Charlotte de Bourbonlaan 21A
Kralingen Oost, Rotterdam
Bekijk buurtEen ruim appartement in Kralingen Oost
Dit appartement aan de Charlotte de Bourbonlaan 21A in Rotterdam biedt een woonoppervlakte van 115 m², verdeeld over een indeling die je zelf mag ontdekken. Het bouwjaar 1937 geeft de woning een klassiek karakter, terwijl het energielabel C aangeeft dat je energiekosten redelijk kunt houden. Met een huurprijs van €2.800 per maand ligt dit aanbod 18% boven het gemiddelde van de buurt, wat het een aan de hoge kant geprijsde optie maakt. Vergelijk je het met andere appartementen in Rotterdam, dan zie je dat dit een fors formaat is voor een huurwoning.
De buurt Kralingen Oost
Kralingen Oost is een groene, rustige buurt met veel karakter. Een bewoner zegt: "Veilige prachtige omgeving." en noemt het "schoon en prachtig met zijn natuur en huizen". Een andere bewoner is minder enthousiast en noemt de sfeer "formeel" en het groen "rotzooi". Op basis van drie beoordelingen is het beeld dus gemengd. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens (62%) en relatief weinig gezinnen met kinderen (18%). De meeste inwoners zijn tussen de 15 en 45 jaar oud. Meer over de buurt Kralingen Oost vind je op onze buurtpagina.
Leven in de straat
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de SPAR om de hoek, of bij de Albert Heijn of Aldi twee straten verder. Voor de kinderen zijn er meerdere scholen in de buurt, zoals de Montessorischool Kralingen naast de deur en de Vrije School Vredehof om de hoek. Ook het voortgezet onderwijs is dichtbij, met de Vrije School Zuid-Holland voor Atheneum Havo Mavo op loopafstand. De gemeente Rotterdam heeft verder volop voorzieningen, van parken tot restaurants.
Over de aanbieding
Op het moment van schrijven wordt deze woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Inter Immo Makelaars Amsterdam op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Charlotte de Bourbonlaan 21A, Rotterdam
Is de huurprijs van €2.800 marktconform voor deze buurt?
De huurprijs ligt 18% boven het gemiddelde van €2.373 per maand in Kralingen Oost. Met 115 m² woonoppervlak is dit een ruim appartement, maar de prijs is wel aan de hoge kant vergeleken met andere huurwoningen in de buurt. Of het de prijs waard is, hangt af van wat je zoekt in een woning.
Wat zegt het energielabel C over de woning?
Energielabel C is een gemiddeld label. Het betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet zo zuinig als nieuwbouw. Het label is een officiële registratie en zegt niets over de staat van het pand.
Hoe is het openbaar vervoer in de buurt?
De buurt heeft goede verbindingen met het openbaar vervoer. Een bewoner noemt dat de metro en tram in de buurt zijn en dat je via daar overal kunt komen. Het treinstation ligt op 2,7 km afstand. Ook zijn er deel fietsen en scooters beschikbaar in de buurt.
Zijn er voldoende voorzieningen zoals supermarkten en scholen?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, waaronder een SPAR op 400 meter en een Albert Heijn op 600 meter. Ook zijn er diverse basisscholen en middelbare scholen in de buurt, zoals de Montessorischool Kralingen op 110 meter en het Libanon Lyceum op 567 meter.
Hoe veilig is de buurt?
De meningen van bewoners zijn verdeeld. Een bewoner noemt de buurt "erg veilig" en "schoon", terwijl een ander de sfeer "formeel" vindt en klaagt over rotzooi. Het aantal misdrijven in de buurt is 521 per jaar, maar dit zegt niet alles over de ervaring van bewoners.
Is er genoeg groen in de buurt?
Er zijn parken en plantsoenen in de buurt, met een park of plantsoen op 300 meter afstand. Een bewoner noemt dat er "genoeg parkjes om in te spelen" zijn, maar een ander vindt dat er "niet genoeg groen" is. De beleving van groen verschilt dus per persoon.
Ervaringen van Kralingen Oost
Zo ervaren bewoners hun buurt
Het is een erg veilige buurt. Het is schoon en prachtig met zijn natuur en huizen. De metro en de tram zijn in de buurt en via daar kan je overal eigenlijk komen. Er staan ook altijd genoeg deel fietsen / scooters in de buurt. Voor de kinderen zijn er genoeg scholen en sporten in de buurt. Een speeltuintje niet erg dichtbij, alleen een grote op de Oudedijk. Er zijn wel genoeg parkjes om in te spelen, of op schoolpleinen. Er zijn genoeg leuke tentjes en ijszaakjes.
Niemand hier is sociaal altijd meteen agressief en er is niet genoeg groen alles is rotzooi
Ik ben opgegroeid in Kralingen dus het is vanuit mijn perspectief een hele leuke gezellige buurt, prima bereikbaar met bvb metro of tram. Soms zijn er wel gevaarlijke gevallen, zoals schietpartijen maar dat is eigenlijk bijna nooit en niemand maakt die echt mee. Er zijn wel vaak mensen die fietsen proberen te stelen. De hygiene is prima, het is geen vieze buurt… maar er ligt wel veel afval, plastic vooral. Zelf heb ik hier op school gezeten dus ik vind het onderwijs hartstikke goed, de meeste mensen krijgen hier een advies voor de middelbare school gemiddeld of hoger, dus daar valt niks over te klagen Jammer vind ik dat er niet super veel voorzieningen zijn, wel de Kralingse plas en het bos natuurlijk maar als je het vergelijkt met bijvoorbeeld Hillegersberg-Schiebroek is het iets minder vermakend dan daar, omdat daar veel cafeetjes en winkeltjes zijn en in Kralingen mis ik dat wel. Maar het blijft m’n hometown !
Statistieken van Kralingen Oost
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.026.884 | €725.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.242 | – |
| Huurprijs | €2.381 p/m | €2.245 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Ervaringen van Kralingen-Crooswijk
Zo ervaren bewoners hun wijk
We hebben regelmatig last van volle vuilniscontainers waardoor er afvalzakken op straat worden neergezet, en ik zie in de buurtapp dat er gedoe is met gestolen pakketten van bezorgingsdiensten (hoewel dit volgens mij aan het woongebouw te wijten is) Verder bruist de wijk met studenten en families en is de sfeer veelal goed doch soms rumoerig
Het is een erg veilige buurt. Het is schoon en prachtig met zijn natuur en huizen. De metro en de tram zijn in de buurt en via daar kan je overal eigenlijk komen. Er staan ook altijd genoeg deel fietsen / scooters in de buurt. Voor de kinderen zijn er genoeg scholen en sporten in de buurt. Een speeltuintje niet erg dichtbij, alleen een grote op de Oudedijk. Er zijn wel genoeg parkjes om in te spelen, of op schoolpleinen. Er zijn genoeg leuke tentjes en ijszaakjes.
Het is aardig rustig alles is dichtbij en heel fijn wonen
Indanks alle afval op straat is het wel een leuke kind vriendelijke buurt met veel scholen in de omgeving en winkels zijn goed bereikbaar alleen het afval kan wel veel minder
Veel mensen gooien alles gewoon op straat en de gemeente rotterdam laten het ook gewoon leggen. Veder is het best leuk wonen.
leuke buurt met veel winkels in de buurt. ook is het veilig hier.
Niemand hier is sociaal altijd meteen agressief en er is niet genoeg groen alles is rotzooi
Soms onveilig verder schoon nieuw en vlak bij de Kralingse plas.
Statistieken van Kralingen-Crooswijk
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €573.894 | €466.923 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.427 | – |
| Huurprijs | €2.049 p/m | €2.030 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Ervaringen van Rotterdam
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is net een klein dorpje, je kunt overal fijn heen fietsen of lopen. Er is ook openbaar vervoer wat het nog makkelijker maakt om ergens heen te gaan. Niet al te ver van het centrum af.
Ik woon hier een paar jaar. er ligt afval op de grond. Maar de supermakrten zijn goed in de buurt en er is een buurt huis. Fijn!
Een heel mooie buurt. Het vliegveld ligt vlakbij, maar je hoort er niets van. Het Zestienhovenpark is geweldig om te wandelen of hardlopen. Er wonen veel gezinnen met kinderen. Er is veel groen en je ziet er veel vogels. De beste buurt
ed432f34g
Goed ben hier geboren dus meegegroeit met de buurt zo als hij nu is .
De buurt knapt met het jaar meer op. Door de huurwet zijn er minder huisjesmelkers en steeds meer gezinnen. Heeft soms nog een slechte naam maar dat is onverdiend op een paar straten na. De locatie is fantastisch, metro, Zuidplein, centrum kwartier fietsen. Zuiderpark ook om de hoek en binnenkort het Nelson Mandela park
De voorzieningen en het appartement zelf zijn fijn. Maar omstreken het gebouw veel vuil op straat en junkies.
Tis en blijft een dorp
Statistieken van Rotterdam
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €509.814 | €435.301 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.951 | – |
| Huurprijs | €2.150 p/m | €2.096 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Charlotte de Bourbonlaan 21A, Rotterdam
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
