Hoekwoning te koop: Wylster 35, Dokkum

Wylster 35

Dokkum Fugellan, Noardeast-Fryslân

€ 279.000
Buurt Dokkum Fugellan, DokkumBekijk buurt
Poiesz op 252m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
Energielabel D
Isolatie kan veel opleveren bij dit label
AI-samenvatting

Een hoekwoning met karakter in Dokkum

Deze hoekwoning aan de Wylster in Dokkum heeft een eigen gezicht, met een flinke tuin en een prettige indeling. Met 117 m² woonoppervlak en een perceel van 171 m² is er ruimte genoeg voor een gezin. De woning uit 1974 heeft energielabel D, wat betekent dat je nog wat kunt verbeteren aan de isolatie. De vraagprijs van €279.000 is marktconform voor een hoekwoning in Noardeast-Fryslân.

Rustig wonen in Dokkum Fugellan

De buurt Dokkum Fugellan is een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen. Van de 1135 woningen is 80% eengezins, en 44% is koop. De buurt telt 2425 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Het is een plek waar je elkaar kent en waar het aangenaam wonen is.

Dagelijks leven om de hoek

Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar Poiesz, dat om de hoek zit. Ook Albert Heijn en Aldi zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar de Nynke van Hichtumschool, twee straten verder, of naar Kindcentrum de Hoeksteen. De gemeente Noardeast-Fryslân biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.

Aangeboden via meerdere kanalen

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Regiomakelaardij.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt22 mei 2026
StatusBeschikbaar
Prijs€ 279.000
Prijs per m²€ 2.385
Woonoppervlakte117m²
Perceeloppervlakte171m²
Bouwjaar1974
EnergielabelD
WijkDokkum

Locatie

Wylster 35, Dokkum

Buurt statistieken

Gegevens uit Dokkum Fugellan

Inwoners2.425
Mannen47%
Vrouwen53%

Supermarkten

6 binnen 5 km

Poiesz
De Houtduif 1
252m
Albert Heijn
Koophandel 7
644m
Aldi
Hogedijken 4
730m

Scholen

23 binnen 5 km

Nynke van Hichtumschool
Basisonderwijs · 76 leerlingen
300m
Kindcentrum de Hoeksteen
Basisonderwijs · 65 leerlingen
423m
Christelijke Basisschool de Bron
Basisonderwijs · 78 leerlingen
816m

Veelgestelde vragen

Over Wylster 35, Dokkum

Welk energielabel heeft Wylster 35?

De woning aan Wylster 35 in Dokkum heeft energielabel D.

Is €279.000 een realistische prijs voor deze hoekwoning?

Ja, voor een hoekwoning uit 1974 met 117 m² woonoppervlak en een perceel van 171 m² in Dokkum is €279.000 marktconform. De prijs sluit aan bij wat je in deze buurt voor een vergelijkbare woning betaalt.

Wat is het energielabel en wat betekent dat voor mijn stookkosten?

Deze woning heeft energielabel D. Dat is gemiddeld voor een huis uit 1974. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een woning met label A, maar lager dan bij label G. Het is een goed uitgangspunt om te investeren in isolatie.

Hoe is de buurt Dokkum Fugellan om in te wonen?

Dokkum Fugellan is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. Het is er veilig en kindvriendelijk, met veel voorzieningen op loopafstand. De buurt heeft een mix van gezinnen en ouderen, en er is een actieve gemeenschap.

Zijn er goede scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de Nynke van Hichtumschool (300 m) en Kindcentrum de Hoeksteen (423 m). Ook zijn er scholen voor voortgezet onderwijs op 2,5 km afstand in Dokkum.

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 11,5 km afstand. Dat is met de auto of bus goed te doen, maar voor dagelijks woon-werkverkeer ben je vooral aangewezen op de auto of fiets.

Wat is de ligging van de woning ten opzichte van het centrum van Dokkum?

De woning ligt in de wijk Dokkum Fugellan, op ongeveer 1 km van het centrum. Binnen tien minuten fietsen ben je in het centrum met winkels, restaurants en voorzieningen.

Regiomakelaardij
Mail beschikbaarQuicklane beschikbaar
Bekijk
Bekijk aanbod
Met Quicklane™ genereer je een persoonlijke reactie en mail je die direct naar de aanbieder.
Gevonden op 3 bronnen
Regiomakelaardij
regiomakelaardij.nl
Bekijk
Regiomakelaardij B.V.
huispedia.nl
Bekijk
Regiomakelaardij B.V.
funda.nl
Bekijk
Buurtje.nl
Ontvang gratis meldingen via onze app
Zodra een nieuwe woning verschijnt in één van de 4.500+ bronnen.

Vergelijkbare woningen in de wijk

6 woningen in de wijk Dokkum

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appWylster 35, Dokkum
Bekijk