Wylster 35
Dokkum Fugellan, Noardeast-Fryslân
Bekijk buurtEen hoekwoning met karakter in Dokkum
Deze hoekwoning aan de Wylster in Dokkum heeft een eigen gezicht, met een flinke tuin en een prettige indeling. Met 117 m² woonoppervlak en een perceel van 171 m² is er ruimte genoeg voor een gezin. De woning uit 1974 heeft energielabel D, wat betekent dat je nog wat kunt verbeteren aan de isolatie. De vraagprijs van €279.000 is marktconform voor een hoekwoning in Noardeast-Fryslân.
Rustig wonen in Dokkum Fugellan
De buurt Dokkum Fugellan is een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen. Van de 1135 woningen is 80% eengezins, en 44% is koop. De buurt telt 2425 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Het is een plek waar je elkaar kent en waar het aangenaam wonen is.
Dagelijks leven om de hoek
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar Poiesz, dat om de hoek zit. Ook Albert Heijn en Aldi zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar de Nynke van Hichtumschool, twee straten verder, of naar Kindcentrum de Hoeksteen. De gemeente Noardeast-Fryslân biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Aangeboden via meerdere kanalen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Regiomakelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Wylster 35, Dokkum
Is €279.000 een realistische prijs voor deze hoekwoning?
Ja, voor een hoekwoning uit 1974 met 117 m² woonoppervlak en een perceel van 171 m² in Dokkum is €279.000 marktconform. De prijs sluit aan bij wat je in deze buurt voor een vergelijkbare woning betaalt.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor mijn stookkosten?
Deze woning heeft energielabel D. Dat is gemiddeld voor een huis uit 1974. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een woning met label A, maar lager dan bij label G. Het is een goed uitgangspunt om te investeren in isolatie.
Hoe is de buurt Dokkum Fugellan om in te wonen?
Dokkum Fugellan is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. Het is er veilig en kindvriendelijk, met veel voorzieningen op loopafstand. De buurt heeft een mix van gezinnen en ouderen, en er is een actieve gemeenschap.
Zijn er goede scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de Nynke van Hichtumschool (300 m) en Kindcentrum de Hoeksteen (423 m). Ook zijn er scholen voor voortgezet onderwijs op 2,5 km afstand in Dokkum.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 11,5 km afstand. Dat is met de auto of bus goed te doen, maar voor dagelijks woon-werkverkeer ben je vooral aangewezen op de auto of fiets.
Wat is de ligging van de woning ten opzichte van het centrum van Dokkum?
De woning ligt in de wijk Dokkum Fugellan, op ongeveer 1 km van het centrum. Binnen tien minuten fietsen ben je in het centrum met winkels, restaurants en voorzieningen.
Statistieken van Dokkum Fugellan
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €265.000 | €265.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.265 | – |
Ervaringen van Dokkum
Zo ervaren bewoners hun wijk
Doodsbedreigingen, drugshandel, vechtpartijen, illegale radio piraat.
Er mag meer rekening gehouden worden met de mensen die in de binnenstad wonen
Goed, alles is goed bereikbaar vanaf hier
Woon er al lang, heb me altijd veilig gevoeld. Iedereen is aardif voor elkaar. De gemeente houd de bloemenperken goed bij en het ziet er netjes uit. Basischool zit in de wijk en 2 middelbare scholen net erbuiten. Geen hogescholen in de buurt daarvoor moet je naar de andere kant van de stad. Bereikbaarheid is zeer goed, goede wegen en dicht bij een snelweg
Het is een mooie buurt met een ruime woonomgeving. Er zit een parkje naast en het is op loopafstand van het zwembad en een sporthal. Er zit een basisschool en een middelbare school (VMBO, HAVO en VWO).
Ik merk weinig tot geen criminaliteit in de buurt waar ik woon. Ik woon hier nu zo'n 7 jaar. Ik vind ik dat dokkum noord goed is ingericht, de stad is vanaf bijna overal op loopafstand, je heb een supermarkten aan alle kanten van dokkum noord dus dat is goed. Ook zijn er genoeg scholen wat mooi is. Het enige waar ik mee zit is het onderhoud van de natuur. Er is de laatste paar jaar heeeel veel groen weggehaald. Mijn moeder heeft actie ondernomen met:'burgers voor bomen' hier mee zijn ze gaan praten met de gemeente en hebben ze een hele boel natuur weer terug geplaatst, maar nog mist het veel natuur. Natuur is niet alleen goed voor de aarde, maar ook voor geluidsdemping voor huizen die langs wegen wonen. Bomen en bosjes isoleren een heleboel geluid en maakt het leven naast een weg dus beter.
Helaas zit ik zins een paar jaar in een rolstoel en merk ik al zins het begin dat er veel scheve tegels liggen of stoepen/straten die niet vrij zijn of ook schots en scheef zijn.. Ook is er heel veel onkruid in de gehele buurt, en aan beide onderhouds kwesties word niets tot heel weinig gedaan! Zelfs na een klacht bij de gemeente word er niets veranderd aan de toegankelijkheid in mijn buurt en dat vind ik kwalijk!
Goede buurt, altijd gezellig en word goed gebruik gemaakt van de school met schoolplein en voetbalveldje
Statistieken van Dokkum
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €500.500 | €496.400 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.348 | – |
Ervaringen van Noardeast-Fryslân
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Doodsbedreigingen, drugshandel, vechtpartijen, illegale radio piraat.
Er mag meer rekening gehouden worden met de mensen die in de binnenstad wonen
Mijn buurt is vriendelijk behulpzaam en in algemeen leuk, organizeren buurt barbecues en nog een paar andere buurt evenementen
Gezellig
de buurt bestaat uit de oude kern bewoners en nieuwkomers. de oude kern zijn enkele families die hier al generaties wonen en hun aanhang. deze oude kern vormt over het bestuur en is borstkloppend aanwezig. de nieuwkomers worden nergens bij betrokken en worden vooral genegeerd als ze een andere mening hebben als de oude kern.
Best mooi
Goed, alles is goed bereikbaar vanaf hier
Eigenlijk altijd wel goed. Nooit problemen gehad hier als je hier komt is het wel voor je rust er is hier weinig te beleven. Zelf hoop ik meer voorzieningen te zien voor kinderen tussen de 15 en 22 voor deze leeftijdsgroep is hier helemaal niks. Voor de rest leuke buurt alleen oude chagrijnige mensen voor de rest erg leuke buurt
Statistieken van Noardeast-Fryslân
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €421.529 | €399.324 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.922 | – |
| Huurprijs | €732 p/m | €732 p/m |
| Huur per m² | €4 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Wylster 35, Dokkum
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
