Eigenhaardstraat 10B
Oud-Assendorp, Zwolle
BuurtEen appartement met karakter in Oud-Assendorp
Dit appartement aan de Eigenhaardstraat 10B in Zwolle heeft een oppervlakte van 64 m², flink ruimer dan de meeste huurwoningen in de buurt. Met energielabel B zit je qua energieverbruik goed, en de huur van € 1.029 per maand is marktconform voor wat dit deel van de stad te bieden heeft. Het is een van de appartementen in Zwolle die nu op de markt zijn.
De buurt: Oud-Assendorp
Oud-Assendorp is een buurt met een eigen karakter, vlak bij de singel en op loopafstand van het centrum. Bewoners omschrijven het als een gezellige, sociale buurt met veel saamhorigheid, waar buurtinitiatieven zoals autodelen en buurt-BBQ's normaal zijn. Een bewoner zegt: "Prettig en rustig wonen, veel voorzieningen dichtbij, vriendelijke bewoners, centraal gelegen." Een ander noemt het "een beetje dorpsgevoel in de stad" en waardeert de sociale cohesie. De meeste woningen zijn kleine arbeiderswoningen van meer dan honderd jaar oud, met authentieke details. In de buurt Oud-Assendorp wonen veel alleenstaanden, zo'n 61 procent van de huishoudens.
Leven in de straat
De Eigenhaardstraat ligt in een deel van de buurt waar je dagelijkse boodschappen dichtbij hebt. Jumbo zit op nog geen twee minuten lopen, en ook de SPAR en Boni zijn binnen een kwartier te bereiken. Voor kinderen is De Jenapleinschool om de hoek, op zo'n zestig meter, en het Thomas a Kempis College ligt op ongeveer tien minuten lopen. De buurt heeft een levendig straatbeeld, met smalle straatjes en steeds meer geveltuintjes. De gemeente Zwolle biedt daarnaast voldoende voorzieningen op korte afstand.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Huis van Verhuur B.V. aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Eigenhaardstraat 10B, Zwolle
Is € 1.029 per maand een eerlijke prijs voor dit appartement?
De huur van € 1.029 ligt rond het gemiddelde van € 1.045 en de mediaan van € 1.035 voor huurwoningen in Oud-Assendorp. Met 64 m² is dit appartement wel aanzienlijk groter dan het buurtgemiddelde van 35 m², dus je krijgt relatief veel woonruimte voor je geld. De prijs is daarmee marktconform.
Hoe groot is dit appartement vergeleken met andere huurwoningen in de buurt?
Met een woonoppervlak van 64 m² is dit appartement 83 procent groter dan het gemiddelde van 35 m² voor huurwoningen in Oud-Assendorp. Dat is een flink verschil, zeker voor een buurt waar veel woningen kleiner zijn. De oppervlakte staat vermeld in de advertentie en is een van de opvallendste kenmerken van dit aanbod.
Wat zegt energielabel B over deze woning?
Energielabel B is een zuinig label, wat betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten. Het label is een officiële registratie en zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar niet per se over de bouwkundige staat. Het bouwjaar van dit appartement is 1894, maar het label geeft aan dat de energiezuinigheid goed is geregeld.
Hoe is het gesteld met de buurt Oud-Assendorp?
Oud-Assendorp wordt door bewoners omschreven als een rustige, gezellige buurt met veel sociale cohesie. Uit drie beoordelingen komt een gemiddelde score van 7,34. Bewoners waarderen de centrale ligging, de voorzieningen en de saamhorigheid, al noemen ze ook dat veel huizen oud zijn en dat smalle straatjes soms vol staan met auto's. De buurt heeft een dorpsgevoel, vlak bij de stad.
Zijn er supermarkten en scholen in de buurt?
Ja, de Jumbo zit op 117 meter, op nog geen twee minuten lopen. Verder zijn er binnen een kilometer nog de AH to go, Boni en twee SPAR-supermarkten. De Jenapleinschool voor basisonderwijs ligt op 58 meter, en het Thomas a Kempis College voor voortgezet onderwijs op 590 meter. Ook een kinderdagverblijf zit dichtbij, op 200 meter.
Hoe ver is het treinstation?
Het treinstation van Zwolle ligt op 0,9 kilometer van de Eigenhaardstraat 10B. Dat is op loopafstand, ongeveer tien minuten lopen. De afstand is vermeld in de buurtdata en maakt het appartement goed bereikbaar voor wie met de trein reist.
