Een hoekwoning met karakter in Reeuwijk-Brug-Oost
Deze hoekwoning uit 1980 staat aan de Zonnedauw, een rustige weg in een woonwijk. Met drie woonlagen en een inhoud van 455 m³ is het een ruime woning. De vraagprijs is € 549.500. Ter vergelijking: het aanbod van hoekwoningen in Bodegraven-Reeuwijk varieert in prijs.
De woning zelf
De woning heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer. De achtertuin van 105 m² ligt op het zuiden en is bereikbaar via de achterom, daarnaast is er een voortuin. Volgens de makelaar is er gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie, en de verwarming bestaat uit een cv-ketel met gedeeltelijke vloerverwarming. Het energielabel is C. De woning is in volle eigendom.
Leven in Reeuwijk-Brug-Oost
Met ruim 2.300 inwoners is dit een levendige buurt, waar relatief veel 65-plussers wonen. Bewoners van de wijk Reeuwijk-Brug geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,75, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "een super fijne buurt om te wonen, dichtbij de snelweg en dichtbij gouda dus super fijne ligging!" Een ander zegt: "Goede buurt mooi dorp met alles erin zoals winkelcentrum stranden meren bossen kroegen ijssalons tot pizzarias en patatzaken." De buurt Reeuwijk-Brug-Oost heeft een hoog aandeel koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Jumbo ligt op twee straten verder, en de Coop is ook dichtbij. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver. De Christelijke Basisschool De Regenboog en Basisschool De Venen zijn beide op loopafstand. De huisarts en apotheek zitten om de hoek, bij het Medisch Centrum Reeuwijk. Buslijn 726 stopt bij het Medisch Centrum, op een paar minuten lopen. Het treinstation Gouda Goverwelle ligt op 3,8 kilometer. De gemeente Bodegraven-Reeuwijk biedt een fijne mix van dorpse rust en stedelijke voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau. De geluidsbelasting van wegverkeer is 46 dB Lden en van vliegverkeer 33 dB Lden, beide niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem veen, wat gevoelig is voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is laag, het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaarsland en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Zonnedauw 26, Reeuwijk
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is € 549.500. In de buurt Reeuwijk-Brug-Oost ligt de gemiddelde vraagprijs op € 636.591 en de mediaan op € 550.000. De prijs per vierkante meter is € 4.541, gebaseerd op de makelaarsopgave van 121 m². De woning is sinds 18 juni 2026 te koop.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 455 m³. Er is een achtertuin van 105 m² op het zuiden, bereikbaar via de achterom, en een voortuin. De woning is een eengezinswoning en hoekwoning.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is C. Dat is een gemiddeld label, dus je kunt redelijke energiekosten verwachten. De makelaar vermeldt gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie, en de verwarming gaat via een cv-ketel met gedeeltelijke vloerverwarming. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar geeft een indicatie van de energieprestatie.
Hoe is de buurt Reeuwijk-Brug-Oost om in te wonen?
De buurt heeft ruim 2.300 inwoners, waarvan 36% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk Reeuwijk-Brug geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,75. Een bewoner zegt: "Super fijne buurt om te wonen, dichtbij de snelweg en dichtbij gouda dus super fijne ligging!" Een ander noemt het "een goede buurt mooi dorp met alles erin."
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Jumbo ligt op 282 meter en de Coop op 588 meter. De huisarts en apotheek zitten op 222 meter, bij het Medisch Centrum Reeuwijk. Basisscholen De Regenboog en De Venen zijn op loopafstand. Buslijn 726 stopt bij het Medisch Centrum, en het treinstation Gouda Goverwelle ligt op 3,8 kilometer.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata. De bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe is het overstromingsrisico in deze omgeving?
Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is laag. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning. De gegevens komen uit de Klimaateffectatlas en geven een beeld van de toekomstige situatie.
Is er een tuin en hoe ligt die?
Ja, er is een achtertuin van 105 m² op het zuiden, bereikbaar via de achterom. Daarnaast is er een voortuin. De ligging van de tuin op het zuiden betekent veel zon. De woning ligt aan een rustige weg in een woonwijk.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
In de buurt Reeuwijk-Brug-Oost zijn afgelopen periode 13 woningen verkocht, met een gemiddelde verkooptijd van 59 dagen. De gemiddelde verkoopprijs was € 586.692. Dit geeft een indicatie van de markt, maar zegt niets over hoe snel deze specifieke woning verkocht zal worden.
