. Residents have access to quality housing, reputable schools, and attractive green spaces such as Wilhelminapark, Oosterspoorbaan and Minstroom. The centre is within reach, and Oost offers a nice number of shops.
Gezellig, studentikoos, Park voor de deur, waar bij mooi weer, mensen zitten. Kroeg in de buurt, winkelcentrum op loop afstand en kanaalstraat in de buurt.
Lunetten zuid is een vrij uitgebreid gebied maar er zijn wel overeenkomstige kenmerken: Er is in de straten weinig verkeer, zelfs de rondweg is relatief rustig. Veel huizen staan rondom een gezamelijk groen stukje waar veelal wat speelvoorzieningen staan. Dat schept snel een band met de buren. Omdat Lunetten afgescheiden is van de stad door een park en forten, die onderdeel zijn van het unesco erfgoed, heeft het wel wat kenmerken van een dorp. Ben je gesteld op je privacy en hou je niet van contact dan is Leidsche rijn eerder een plek waar je je thuis zal voelen. Lunetten is geen plek van hoge schuttingen, maar heeft eerder een geur van geitenwollen sokken met een zweem van wokeness. Voel je je daarin thuis? Dan ben je van harte welkom, maar ben je niet bereid iets te doen voor de buurt of je buren dan zijn er genoeg andere plekken waar je je thuis zult voelen.
Ik woon al 26 jaar in Zuilen en beschouw het nog altijd als één van de beste buurten van Utrecht. Met winkels, scholen, bussen en het treinstation allemaal dichtbij is alles binnen handbereik. En met het prachtige Julianapark om de hoek heeft de wijk ook nog eens een heerlijke plek om te ontspannen. Wat mij betreft een absolute toplocatie.
Vooral heel erg leuk dat er zoveel leuke toko’s in de buurt zitten. Ook de wandelingen naar de muntkade en park Oog en Al maken vaak mijn dag. De woning waar ik in woon is wel oud en heel lang niet goed onderhouden door verhuurder.
Statistieken van Utrecht
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €591.939 | €537.315 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.532 | – |
| Huurprijs | €1.929 p/m | €1.904 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Willem Arntszkade 49, Utrecht
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
