Huurwoningen Amsterdamse Poort en omgeving, Amsterdam
Bekijk het actuele aanbod huurwoningen in Amsterdamse Poort en omgeving. Vergelijk prijzen, oppervlakte en bewonersreviews en vind een woning die bij je past.
Wat kost een huurwoning in Amsterdamse Poort en omgeving?
Amsterdamse Poort en omgeving is een van de meest uitgesproken huurwijken van Amsterdam. Maar liefst 85% van de woningvoorraad bestaat uit huurwoningen, waarvan 39% in handen is van woningcorporaties en 46% bij overige verhuurders. Slechts 15% is koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde ligt op €226.000, ruim de helft lager dan het Amsterdamse gemiddelde van €517.000. Dat vertaalt zich direct naar de huurprijzen: in de vrije sector (exclusief sociale huur) betaalden huurders het afgelopen jaar gemiddeld €1.464 per maand voor een woning van gemiddeld 57 m². De bandbreedte is flink: van €679 voor compacte studio's tot €8.000 voor de duurste appartementen. Daarmee is huren in Amsterdamse Poort en omgeving aanzienlijk betaalbaarder dan in wijken als de Jordaan of de Grachtengordel. Let wel: dit zijn jaargemiddelden. Bovenaan deze pagina vind je altijd de actuele dagprijs en het beschikbare aanbod.
Studentenwijk met lef: zo ervaren bewoners Amsterdamse Poort en omgeving
Op de wijkpagina van Amsterdamse Poort en omgeving geven bewoners het gebied een 6,8 uit 10. Dat is geen uitmuntende score, maar de details vertellen een genuanceerder verhaal. Veiligheid scoort opvallend hoog met een 8,5 en voorzieningen krijgen een 8,0. Bewoner JRP vat het bondig samen: "Studenten wijk en gemakkelijk overal." De wijk heeft inderdaad een jong karakter. De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar en er wonen veel studenten, mede dankzij de nabijheid van station Amsterdam Bijlmer ArenA en de goede OV-verbindingen richting de rest van de stad.
Emely, die de wijk een 8,2 geeft, benoemt een belangrijk pluspunt: alle primaire voorzieningen zoals supermarkten, tandartsen en ziekenhuizen zijn gewoon in de buurt. Het winkelcentrum Amsterdamse Poort aan het Bijlmerplein is het kloppende hart, met tientallen winkels en eetgelegenheden. Tegelijk is ze eerlijk over de keerzijde: sommige bewoners gedragen zich asociaal en laten afval op straat slingeren. Dat verklaart ook de lage score op schoonheid (4,8). Het is de laagste deelscore en als je door de D-buurt of F-buurt loopt, merk je dat soms aan zwerfvuil rond de flats.
Toch noemt bewoner Gabriel de wijk "onverwacht goed" en prijst de gezelligheid en de verrassend aanwezige natuur. Het Nelson Mandelapark biedt inderdaad een groene long midden in de Bijlmer, waar je kunt hardlopen of picknicken. De bereikbaarheid scoort met een 5,5 het laagst na schoonheid, wat waarschijnlijk te maken heeft met de drukke overstap op Bijlmer ArenA en de soms volle metro's richting het centrum. Onderwijs scoort prima (7,5) en er zijn meerdere basisscholen in de directe omgeving, onder meer rond Vogeltjeswei. Op de website van gemeente Amsterdam vind je meer informatie over scholen en buurtvoorzieningen in Zuidoost.
Huren in Amsterdamse Poort en omgeving: voor wie wel en voor wie niet?
Met een gemiddeld inkomen van €34.500 en een arbeidsparticipatie van 60% is dit geen wijk voor topverdieners, maar juist voor starters, studenten en alleenstaanden. 4.260 van de huishoudens zijn eenpersoons en slechts 14% is gehuwd. Een appartement huren in Amsterdamse Poort en omgeving past goed bij jongeren die betaalbaar willen wonen met goede OV-verbindingen. Gezinnen met kinderen kunnen hier prima terecht dankzij de scholen en het groen, maar moeten rekening houden met de beperkte netheid in sommige buurten. Zoek je meer rust en ruimte, dan is de nabijgelegen Haarlemmerbuurt een alternatief, al betaal je daar fors meer. Overweeg je liever te kopen? Bekijk dan het aanbod koopwoningen in Amsterdamse Poort en omgeving, al is dat met 15% koopwoningen beperkt.
Huurwoning zoeken rond het Bijlmerplein
Op Buurtje.nl vergelijk je huurwoningen in Amsterdamse Poort en omgeving op prijs, oppervlakte en energielabel. Je vindt er ook bewonersreviews en wijkstatistieken, zodat je niet alleen een huurhuis kiest maar ook een buurt die bij je past. Kijk ook eens naar het aanbod in Burgwallen-Nieuwe Zijde of het oude centrum als je dichter bij het hart van de stad wilt wonen. Of bekijk alle huurwoningen in Amsterdam voor een compleet overzicht.
Veelgestelde vragen
Wat is de gemiddelde huurprijs voor een woning huren in Amsterdamse Poort en omgeving?
In de vrije sector (exclusief sociale huur) lag de gemiddelde huurprijs het afgelopen jaar op €1.464 per maand voor een woning van gemiddeld 57 m². De prijzen variëren van €679 tot €8.000 per maand, afhankelijk van grootte en afwerking.
Is Amsterdamse Poort en omgeving een veilige buurt om een huurhuis te zoeken?
Bewoners beoordelen de veiligheid met een 8,5 uit 10, wat opvallend hoog is voor Amsterdam-Zuidoost. De wijk heeft de afgelopen jaren flink geïnvesteerd in verbetering van de openbare ruimte. Wel scoort schoonheid laag (4,8) door zwerfvuil in sommige buurten.
Hoe is de bereikbaarheid als je een huis huren wilt in Amsterdamse Poort en omgeving?
Station Amsterdam Bijlmer ArenA ligt op loopafstand en biedt metro, trein en busverbindingen. Je bent binnen 15 minuten op Amsterdam Centraal. Bewoners geven bereikbaarheid een 5,5, mogelijk door drukte in de spits op de metro.
Zijn er veel sociale huurwoningen beschikbaar in Amsterdamse Poort en omgeving?
Ongeveer 39% van de woningen is corporatiebezit, wat relatief hoog is. De wachttijd voor sociale huur in Amsterdam is echter lang, vaak meer dan 10 jaar. De vrije sector biedt sneller kansen, met het afgelopen jaar circa 190 verhuurde woningen.
Voor wie is een appartement huren in Amsterdamse Poort en omgeving geschikt?
De wijk trekt vooral studenten, starters en alleenstaanden. Ruim 4.260 huishoudens zijn eenpersoons en de grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar. Het gemiddeld inkomen ligt op €34.500, fors onder het Amsterdamse gemiddelde van €44.276, wat de wijk relatief betaalbaar maakt.
Vwilige sfeer met voldoende faciliteiten en makkelijk bereikbaarheid naar derest van het land.
ik vind mijn buurt kwa mijn ervaring goed omdat alle primaire voorzieningen zoals supermarkten, tandartsen of ziekenhuizen gewoon in de buurt zijn en goed bereikbaar zijn. Gebaseerd op de mensen vind ik het middelmatig omdat sommige best asociaal kunnen zijn dat ze bijvoorbeeld hun groep overal gooien maar er zitten nog wel goeie tussen. Als laatst gaat het met afval wel goed, los van dat er natuurlijk regelmatig troep op straat word gegooid word t wel opgeruimd door vuilnismannen maar het zou goed zijn als er wat vaker straatvegers komen omdat het anders maar blijft opstapelen
Erg gezellig en veel natuur
Veel te doen en te beleven, en veel verschillende culturen komen hier samen. Jammer genoeg is de kloof tussen arm en rijk enorm merkbaar en de gentrificatie wordt alsmaar meer door de stijgende huurprijzen en gebrek aan woningen in andere delen van Amsterdam. Veel diefstal, vandalisme en algemeen vuil op de straten e.d. Hopelijk wordt het voor iedereen beter met de tijd.
Zeer bruisende culturele gemeenschap die aan het uitbreiden en heropleven is. Jammer genoeg te lang gestigmatiseerd geweest waardoor klein criminaliteit (stelen, afval storten...) en ongewenst gedrag veelvoorkomend is.
Veiligheid kan wel wat beter, heel veel junkies en mannen die gevaarlijk gedrag vertonen vooral in de poort en richting de arena.. heel jammer als vrouw zijnde of jong kind die gewoon wilt spelen of eten wilt halen. Heel veel dakloze maken gebruik van de openbare “waterfonteintjes” wat helemaal niet erg is maar gezien het feit dat ze waarschijnlijk niet douchen of hun handen wassen is het niet bepaald hygiënisch om met je gezicht of handen directe contact te maken met de kraan..
