Kralingen Oost, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Kralingseweg in Rotterdam ademt de rust van een groene, statige buurt. Met 87 vierkante meter woonoppervlak is er volop ruimte, verdeeld over een royale woonkamer en een aparte slaapkamer. Het energielabel C betekent dat je niet voor verrassingen komt te staan wat betreft de energierekening. De vraagprijs van €2.500 per maand is marktconform voor een appartement van dit formaat in deze buurt. Bekijk ook andere appartementen in Rotterdam om een goed beeld te krijgen van het aanbod.
De buurt Kralingen Oost is een mix van statige herenhuizen en moderne appartementen, met de Kralingse Plas en het Kralingse Bos op loopafstand. Een bewoner zegt: "Het is een erg veilige buurt. Het is schoon en prachtig met zijn natuur en huizen." Een ander noemt het "een hele leuke gezellige buurt, prima bereikbaar met metro of tram." De buurt telt relatief veel eenpersoonshuishoudens, wat past bij het stedelijke karakter. Op basis van drie beoordelingen krijgt de buurt een gemiddelde score van 6,75.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de SPAR om de hoek (op loopafstand) of de Albert Heijn twee straten verder. Ook zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals Montessorischool Kralingen (naast de deur) en Vrije School Vredehof (om de hoek). Voor het voortgezet onderwijs zijn er opties zoals het Libanon Lyceum op tien minuten lopen. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Kolpa van der Hoek Makelaars Rotterdam aangeboden.
Details van deze woning
Kralingseweg 13B, Rotterdam
Voldoende · 3 bewoners
Het is een erg veilige buurt. Het is schoon en prachtig met zijn natuur en huizen. De metro en de tram zijn in de buurt en via daar kan je overal eigenlijk komen. Er staan ook altijd genoeg deel fietsen / scooters in de buurt. Voor de kinderen zijn er genoeg scholen en sporten in de buurt. Een speeltuintje niet erg dichtbij, alleen een grote op de Oudedijk. Er zijn wel genoeg parkjes om in te spelen, of op schoolpleinen. Er zijn genoeg leuke tentjes en ijszaakjes.
Niemand hier is sociaal altijd meteen agressief en er is niet genoeg groen alles is rotzooi
Ik ben opgegroeid in Kralingen dus het is vanuit mijn perspectief een hele leuke gezellige buurt, prima bereikbaar met bvb metro of tram. Soms zijn er wel gevaarlijke gevallen, zoals schietpartijen maar dat is eigenlijk bijna nooit en niemand maakt die echt mee. Er zijn wel vaak mensen die fietsen proberen te stelen. De hygiene is prima, het is geen vieze buurt… maar er ligt wel veel afval, plastic vooral. Zelf heb ik hier op school gezeten dus ik vind het onderwijs hartstikke goed, de meeste mensen krijgen hier een advies voor de middelbare school gemiddeld of hoger, dus daar valt niks over te klagen Jammer vind ik dat er niet super veel voorzieningen zijn, wel de Kralingse plas en het bos natuurlijk maar als je het vergelijkt met bijvoorbeeld Hillegersberg-Schiebroek is het iets minder vermakend dan daar, omdat daar veel cafeetjes en winkeltjes zijn en in Kralingen mis ik dat wel. Maar het blijft m’n hometown !
Gegevens uit Kralingen Oost
Gegevens uit Kralingen Oost
103 binnen 5 km
204 binnen 5 km
Over Kralingseweg 13B, Rotterdam
De woning aan Kralingseweg 13B in Rotterdam heeft energielabel C.
Ja, de vraagprijs van €2.500 is marktconform. In de buurt Kralingen Oost ligt de gemiddelde huurprijs voor een appartement rond de €2.440, met een mediaan van €2.204. Dit appartement is met 87 m² iets kleiner dan het gemiddelde (115 m²), maar de prijs per vierkante meter (€28,74) ligt iets boven het buurtgemiddelde van €24,90. Dat is te verklaren door de gunstige ligging nabij het Kralingse Bos.
Uit buurtreviews blijkt dat bewoners de buurt over het algemeen als veilig ervaren. Een bewoner zegt: "Het is een erg veilige buurt." Een ander noemt dat er "soms wel gevaarlijke gevallen, zoals schietpartijen" zijn, maar dat die "eigenlijk bijna nooit" voorkomen. Het totale aantal misdrijven in de buurt is 521, wat voor een stedelijke omgeving met bijna 8.700 inwoners niet uitzonderlijk hoog is.
Ja, de buurt heeft goede voorzieningen. Binnen vijf minuten lopen vind je een SPAR-supermarkt en meerdere basisscholen. Ook zijn er parken zoals het Kralingse Bos op loopafstand (0,3 km). Een bewoner merkt op dat er "genoeg leuke tentjes en ijszaakjes" zijn, maar dat het aanbod aan winkels en cafés minder is dan in bijvoorbeeld Hillegersberg. De metro en tram zijn goed bereikbaar.
De buurt is goed bereikbaar met tram en metro, zoals bewoners aangeven. Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,7 km afstand, dus voor treinreizen ben je iets langer onderweg. Binnen de buurt zijn er voldoende deelfietsen en -scooters beschikbaar, zoals een bewoner noemt.
De sfeer wordt wisselend ervaren. De ene bewoner noemt het "een hele leuke gezellige buurt", terwijl een ander klaagt over "agressief" gedrag en rommel op straat. Over het algemeen waarderen bewoners de groene omgeving en de rust, maar er zijn ook geluiden over fietsendiefstal en afval. De gemiddelde beoordeling van 6,75 geeft een gematigd positief beeld.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Montessorischool Kralingen (179 m) en Vrije School Vredehof (233 m). Voor voortgezet onderwijs zijn er opties zoals het Libanon Lyceum (551 m) en Vrije School Zuid-Holland (423 m). Een bewoner zegt dat het onderwijs "hartstikke goed" is en dat kinderen gemiddeld of hogere adviezen krijgen.
6 woningen in de buurt Kralingen Oost
