Een tussenwoning met een scherpe prijs
Deze tussenwoning aan het Jonkerveld in Uden staat in de buurt Raam, een rustige woonwijk waar het aandeel koopwoningen hoog is. Met een vraagprijs van €500.000 ligt de prijs 20% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €628.393, wat de woning scherp geprijsd maakt. De woning uit 1977 heeft een energielabel B en een woonoppervlakte van 133 m² volgens de BAG-registratie. Ter vergelijking: tussenwoningen in Maashorst hebben gemiddeld een andere prijsstelling.
De woning zelf
De woning is een tussenwoning met een perceel van 196 m². Het energielabel B is een zuinig label, wat gunstig is voor de energiekosten. Verder zijn er geen specifieke kenmerken van de makelaar vermeld, zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin.
Raam, een rustige buurt
Met ruim 2.800 inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een rustige, gemengde buurt. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,85; een van hen zegt: "Geweldig om hier te wonen en zorg te geven aan de oudere die hier wonen". Een ander noemt het "Gemoedelijk". De buurt Raam heeft een gevarieerde woningvoorraad, met veel woningen uit de jaren 70.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij Jumbo op 186 meter, en ook PLUS en Albert Heijn zijn binnen een kilometer te vinden. Basisschool IKC Raam ligt op 366 meter, en het Udens College op 231 meter. De huisarts en apotheek zitten beide op ongeveer 400 meter, in Medipark. De bushalte Uden, Raam/Jonkerveld is op 43 meter, met buslijn 322. Het treinstation Oss ligt op 15,9 kilometer. De gemeente Maashorst heeft verder voldoende voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 56 dB Lden, boven de geluidsnorm, peiljaar 2022. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van der Krabben Makelaardij Uden aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Jonkerveld 106, Uden
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €500.000. Dat is 20% lager dan de gemiddelde vraagprijs van €628.393 in de buurt Raam. De prijs per vierkante meter is €3.759, op basis van de BAG-woonoppervlakte van 133 m². De woning is daarmee scherp geprijsd ten opzichte van andere te koop staande woningen in de buurt.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
Het aantal kamers, slaapkamers en badkamers staat niet in de advertentie. De woning heeft volgens de BAG-registratie een woonoppervlakte van 133 m² en een perceel van 196 m². Het bouwjaar is 1977 en het energielabel is B. Voor een indeling van de woning zul je contact moeten opnemen met de makelaar.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 56 dB Lden, boven de geluidsnorm, peiljaar 2022. Vliegverkeer en industrie zitten met respectievelijk 40 dB en 50 dB Lden onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op 186 meter zit Jumbo, en ook PLUS en Albert Heijn zijn binnen een kilometer te vinden. Basisschool IKC Raam ligt op 366 meter, het Udens College op 231 meter. Huisartsenpraktijk Medipark en Apotheek Medipark zitten beide op ongeveer 400 meter. De bushalte Uden, Raam/Jonkerveld is op 43 meter met buslijn 322.
Hoe is de buurt Raam om in te wonen?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,85. Een bewoner zegt: "Geweldig om hier te wonen en zorg te geven aan de oudere die hier wonen". Een ander noemt het "Gemoedelijk". De buurt heeft ruim 2.800 inwoners, waarvan 20% 65 jaar of ouder is. Het aandeel koopwoningen is 80%.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen kamers, slaapkamers, badkamers, tuin of andere kenmerken van de woning. Daardoor is het niet mogelijk om een indeling te geven. De woonoppervlakte van 133 m² en het perceel van 196 m² komen uit de BAG-registratie. Verdere details staan niet in de advertentie.
