Huurwoningen Hengelo

Huren in Hengelo: wat kost het en hoe zit de markt in elkaar?

Hengelo is een middelgrote stad in Twente met ruim 83.000 inwoners, waar de huurmarkt een behoorlijk aandeel heeft in de woningvoorraad. Van alle woningen (bijna 39.500) is 43% een huurwoning. Daarvan valt 31% onder woningcorporaties zoals Welbions, en 13% is in handen van overige verhuurders. Dat betekent dat je voor sociale huur afhankelijk bent van lange wachtlijsten bij de corporatie, terwijl de vrije sector een kleiner maar toegankelijker segment vormt. In de vrije sector lag de gemiddelde huurprijs de afgelopen twaalf maanden op €1.167 per maand, met een bandbreedte van €475 tot €4.150. De gemiddelde oppervlakte was 86 m². Dat maakt Hengelo een stuk betaalbaarder dan veel Randstedelijke steden, maar ook hier merk je dat de prijzen stijgen. Kijk bovenaan deze pagina voor de actuele dagprijs en het huidige aanbod.

Hengelo profiteert van een sterke regionale economie. Grote werkgevers als Thales, Stork en het technologische ecosysteem rond Innovatiepark Twente trekken professionals aan. Station Hengelo biedt directe treinverbindingen naar Enschede, Almelo, Deventer en verder richting de Randstad. Met een gemiddeld inkomen van €34.000 en een arbeidsparticipatie van 65% is het een werkende stad, geen slaapstad. Die combinatie van bereikbaarheid en werkgelegenheid houdt de vraag naar huurwoningen stevig.

Wijken in Hengelo: van hoog gewaardeerd tot in ontwikkeling

Hengelo heeft tien duidelijk verschillende wijken, elk met een eigen karakter en type bewoner. Bewoners beoordelen de gemeente gemiddeld met een 7,7 op basis van 34 reviews, maar de scores per wijk lopen uiteen van 6,6 tot 10,0. Hieronder de belangrijkste wijken als je een huurhuis zoekt.

Hasseler Es, populair bij gezinnen

Met een buurtscore van 8,6 op basis van 7 reviews is Hasseler Es een van de best beoordeelde wijken. Het is een groene, ruim opgezette wijk in het zuiden van Hengelo met veel eengezinswoningen. Bewoners waarderen de rust en de nabijheid van scholen. Een reviewer schrijft dat het "een fijne wijk is om kinderen te laten opgroeien, met genoeg speelplekken en weinig overlast". De wijk scoort hoog op veiligheid en groenvoorziening, wat past bij het gezinsgerichte karakter.

Wilderinkshoek, stedelijk en goed bereikbaar

Wilderinkshoek scoort een 8,1 bij bewoners en ligt dicht bij het centrum en station Hengelo. Voor wie een appartement wil huren in Hengelo en dagelijks met de trein reist, is dit een logische keuze. De wijk is compacter dan de buitenwijken, maar bewoners noemen de bereikbaarheid en voorzieningen als grote pluspunten. Je zit hier binnen een paar minuten op de Enschedesestraat met winkels en horeca.

Noord, de grootste wijk met gemengd karakter

Wijk Noord is de meest beoordeelde wijk met 8 reviews en een score van 7,4. Het is een diverse wijk: deels naoorlogse bouw, deels nieuwere appartementen. Je vindt hier veel corporatiewoningen, wat het een instapwijk maakt voor mensen die wachten op sociale huur. De voorzieningen zijn goed met winkelcentrum Thiemsbrug in de buurt, maar sommige bewoners noemen dat bepaalde straten wat meer onderhoud kunnen gebruiken.

Daarnaast is Woolde een groene, villawijk in het westen met een score van 8,4, maar het huuraanbod is daar beperkt en prijzig. Hengelose Es scoort een 7,5 en biedt een mix van huur en koop in een wat rustigere setting ten zuiden van het centrum. De Binnenstad is compact en handig als je van korte lijntjes houdt, al is het aanbod daar vooral appartementen. Slangenbeek (7,8) aan de oostkant grenst bijna aan Enschede en is rustig wonen met een dorps gevoel.

Eerlijkheid gebiedt te zeggen dat niet elke wijk even hoog scoort. Groot Driene komt uit op een 6,6 en Berflo Es op een 6,8. In Berflo Es loopt een groot herstructureringsproject, wat op termijn verbetering moet brengen, maar op dit moment zorgt voor bouwoverlast en een wijk in transitie. Bekijk alle bewonersreviews en scores op de gemeentepagina van Hengelo om zelf een beeld te vormen.

Voor wie is een woning huren in Hengelo interessant?

Hengelo trekt een brede groep huurders. Starters en jonge professionals die werken bij technische bedrijven in de regio vinden hier betaalbare appartementen, zeker vergeleken met steden als Utrecht of Amsterdam. De groep 25-45 jarigen (ruim 21.000 inwoners) is groot, en met 16.408 eenpersoonshuishoudens is er duidelijk vraag naar kleinere huurwoningen. Voor expats die bij Thales of op de Universiteit Twente (net over de grens in Enschede) werken, is Hengelo een rustig alternatief voor het drukkere Enschede, met goede treinverbindingen.

Gezinnen die willen huren, richten zich het best op wijken als Hasseler Es of Slangenbeek. Senioren (65+: ruim 17.300 inwoners) vinden in Noord en Hengelose Es geschikte appartementen. Wil je sociale huur, schrijf je dan zo snel mogelijk in bij de gemeente Hengelo of bij woningcorporatie Welbions, want de wachttijden lopen op. Voor wie liever koopt: bekijk ook de koopwoningen in Hengelo, want met een gemiddelde WOZ-waarde van €292.000 kan kopen op termijn voordeliger zijn dan huren in de vrije sector. Wees je ervan bewust dat het vrije sector aanbod in Hengelo beperkt is: er werden het afgelopen jaar 122 woningen verhuurd. Snel reageren en je documenten (inkomensverklaring, werkgeversverklaring) klaar hebben is geen luxe maar noodzaak.

Huurwoning zoeken in Hengelo en omgeving

Op Buurtje.nl vind je het actuele huuraanbod in Hengelo, aangevuld met buurtscores en bewonersreviews zodat je niet alleen de woning maar ook de buurt kunt beoordelen. Vind je in Hengelo niet direct wat je zoekt? Kijk dan ook naar huurwoningen in Enschede, het nabijgelegen Borne voor een dorpser alternatief, of Almelo waar de prijzen doorgaans iets lager liggen. Meer over de regio lees je op de pagina van provincie Overijssel.