Huurwoningen Oude Stad, Haarlem

Wat kost een huurwoning in de Oude Stad van Haarlem?

De Oude Stad is een wijk waar huren de norm is: 59% van de ruim 8.500 woningen is een huurwoning. Opvallend is dat slechts 12% daarvan in handen is van woningcorporaties. Het overgrote deel, zo'n 47%, wordt verhuurd door particuliere verhuurders en beleggers. Dat maakt de vrije sector hier dominant, en dat merk je aan de prijzen. In de afgelopen twaalf maanden zijn 279 woningen in de vrije sector verhuurd tegen een gemiddelde huurprijs van €2.172 per maand, met een bandbreedte van €675 tot €5.750. De gemiddelde oppervlakte lag op 87 m². Dat is fors, ook in vergelijking met de rest van Haarlem, waar de gemiddelde WOZ-waarde op €480.000 ligt tegenover €510.000 in de Oude Stad. Het hogere prijsniveau weerspiegelt de centrale ligging en het historische karakter van de wijk. Wil je weten wat er vandaag beschikbaar is en tegen welke prijs? Bovenaan deze pagina vind je het actuele aanbod met dagprijzen.

Leven tussen de grachten: hoe bewoners de Oude Stad ervaren

Op Buurtje.nl waarderen bewoners de Oude Stad met een 8,1 uit 10, gebaseerd op 11 reviews. Dat is een stevig cijfer, en de deelscores laten zien waar die waardering vandaan komt: veiligheid scoort een 8,9, bereikbaarheid een 8,7, en ook onderwijs krijgt een 8,7. De laagste score is voor groenvoorzieningen (7,2), en dat herkennen bewoners direct. Julian Slobbe, die in de Vijfhoek woont, schrijft: "Alle winkels en restaurants zijn om de hoek, dus je bent er zo. Heel veel natuur is er helaas niet, maar als je even op de fiets stapt ben je er snel." Het is een eerlijk beeld: je woont hier midden in de stad, niet in het groen.

De sfeer verschilt per buurt. De Burgwal wordt door langjarige bewoonster Pia Houtkamp omschreven als een "heerlijke buurt om in te wonen, oud stadsdeel", al laat de schoonmaak volgens haar te wensen over. In de Binnenstad rond de Grote Markt is het levendiger en drukker. T. Braaksma noemt de Oude Stad treffend "een knusser Amsterdam" en waardeert dat er altijd wat te beleven is. Sannie Jager geeft de wijk zelfs een 10 en prijst de gezelligheid, de beplanting en de straatverlichting.

Toch klinkt er ook een kritische noot. Pia Houtkamp, die er al 33 jaar woont, merkt op dat sociale contacten de laatste jaren zijn verslechterd en dat de kloof tussen arm en rijk groter wordt. Dat is een reëel punt in een wijk waar het gemiddeld inkomen op €50.200 ligt, ruim boven het Haarlemse gemiddelde van €42.900, maar waar ook sociale huurders en studenten wonen. De Stationsbuurt en Heiliglanden hebben elk een eigen dynamiek, van de drukte rond het station tot de wat rustigere woonstraten. Meer ervaringen en uitgebreide wijkdata lees je op de wijkpagina van Oude Stad.

Past huren in de Oude Stad bij jou?

De grootste leeftijdsgroep hier is 25 tot 45 jaar, en met 5.040 eenpersoonshuishoudens is dit bij uitstek een wijk voor alleenstaanden en jonge professionals. Een appartement huren in Oude Stad is aantrekkelijk als je waarde hecht aan loopafstand tot winkels, horeca en het station, en je het niet erg vindt dat er weinig groen om de hoek is. Gezinnen met kinderen vinden hier beperkt ruimte; slechts 24% van de huishoudens is gehuwd. Ben je op zoek naar meer vierkante meters of een tuin, dan is het aangrenzende Haarlemmerhoutkwartier met het Haarlemmerhout een serieus alternatief. En overweeg je om te kopen in plaats van te huren? Bekijk dan het aanbod koopwoningen in Oude Stad.

Huurwoning zoeken in het hart van Haarlem

Via Buurtje.nl vind je het actuele huuraanbod in de Oude Stad, inclusief bewonersreviews en wijkstatistieken die je nergens anders bij elkaar vindt. Gebruik de filters bovenaan om op prijs, oppervlakte of energielabel te zoeken. Wil je breder oriënteren? Bekijk dan ook het huuraanbod in heel Haarlem, of kijk wat er beschikbaar is in het groene Duinwijk of het rustigere Zijlwegkwartier. Meer informatie over gemeentelijke regelingen rond wonen vind je op de website van gemeente Haarlem.